Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Schoonhoven

Leeghwaterstraat 41

2871PC Schoonhoven • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.115

Galería de fotos

Leeghwaterstraat 41 Schoonhoven
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

FIJN GEZINSHUIS MET VIER SLAAPKAMERS EN ENERGIELABEL A Aan de Leeghwaterstraat 41 in Schoonhoven staat dit verzorgde en praktisch ingedeelde huis met een woonoppervlakte van circa 96 m². Het huis beschikt over drie volwaardige woonlagen, vier slaapkamers en een fijne achtertuin op het oosten. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk is dit een plek waar je comfortabel woont met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. KENMERKEN: - Vraagprijs: € 395.000; - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk; - Woonoppervlakte: ca. 96 m²; - Perceeloppervlakte: 114 m²; - Bouwjaar: 1982; - Aantal verdiepingen: 3; - Aantal kamers: 5; - Aantal slaapkamers: 4; - Tuinligging: oosten; - Energielabel: A; - Achtertuin met berging; - Oplevering: in overleg. LICHTE WOONKAMER MET DIRECT CONTACT MET DE TUIN Bij binnenkomst kom je in de entree met toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer aan de achterzijde van het huis. Deze ruimte is prettig licht dankzij de grote schuifpui en biedt voldoende plek voor een ruime zithoek. Het contact met de tuin maakt dit een fijne leefruimte waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, opgesteld in een praktische opstelling. Vanuit de keuken kijk je uit over de straat, wat zorgt voor een levendig en open gevoel. Er is voldoende werk- en bergruimte aanwezig, waardoor koken hier comfortabel is. De indeling van de begane grond is logisch en zorgt ervoor dat elke vierkante meter goed wordt benut. DRIE SLAAPKAMERS EN COMPLETE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van goed formaat. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer en daarnaast een derde kamer die perfect geschikt is als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer ligt centraal op de verdieping en is voorzien van een douche en wastafel. De indeling is praktisch en alles wat je nodig hebt is aanwezig. VOLWAARDIGE ZOLDERVERDIEPING MET EXTRA KAMER De tweede verdieping is een echte aanvulling op het huis. Hier vind je een ruime zolderkamer die uitstekend te gebruiken is als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij de slimme indeling en de bergruimte achter de knieschotten is dit een volwaardige en goed bruikbare verdieping. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine en extra opslag, wat het geheel praktisch maakt in het dagelijks gebruik. ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET OOSTEN MET BERGING De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt een fijne plek om de dag te starten met een kop koffie in de ochtendzon. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk ingericht. Achterin staat een berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is diep genoeg om verschillende zitplekken te creëren en biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als spelende kinderen. RUSTIG WONEN IN FIJNE WOONOMGEVING De Leeghwaterstraat ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk in Schoonhoven. Het is een prettige omgeving met veel gezinnen, speelvoorzieningen en weinig doorgaand verkeer. Dit maakt het een fijne plek waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en buren elkaar kennen. Schoonhoven staat bekend om zijn karakteristieke binnenstad met leuke winkels, horeca en terrassen langs de Lek. Voor de dagelijkse boodschappen zijn supermarkten en andere voorzieningen goed bereikbaar. Ook scholen en sportverenigingen liggen op korte afstand, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
114 m²
Contenido
323 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2871

Mapas de Google

Vista geográfica Schoonhoven

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schoonhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schoonhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schoonhoven. En 2025 había 13.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.000.

Inhabitantes

13.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

344

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schoonhoven
Año Inhabitantes
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schoonhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Nivel académico

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Período de construcción del edificio

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.595

Etiqueta A

1.407

Etiqueta B

788

Etiqueta D

497

Etiqueta F

422

Etiqueta E

416

Etiqueta G

354

Etiqueta A+++

198

Etiqueta A+

184

Etiqueta A++++

58

Etiqueta A++

48

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schoonhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.320

Actividad empresarial en Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 1.900

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schoonhoven
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schoonhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schoonhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer viviendas in Schoonhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.