Inhabitantes
13.695
Último año: 2025
C.G. Roosweg 11
2871MB Schoonhoven • Zuid-Holland
Vendido
€ 715.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 731.150
Precio de compra /m²: € 6.559
Galería de fotos
Descripción
Omschrijving: Aan de C.G. Roosweg 11 te Schoonhoven wordt deze vrijstaande woning met verstrekkende polderuitzichten te koop aangeboden! In deze woning ervaart men het beste van twee werelden: genieten van het prachtige groene landschap met ruime voorzieningen op korte afstand in Schoonhoven en Bergambacht! Zoals de bewoners, dan ook met recht zeggen; ‘Het mooiste plekje van Schoonhoven!’ Met een perceeloppervlakte van 1.800 vierkante meter biedt dit object de mogelijkheid om het in te richten zoals men zelf wil. Kies jij voor de grote schuur met veel opbergruimte? Of liever een heerlijke diepe tuin met prachtig uitzicht op de polder? Wellicht wel met wat hobbydieren? Of vind jij dit de ideale locatie om je eigen droomhuis te ontwerpen? De woning beschikt over een lichte woonkamer, een ruime woonkeuken met aangrenzende bijkeuken, een badkamer en een los toilet op de begane grond. Op de verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een prettige, zonnige en kindvriendelijke achtertuin gesitueerd op het noordwesten. Daarnaast beschikt het perceel over een nieuwgebouwde carport, een grote schuur (76 vierkante meter), een tuinhuis en een ruime oprit voor parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen aan de rand van Schoonhoven. Het centrum van deze historische Zilverstad bevindt zich op slechts 5 minuten fietsafstand van de woning. Hier vindt men een breed scala aan winkels, horeca- en recreatiegelegenheden. Ook beschikt de stad over diverse basis- en middelbare scholen. Op 3 minuten fietsafstand staat men op de Lekdijk met uitzicht over het water van rivier de ‘Lek’. Grotere steden zoals Utrecht en Rotterdam zijn gemakkelijk en binnen 30 minuten te bereiken met de auto. Bijzonderheden: - Landelijk gelegen vrijstaande woning; - Lichte woonkamer en ruime woonkeuken; - Vier slaapkamers aanwezig (7,9; 6,9; 6,7 en 3,6 vierkante meter); - Badkamer met ligbad, douche, wastafel en wasmachine-aansluiting op de begane grond; - Ruim perceel met diverse mogelijkheden en landelijk uitzicht; - Parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig; - Energielabel E; - Oplevering in overleg; - Indicatie (gemeentelijke) lasten opvraagbaar. Indeling: Begane grond: Via de voordeur, aan de zijkant van de woning, komt men in de entree. Deze beschikt over een toegang naar de keuken, een toegang naar de woonkamer en een trap naar de verdieping. De entree beschikt over ruimte voor een kapstok en een schoenenkast. Tevens is hier de meterkast gesitueerd. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over veel lichtinval door de zuidelijke ligging. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor een zithoek en eventueel een eethoek. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de entree is de woonkeuken bereikbaar, welke in het midden van de woning gelegen is. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, een afzuigkap, een combimagnetron, een koelkast, een spoelbak en een vaatwasser. Ook deze ruimte biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een eethoek. Vanuit de keuken komt men in de bijkeuken aan de achterzijde van de woning. De bijkeuken biedt toegang tot de badkamer en het losse toilet met fonteintje. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche, een wastafel en een wasmachine-aansluiting. In de bijkeuken is de cv-ketel in de vaste kast gesitueerd en bevindt zich tevens de achterdeur naar de tuin. De entree, woonkamer en keuken beschikken over een laminaatvloer. De bijkeuken, badkamer en het toilet beschikken over tegels. Verdieping: Via de trap in de entree komt men op de verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een oppervlakte van circa 7,9 vierkante meter. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de zijkant van de woning en beschikken over een oppervlakte van circa 6,9 en 3,6 vierkante meter. Deze kamers worden voorzien van een prettig lichtinval door de dakkapel. Via de derde slaapkamer is de vierde slaapkamer aan de achterzijde van de woning bereikbaar. Deze slaapkamer beschikt over een oppervlakte van circa 6,7 vierkante meter. Op verschillende plekken is opbergruimte gecreëerd in de punten van de woning. De gehele verdieping beschikt over vloerbedekking. Tuin: De woning beschikt over een tuin rondom, welke omringd wordt door water. Via een brug is het perceel bereikbaar. Aan de oostzijde van de woning is een ruime oprit aanwezig, welke veel parkeergelegenheid op eigen terrein biedt. Via de oprit zijn de achtergelegen carport en schuur gemakkelijk bereikbaar. Ook is er toegang naar de omheinde tuin achter de woning, gesitueerd op het noordwesten. Deze tuin beschikt over een tuinhuis van circa 14,5 vierkante meter en biedt voldoende ruimte voor verschillende zitplekken. De carport aan de zijkant van het perceel biedt met een oppervlakte van circa 34,7 vierkante meter ook veel opbergruimte. De schuur aan de achterkant beschikt over een oppervlakte van circa 76 vierkante meter. Aan de westzijde en voorzijde van de woning is een groene tuin aangelegd. Bent u geïnteresseerd in de woning of heeft u vragen, neem dan contact met ons op! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! *De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. *De verstrekte informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. *De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening.
