Ir directamente al contenido
Logotipo de De Franeker Makelaardij

Alde Buorren 12

8855HP Sexbierum • Fryslân

Vendido bajo reserva

€ 398.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.810

Precio de compra /m²: € 1.701

Galería de fotos

Alde Buorren 12 Sexbierum
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Alde Buorren 12 Sexbierum is een unieke woning met veel sfeer en intieme plekjes. Het huis biedt ruimte voor creativiteit, werk of gewoon ontspanning en zit in het hart van een rustige dorpsgezelligheid. Vanuit de hal kom je direct in het atelier, dat perfect is voor creatieve hobby’s of een praktijk aan huis. De royale woonkeuken, uitgerust met een Boretti gasfornuis en veel bergruimte, is geschikt voor gezellige momenten. Aan de zijkant van de keuken ligt een hal met toilet en bijkeuken. Via schuifdeuren bereik je de tuingerichte living met een houtkachel, en via een verborgen deur kom je in de boekenkamer. De ‘blauwe kamer’ aan de voorzijde is charmant, met een doorgang naar het kantoor. Aan de voorzijde is er ook nog een lange gang met bergruimte. De woning bestaat uit twee verdiepingen en een heerlijke groene tuin op het zuidwesten, met veranda, hokken en knusse tuinhuisjes. De eerste verdieping heeft een sfeervolle slaapkamer met uitzicht op de tuin, een royale ouderslaapkamer met dakkapel en eigen badkamer. Via de overloop kom je bij een tweede toilet met fonteintje en nette badkamer. Aan de achterzijde van de bovenverdieping ligt een lichte kamer, die geschikt is als derde slaapkamer of hobbyruimte. Alde Buorren 12 is dusdanig gevarieerd en uniek dat het een uitstekende woonplek is, zowel voor gezin als voor wie op zoek is naar een speciaal werk- of creatieve omgeving in het dorp.

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

2,78%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
234 m²
Área del lote
475 m²
Contenido
825 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
41 m²
Área del jardín trasero
270 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8855

Mapas de Google

Ver Sexbierum en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Sexbierum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sexbierum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sexbierum. En 2025 había 1.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 245.000.

Inhabitantes

1.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 245.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

21

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sexbierum
Año Inhabitantes
2021 1.705
2022 1.685
2023 1.675
2024 1.735
2025 1.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sexbierum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 169.000
2022 EUR 186.000
2023 EUR 217.000
2024 EUR 230.000
2025 EUR 245.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 370 0-15: 275 15-25: 200 25-45: 410 45-65: 490

Nivel académico

Hoger

170

Praktisch

440

Middelbaar

700

Origen de los residentes (2025)

Europa

190

Nederland

1.470

Buiten Europa

85

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 109
Appartementen 51
Tussenwoningen 108
Vrijstaande woningen 243
Twee-onder-één-kap woningen 273

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 110
1950 tot 1970 151
1970 tot 1980 185
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 33
2020 en later 33

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

189

Etiqueta C

175

Etiqueta G

149

Etiqueta B

122

Etiqueta D

65

Etiqueta F

38

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A+

14

Etiqueta E

11

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sexbierum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 2.720
2021 1.510 2.760
2022 1.160 2.550
2023 990 2.480
2024 950 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.300

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.110

Actividad empresarial en Sexbierum (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sexbierum
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sexbierum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sexbierum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sexbierum?

Sexbierum telt in 2025 ongeveer 1.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sexbierum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sexbierum is in 2025 circa € 245.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sexbierum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sexbierum ligt rond € 26.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sexbierum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sexbierum?

In Sexbierum komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 273 woningen.

Meer viviendas in Sexbierum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.