Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Ekeren Kuiper Leerdam

Kalverweg 23

4145KS Schoonrewoerd • Utrecht

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Kalverweg 23 Schoonrewoerd
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters opgelet! Jouw eerste thuis begint misschien wel hier - Sfeervolle jaren ’60 woning met een praktische en fijne indeling - Onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin op het westen met overkapping, schuur en houthok - Twee-onder-één-kap woning met ca. 73 m² woonoppervlak  Stel je voor: je komt thuis na een lange dag, zet je fiets neer, opent het tuinpoortje en loopt via de tuin je huis binnen. Een bijzonder en warm welkom in deze gezellige woning in het gemoedelijke Schoonrewoerd – een plek waar je je meteen thuis voelt. De woonkamer is knus en sfeervol, met een houtkachel voor extra gezelligheid tijdens de wintermaanden. De keuken is van alle gemakken voorzien, met complete inbouwapparatuur én vloerverwarming. Perfect voor wie comfortabel wil wonen zonder meteen te hoeven verbouwen. Buiten geniet je van een strak aangelegde tuin met kunstgras: altijd groen en nauwelijks onderhoud. De schuur met overkapping en elektra maakt het plaatje compleet ideaal voor opslag, een hobby of een fijne loungeplek. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De master bedroom beschikt over airconditioning. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot het platte dak. De badkamer is modern en praktisch ingericht met een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Extra bergruimte nodig? Die vind je op de ruime vlizozolder. Kortom: een ideale starterswoning met sfeer, comfort en verrassend veel ruimte. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten. De globale indeling: Begane grond; voordeur; meterkast; toilet; trapopgang; trapkast; woonkamer met houtkachel; open keuken met vloerverwarming, combi-oven, 4-pits gasfornuis, koelkast, vriezer en spoelbak; toegang tot achtertuin; schuurtje met cv-ketel en wasruimte met witgoedaansluiting; Eerste verdieping; middels vaste trap bereikbaar; drie slaapkamers waarvan één met toegang tot loopdak en één met airco; badkamer met inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel; Vlizozolder; bereikbaar middels houten vlizotrap; installatie van mechanische ventilatie Buiten; onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras; schuur met overkapping en elektra; Goed om te weten:  - De woning is aan zowel de voor- als achterzijde voorzien van rolluiken bij de woonkamer en twee slaapkamers op de eerste verdieping. - Keuken en hal beschikken over comfortabele vloerverwarming - Airconditioning aanwezig in de master bedroom - Twee jaar geleden is de dakbedekking van het platte dak boven de keuken vernieuwd Ligging: Schoonrewoerd is sinds 1984 een dorp in de gemeente Leerdam en heeft circa 1600 inwoners. In 1023 is het dorp gesticht door Jan van Arkel. Het sfeervolle dorp is bekend van het Schoonrewoerdse Wiel, het grootste wiel van Nederland. Deze wiel is ontstaan bij een dijkdoorbraak in 1573. Schoonrewoerd is gesitueerd in een mooie groene woonomgeving, centraal in het land. In de nabije omgeving is de A2 (Utrecht-'s Hertogenbosch) bereikbaar. Op enkele minuten treft u het centrum van Leerdam, met diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
255 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4145

Mapas de Google

Mapa de Schoonrewoerd

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schoonrewoerd

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schoonrewoerd. En 2025 había 1.675 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 441.208.

Inhabitantes

1.675

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 441.208

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.068

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

17

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schoonrewoerd
Año Inhabitantes
2021 1.655
2022 1.675
2023 1.680
2024 1.645
2025 1.675

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schoonrewoerd
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.350
2022 EUR 370.620
2023 EUR 423.176
2024 EUR 428.865
2025 EUR 441.208

Composición de los residentes

Edad

65+: 325 0-15: 310 15-25: 220 25-45: 390 45-65: 435

Nivel académico

Hoger

180

Praktisch

380

Middelbaar

570

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

1.545

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 134
Appartementen 71
Tussenwoningen 189
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 96

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 76
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 66
2020 en later 21

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

154

Etiqueta A

113

Etiqueta G

113

Etiqueta B

108

Etiqueta D

53

Etiqueta F

45

Etiqueta A+++

21

Etiqueta E

18

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schoonrewoerd
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.090 2.700
2021 1.511 3.182
2022 1.146 3.011
2023 947 2.831
2024 940 2.897

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.730

Huurwoning

Gas: 996 • Electricidad: 2.206

Koopwoning

Gas: 977 • Electricidad: 3.064

Appartement

Gas: 858 • Electricidad: 2.481

Tussenwoning

Gas: 531 • Electricidad: 1.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.453 • Electricidad: 3.538

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 966 • Electricidad: 2.989

Actividad empresarial en Schoonrewoerd (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schoonrewoerd
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schoonrewoerd.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schoonrewoerd

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schoonrewoerd?

Schoonrewoerd telt in 2025 ongeveer 1.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonrewoerd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonrewoerd is in 2025 circa € 441.208.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonrewoerd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonrewoerd ligt rond € 32.068 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonrewoerd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonrewoerd?

In Schoonrewoerd komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 189 woningen.

Meer viviendas in Schoonrewoerd

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.