Hipoteca berekenen
€ 715.000
Coste del comprador (estimado): € 16.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 731.150
3,04%
Anualmente
%
€ 35.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 715.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 1800 m²
- Contenido
- 387 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 125 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1920
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Eigendom belast met opstal
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Garage met carport
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-07-2025
- Fecha de venta
- 13-10-2025
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, en wastafel
Instalaciones de garaje
Vliering
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Schoonhoven
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schoonhoven
Estadísticas de vivienda y vecindario en Schoonhoven
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schoonhoven. En 2025 había 13.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.000.
Promedio WOZ
EUR 389.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
344
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 13.230 |
| 2022 | 13.380 |
| 2023 | 13.570 |
| 2024 | 13.695 |
| 2025 | 13.695 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 305.000 |
| 2023 | EUR 364.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 389.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 3.010
0-15: 2.175
15-25: 1.720
25-45: 3.270
45-65: 3.515
Nivel académico
Hoger
2.880
Praktisch
2.920
Middelbaar
4.230
Origen de los residentes (2025)
Europa
785
Nederland
10.875
Buiten Europa
2.025
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.108
Appartementen
1.564
Tussenwoningen
2.850
Vrijstaande woningen
449
Twee-onder-één-kap woningen
323
Período de construcción del edificio
Voor 1700
47
1700 tot 1900
230
1900 tot 1925
396
1925 tot 1950
371
1950 tot 1970
1.118
1970 tot 1980
965
1980 tot 1990
799
1990 tot 2000
382
2000 tot 2010
209
2010 tot 2020
600
2020 en later
273
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.595
Etiqueta A
1.407
Etiqueta B
788
Etiqueta D
497
Etiqueta F
422
Etiqueta E
416
Etiqueta G
354
Etiqueta A+++
198
Etiqueta A+
184
Etiqueta A++++
58
Etiqueta A++
48
Etiqueta A+++++
7
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.710 |
| 2021 | 1.260 | 2.800 |
| 2022 | 970 | 2.630 |
| 2023 | 820 | 2.480 |
| 2024 | 790 | 2.500 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.550
Huurwoning
Gas: 680 • Electricidad: 1.990
Koopwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.780
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.860
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.410
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Electricidad: 4.220
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Electricidad: 3.320
Actividad empresarial en Schoonhoven (2025)
Handel en HORECA
310
Nijverheid en energie
375
Zakelijke dienstverlening
475
Overheid, onderwijs en zorg
305
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
125
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
195
Número total de establecimientos empresariales: 1.900
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 28 |
| jan 2026 | 27 |
| jul 2025 | 32 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 33 |
| nov 2024 | 26 |
| nov 2025 | 29 |
| okt 2024 | 36 |
| okt 2025 | 33 |
| sep 2024 | 35 |
| sep 2025 | 30 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schoonhoven.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Schoonhoven
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?
Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?
In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.
Meer viviendas in Schoonhoven
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Tapuitstraat 49
2872AB Schoonhoven
€ 575.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Buiten de Veerpoort 33
2871CC Schoonhoven
€ 459.500 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Waagmeestersstraat 10
2871GK Schoonhoven
€ 675.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 279 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ambachtsstraat 4
2871GJ Schoonhoven
€ 399.000 k.k.
€ 3.381/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 150 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Zeemanhof 36
2871JZ Schoonhoven
€ 450.000 k.k.
€ 4.018/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 138 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Koestraat 1 a
2871DM Schoonhoven
€ 289.000 k.k.
€ 5.898/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 49 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Lange Weistraat 38
2871BN Schoonhoven
€ 367.500 k.k.
€ 5.404/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- 50 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Newtonstraat 4
2871PM Schoonhoven
€ 675.000 k.k.
€ 5.400/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 426 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
