Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuyper & Blom Makelaars

Dokter Heringalaan 8

1871BG Schoorl • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Accolade Makelaars

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.487

Galería de fotos

Dokter Heringalaan 8 Schoorl
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

### DOKTER HERINGALAAN 8 te SCHOORL ### Dit object heeft een inhoud van 82 m³, een gebruiksoppervlakte van 116 m² en een perceeloppervlakte van ca. 375 m²! Op een centrale plek nabij het mooie dorpscentrum van Schoorl, staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit. Een woning met potentie, sfeer en ruimte om al uw woonwensen tot leven te brengen. Via de voortuin stapt u binnen in de ruime hal, een fijne binnenkomer. Hier treft u de meterkast, een geheel betegeld toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer bevindt zich aan de linkerzijde van de woning. Een lichte ruimte met parketvloer, een sfeervolle allesbrander en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de rechterzijde bevindt zich een multifunctionele werkkamer, voorzien van een vaste kast, perfect voor thuiswerken of als hobbyruimte. De keuken is eenvoudig en ingericht met een keukenblok, vaste kast, afzuigkap en aansluiting voor de wasmachine. De praktische kelderkast biedt ruimte voor uw voorraad. Aansluitend vindt u de bijkeuken met extra witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een overloop met vaste kast en een badkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde beschikken over vaste kasten, waarvan de hoofdslaapkamer ook is voorzien van een dakkapel en wastafel. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een wastafel, douchehoek en dakraam voor natuurlijk licht. Via de overloop is de bergvliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. De achtertuin is gelegen op het westen en biedt volop zon én privacy. Met een beetje liefde verandert u deze groene oase in een waar paradijs. Denk aan een kleurrijke siertuin, een eigen moestuin of een sfeervolle veranda, de mogelijkheden zijn eindeloos. De vrijstaande houten schuur met vliering en overkapping maakt het plaatje compleet. De eigen oprit biedt ruimte voor één auto. De aantrekkelijke woonomgeving kenmerkt zich door veel groen en een centrale ligging. U wandelt vanaf de woning gemakkelijk via het bos richting het centrum waar van alles te beleven is. Wat denkt u van diverse restaurantjes, winkels, wandelroutes of het ruim vijftig meter hoge klimduin waar kinderen vele uren speelplezier kunnen beleven. Ook bevindt u zich op korte afstand van de prachtige duinen, het strand, de zee en ook het polderlandschap heeft verassend mooie wandelpaden. De binnenstad van Alkmaar en de uitvalswegen zijn goed te bereiken. Kortom… een fijn huis op een waanzinnige plek, klaar om uw woonwensen waar te maken! ? Bijzonderheden: - 2-onder-1 kapwoning - 3 slaapkamers aanwezig - Kunststof kozijnen - Zonnescherm aan de achterzijde aanwezig - Oprijpad met mogelijk parkeren meerdere auto's - 8 zonnepanelen - Recht van overpad met nummer 10 - Het perceel dient nog kadastraal te worden uitgemeten, kosten voor de splitsing komen voor de helft voor koper. De genoemde perceel oppervlakte is indicatief - Asbest aanwezig (asbestclausule van toepassing) - Gunstig gesitueerd nabij het gezellige dorpscentrum, bos, duinen en de kust - De projectnotaris is Lautenbach te Heemskerk - Verkoper heeft pand niet bewoond - Geen Cv-ketel aanwezig - Meterkast voorzien van 4 groepen met aardlekschakelaar INHOUD: CA. 323 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 82 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 7 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 28 M² PERCEELOPPERVLAKTE: CA. 375 M² Niet-zelfbewoningsclausule Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden. Zelfbewoningsclausule Koper is verplicht het verkochte daadwerkelijk als hoofdbewoner te bewonen voor ten minste een periode van 2 jaar; hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen schriftelijk toestaan dat van het in de vorige zin bepaalde wordt afgeweken. Indien de koper na bij aangetekend schrijven door verkoper in gebreke te zijn gesteld, gedurende acht dagen nalatig blijft aan de uitvoering van dit artikel mede te werken, zal hij ten behoeve van de verkoper een niet voor matiging vatbare, terstond opeisbare boete verschuldigd zijn van € 50.000,- (zegge: VIJFTIGDUIZEND EURO). Ouderdomsclausule Het is koper bekend dat de onroerende zaak meer dan 47 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte komt het geheel of ten dele ontbreken van een of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper. Asbestclausule In aanvulling op artikel 6.4.3 verklaart koper bekend te zijn met het feit dat gezien het bouwjaar van het verkochte in de onroerende zaak mogelijk asbest voorkomt, niet anders dan in de tijd dat het gekochte werd gebouwd te doen gebruikelijk was. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Área del lote
2374 m²
Contenido
324 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
250 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1949
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
01-08-2025
Fecha de venta
12-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1871

Mapas de Google

Schoorl en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Schoorl

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schoorl

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schoorl. En 2025 había 4.685 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 643.548.

Inhabitantes

4.685

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 643.548

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.260

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

145

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schoorl
Año Inhabitantes
2021 4.580
2022 4.645
2023 4.745
2024 4.695
2025 4.685

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schoorl
Año Promedio WOZ
2021 EUR 448.502
2022 EUR 493.947
2023 EUR 579.226
2024 EUR 616.562
2025 EUR 643.548

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.665 0-15: 475 15-25: 405 25-45: 680 45-65: 1.450

Nivel académico

Hoger

1.380

Praktisch

360

Middelbaar

1.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

435

Nederland

3.865

Buiten Europa

390

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 212
Appartementen 479
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 292

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 206
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 717
1970 tot 1980 569
1980 tot 1990 112
1990 tot 2000 201
2000 tot 2010 411
2010 tot 2020 161
2020 en later 201

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

683

Etiqueta C

607

Etiqueta B

506

Etiqueta G

357

Etiqueta D

332

Etiqueta F

163

Etiqueta E

123

Etiqueta A+

81

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A++

20

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schoorl
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.531 2.967
2021 1.775 3.075
2022 1.355 2.901
2023 1.168 2.792
2024 1.095 2.904

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricidad: 1.981

Huurwoning

Gas: 847 • Electricidad: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.294 • Electricidad: 3.153

Appartement

Gas: 724 • Electricidad: 1.749

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 1.753

Vrijstaande woning

Gas: 1.531 • Electricidad: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Electricidad: 2.343

Actividad empresarial en Schoorl (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schoorl
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 32
jun 2025 17
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 16
okt 2024 8
okt 2025 14
sep 2024 7
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schoorl.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schoorl

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schoorl?

Schoorl telt in 2025 ongeveer 4.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl is in 2025 circa € 643.548.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl ligt rond € 27.260 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoorl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoorl?

In Schoorl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 949 woningen.

Meer viviendas in Schoorl

Ver más viviendas en este lugar.