Ir directamente al contenido
Logotipo de InterMakelaars B.V.

Pastoor Vullinghsstraat 69

5975AP Sevenum • Limburg

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 4.307

Galería de fotos

Pastoor Vullinghsstraat 69 Sevenum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel en ruim wonen in het hart van Sevenum met prachtig uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik! Welkom aan de Pastoor Vullinghsstraat 69, een verrassend ruim en verzorgd appartement op de bovenste verdieping van het moderne complex “De 4 Jaargetijden” (2005). Hier woont u in alle rust en comfort, met een fraai vrij uitzicht én alle dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik. Bij aankomst valt direct de nette en uitnodigende uitstraling van het complex op. De verzorgde patio op de begane grond vormt een prettige binnenruimte die bijdraagt aan een aangename woonomgeving en een warm welkom biedt voor bewoners en bezoekers. Met een woonoppervlakte van circa 101 m², twee volwaardige slaapkamers, een eigen parkeerplaats én berging, is dit appartement een ideale combinatie van ruimte, gemak en woonkwaliteit. Wonen met alles binnen handbereik. Vanuit het complex loopt u zo naar diverse winkels, waaronder een supermarkt, bakker en slager. Ook scholen, horeca en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Sevenum is een levendig dorp met een compleet voorzieningenniveau en volop recreatiemogelijkheden, zoals Toverland en het omliggende natuurgebied. Dankzij het eigen treinstation en de snelle verbinding met de A67 zijn Venlo en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Indeling Via de lift, die uitkomt nabij het appartement, of de trap bereikt u de derde en tevens bovenste verdieping. De galerij is rustig en verzorgd en geeft toegang tot het appartement. Bij binnenkomst in de hal ervaart u direct de nette afwerking en prettige lichtinval. De hal vormt de centrale verbinding naar alle vertrekken. De woonkamer is royaal opgezet en vormt het sfeervolle hart van de woning. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping en de aanwezigheid van meerdere Velux dakramen geniet u hier van een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Het vrije uitzicht richting het zuiden en oosten versterkt dit gevoel van openheid. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek en is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van een airconditioning, ideaal tijdens warme zomerdagen. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een frisse witte opstelling met een antraciet werkblad. De keuken is functioneel én compleet ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een dubbele spoelbak. Bovendien is een groot deel van de apparatuur in de periode 2014–2021 vernieuwd, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de verzorgde staat van het geheel. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon, gelegen op het zuiden. Een heerlijke plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide afgewerkt met vloerbedekking, wat zorgt voor een warme uitstraling. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airco, ideaal voor de zomermaanden om te koelen en de wintermaanden om te verwarmen. Tevens is de hoofdslaapkamer voorzien van een rolluik. De hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed en kastruimte. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd en geheel betegeld, met een ligbad, douchecabine en een dubbele wastafel met meubel. Het separate toilet is deels betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Daarnaast is er een praktische bijkeuken/berging aanwezig met de aansluitingen voor witgoed en de opstelling van de CV-ketel (Nefit HR Excellent, bouwjaar 2005, onderhoudscontract). Deze ruimte biedt tevens extra bergruimte. Buitenruimte en extra voorzieningen Aan de achterzijde van het complex bevinden zich de eigen parkeerplaats en de berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. De Vereniging van Eigenaren beschikt over zonnepanelen voor het energieverbruik van de gemeenschappelijke ruimtes. Bijzonderheden - Fraai vrij uitzicht en veel lichtinval - Twee volwaardige slaapkamers met vloerbedekking - Woonkamer met laminaatvloer - Keukenapparatuur deels vernieuwd (2014–2021) - Eigen parkeerplaats en berging - VvE-bijdrage € 225,- per maand - Winkels en voorzieningen direct onder het complex - Voorzien van airconditioning Een stijlvol, comfortabel en instapklaar appartement waar ruimte, licht en luxe samenkomen op een centrale locatie in Sevenum. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op met Intermakelaars voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit en sfeer die deze woning te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Contenido
334 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR Excellent ( combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Patio/atrium
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5975

Mapas de Google

Mapa de Sevenum

Explora Sevenum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sevenum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sevenum. En 2025 había 6.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.000.

Inhabitantes

6.945

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

339

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sevenum
Año Inhabitantes
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sevenum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Nivel académico

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

698

Etiqueta A

651

Etiqueta B

580

Etiqueta D

387

Etiqueta G

235

Etiqueta F

222

Etiqueta E

131

Etiqueta A+

55

Etiqueta A++

51

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sevenum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.340

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 830

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sevenum
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sevenum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sevenum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer viviendas in Sevenum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.