Ir directamente al contenido
Logotipo de Naober Makelaars

Koelveenweg 1

7761PT Schoonebeek • Drenthe

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Coevorden

Galería de fotos

Koelveenweg 1 Schoonebeek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand landhuis op toplocatie in het groen – luxe, rust en ruimte! Algemeen: Aan de rand van het prachtige natuurgebied Oosteindsche Veen, net buiten het dorp Schoonebeek, staat dit stijlvolle rietgedekte landhuis met moderne aanbouw, kapschuur, prieel en een prachtige vijver. Een unieke plek waar wonen, natuur en comfort samenkomen op een ruim perceel van meer dan 3.000 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 2005/2006 met oog voor kwaliteit en gebruik van hoogwaardige materialen. De later gerealiseerde aanbouw biedt extra wooncomfort met onder andere een lichte tuin-/zitkamer en een slaapkamer met open badkamer op de verdieping – ideaal als gastenverblijf of privéverdieping. Vanuit hier geniet u van een panoramisch uitzicht over de tuin en de omliggende landerijen. Een plek waar u elke ochtend ontspannen wakker wordt. Op de begane grond bestaat de mogelijkheid om, met enkele aanpassingen, een vierde slaapkamer en extra badkamer te creëren ter plaatse van de huidige werkkamer en eetkamer – wat deze woning ook toekomstbestendig maakt. De tuin is royaal en fraai aangelegd, met diverse terrassen, een vijver, een karakteristiek prieel en veel groen. Hier ervaart u ultieme rust en privacy in een landelijke omgeving. Ligging & bereikbaarheid: Deze landelijke parel is goed bereikbaar, op korte afstand van de A37, met uitstekende verbindingen richting de rest van Nederland én Duitsland. In de directe omgeving vindt u bovendien twee golfbanen, en het nabijgelegen natuurgebied wordt momenteel uitgebreid en verbonden met het bekende Bargerveen, wat de natuurbeleving nog unieker maakt. Kortom: een bijzonder compleet en karaktervol landhuis op een unieke locatie waar luxe en natuur hand in hand gaan. Indeling: Kelder: Provisieruimte. Begane grond: Entree/hal. Toegang naar de kelder. Meterkast. Toiletruimte. Eetkamer (mogelijkheid van slaapkamer). Werkkamer (mogelijkheid van badkamer). Bijkeuken. Open keuken. Woonkamer. Tuinkamer. 1e Verdieping: Overloop met vide. Twee slaapkamers. Badkamer. 2e Verdieping: Via vlizotrap te bereiken: Bergruimte. Voorzieningen: Verwarming d.m.v. radiatoren en deels vloerverwarming (ketel: Remeha Calenta CW 5, bouwjaar 2011). Entree/hal voorzien van plavuizenvloer. Meterkast voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting. Eetkamer voorzien van eikenhouten vloerdelen (mogelijkheid van slaapkamer). Kantoorruimte voorzien van plavuizen (mogelijkheid van badkamer). Woonkamer voorzien van eikenhouten vloerdelen, tuindeuren naar het terras en schouw met fraaie gashaard. Open keuken voorzien van eikenhouten vloerdelen met vloerverwarming, luxe inbouwkeuken met natuursteenblad (graniet) en apparatuur o.a.: afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en 5 pits-gasfornuis met dubbele oven. Moderne aanbouw voorzien van eikenhouten vloerdelen, fraai uitzicht, vloerverwarming, 4 seizoenenglas, spiltrap, houtkachel en tuindeuren naar het zonneterras. Verdieping in de aanbouw is te bereiken d.m.v. de spiltrap. De verdieping is voorzien van een slaapkamer met open badkamer. De badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, badmeubel, toilet en inloopdouche. Bijkeuken voorzien van inbouwkeuken met vriezer en cv-ketel. Gehele eerste verdieping voorzien van eikenhouten vloerdelen. Badkamer eerste verdieping voorzien van modern sanitair o.a. ligbad, hangcloset, douche en badmeubel met wastafel. Isolatie: glas-, vloer-, dak- en muurisolatie. Tuin voorzien van terras en diverse opstallen o.a. kapschuur en prieeltje, deze is voorzien van elektra en een houtkachel. De kapschuur is voorzien van twee parkeerplekken en een berging. Deze berging is voorzien van wateraansluiting, elektra en vaste trap naar de zolderberging met dakramen . Tevens staan er 2 monumentale bomen in de tuin, waaronder een Es en een Eikenboom. Deze bomen worden 1 keer per 2 jaar gecontroleerd en 1 keer in de 4 jaar gesnoeid. Verder zijn het rieten dak van de woning en het prieel in 2024 geheel gerenoveerd en zijn de eikenhouten vloerdelen gelegd in de woning. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 235 m². Gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte (kelder en bergzolder): circa 16 en 10 m². Externe bergruimte (schuur): circa 17 m². Externe bergruimte (zolderberging schuur): circa 20 m². Externe bergruimte (prieeltje): circa 10 m². Inhoud: circa 965 m³. Oppervlakte kavel: circa 3.008 m².

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
235 m²
Área del lote
3008 m²
Contenido
965 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen en riet
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7761

Mapas de Google

Ver Schoonebeek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Schoonebeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schoonebeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schoonebeek. En 2025 había 4.390 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 296.850.

Inhabitantes

4.390

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 296.850

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.801

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

96

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schoonebeek
Año Inhabitantes
2021 4.365
2022 4.400
2023 4.385
2024 4.390
2025 4.390

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schoonebeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 204.483
2022 EUR 227.916
2023 EUR 262.957
2024 EUR 277.903
2025 EUR 296.850

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.165 0-15: 630 15-25: 460 25-45: 915 45-65: 1.225

Nivel académico

Hoger

580

Praktisch

830

Middelbaar

1.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

255

Nederland

4.000

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 226
Appartementen 148
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 697

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 209
1950 tot 1970 474
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 103
2020 en later 35

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

607

Etiqueta C

513

Etiqueta B

315

Etiqueta D

163

Etiqueta G

156

Etiqueta F

138

Etiqueta E

88

Etiqueta A+

18

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++

11

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schoonebeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.425 3.052
2021 1.558 3.151
2022 1.215 2.990
2023 1.025 2.902
2024 990 3.081

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 885 • Electricidad: 2.200

Huurwoning

Gas: 799 • Electricidad: 2.082

Koopwoning

Gas: 1.096 • Electricidad: 3.142

Appartement

Gas: 644 • Electricidad: 1.440

Tussenwoning

Gas: 832 • Electricidad: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Electricidad: 3.572

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 945 • Electricidad: 2.928

Actividad empresarial en Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 380

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schoonebeek
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 10
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schoonebeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schoonebeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schoonebeek?

Schoonebeek telt in 2025 ongeveer 4.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek is in 2025 circa € 296.850.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek ligt rond € 26.801 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonebeek?

In Schoonebeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 697 woningen.

Meer viviendas in Schoonebeek

Ver más viviendas en este lugar.