Ir directamente al contenido
Logotipo de VDB Vastgoed

Van Ommenstraat 3

8326CP Sint Jansklooster • Overijssel

Bajo precio

€ 460.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 471.050

Precio de compra /m²: € 3.239

Galería de fotos

Van Ommenstraat 3 Sint Jansklooster
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Van Ommenstraat 3, Sint Jansklooster Een verrassend ruime, lichte en comfortabele woning met een heerlijke tuin op het zuiden! Dit huis biedt maar liefst 142 m² aan woonoppervlak en is goed onderhouden. De woning beschikt over een royale woonkamer, een luxe keuken, vier slaapkamers, goed sanitair, een eigen garage en een zonnige tuin met overkapping en veel privacy. En dat alles op een fijne locatie in een rustige en groene wijk, met diverse voorzieningen in de buurt. Maak jij van dit sfeervolle huis jouw nieuwe thuis? Plan snel een bezichtiging in! Indeling van de woning: Begane grond: Via de keurig verzorgde voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze bijzondere woning. Na binnenkomst word je verwelkomd door een ruime entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, een toilet, de trap naar de eerste verdieping, een bergkast en de woonkamer met open keuken. De uitgebouwde woonkamer heeft een speelse indeling en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een mooi uitzicht op de omgeving. Een deel van de woonkamer wordt verlicht met inbouwspots. De moderne open keuken bestaat uit een kookeiland, keukenblok en kastenwand. Het geheel heeft een fraai design met houtkleurige keukenkastjes en zwarte natuursteen werkbladen. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, 6-pits inductie kookplaat, koelkast, Quooker, koffiemachine en ingebouwde wijnkoelkast. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de bijkeuken loop je zo de achtertuin in. Eerste verdieping: Deze verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van een tapijtvloer en genieten van een prettige lichtinval. Daarnaast beschikken alle slaapkamers over eigen kastruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een wastafel. De badkamer is afgewerkt met groene en beige tegels en beschikt over een kunststof schroten plafond. Hier tref je een zwevend toilet, wastafel, designradiator en douchecabine aan. De ruimte wordt verlicht met inbouwspots. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de overloop van deze verdieping. Via deze overloop bereik je twee bergingen en de vierde slaapkamer van het huis. Deze slaapkamer is ruim opgezet en afgewerkt met een oranje tapijtvloer. Dankzij het grote dakraam is de lichtinval uitstekend. Aan beide kanten van de slaapkamer is bergruimte gecreëerd. Tuin: Het huis beschikt over een grote en netjes aangelegde achter- en zijtuin. De tuin is sfeervol ingericht met een combinatie van tegels en groen. Dankzij de ligging op het zuiden profiteer je van veel zonuren. Er is er altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden! Door de schuttingen aan beide kanten geniet je bovendien van veel privacy. Er is een grote houten overkapping aanwezig waar je heerlijk overdekt kunt loungen en barbecueën . Via de tuin heb je toegang tot de ruime garage. Hier heb je naast parkeergelegenheid ook ruimte om fietsen te stallen en spullen op te bergen. Parkeren: Eigen garage, parkeren op eigen en ruime oprit en diverse parkeergelegenheid rond het huis. Over de ligging en de buurt: Deze ruime hoekwoning (1975) met vrij uitzicht ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk. Het huis is gelegen aan het parcours van de bloemencorso. Tegenover de woning bevindt zich een voetbalveld. Met een basisschool en kinderopvang op korte afstand is dit een ideale plek voor een (jong) gezin. De groene omgeving maakt wonen hier extra prettig. Natuurgebied De Wieden ligt op fietsafstand en biedt volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Lopend bereik je een supermarkt, huisarts, apotheek en bushalte. Voor een uitgebreider winkelaanbod liggen Meppel en Zwolle op korte rijafstand. Met de auto zijn de uitvalswegen A28 en A6 vlot bereikbaar. Kenmerken van de woning: • Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden • Mooie lichtinval • Ruime en lichte woonkamer • Luxe woonkeuken met moderne apparatuur • Vier ruime slaapkamers • Badkamer met toilet, wastafel en douchecabine • Vloerverwarming op de begane grond • Voorzien van zonnepanelen • Gelegen in een rustige en groene wijk • Supermarkt en huisarts op loopafstand • Uitvalswegen goed bereikbaar • Volledige eigendom Benieuwd naar deze aantrekkelijke woning ? Kom kijken en ervaar zelf de ruimte, licht, comfort en de mogelijkheden. U bent van harte welkom op de Van Ommenstraat 3 in Sint Jansklooster ! Meer info en bezichtiging via: VDB Vastgoed Tel. 0522-282193

Hipoteca berekenen

€ 460.000

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 471.050

2,78%

Anualmente

%

€ 23.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 460.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
385 m²
Contenido
531 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-12-2025

Instalaciones del baño

Stoomcabine, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8326

Mapas de Google

Ver Sint Jansklooster en el mapa

Explora Sint Jansklooster y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint Jansklooster

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint Jansklooster. En 2025 había 2.555 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 398.000.

Inhabitantes

2.555

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 398.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

31

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint Jansklooster
Año Inhabitantes
2021 2.495
2022 2.515
2023 2.520
2024 2.565
2025 2.555

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint Jansklooster
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 398.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 495 0-15: 435 15-25: 360 25-45: 565 45-65: 695

Nivel académico

Hoger

410

Praktisch

500

Middelbaar

1.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

2.400

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 114
Appartementen 43
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 539
Twee-onder-één-kap woningen 166

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 189
1970 tot 1980 138
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 91
2020 en later 75

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

226

Etiqueta C

191

Etiqueta G

165

Etiqueta B

137

Etiqueta F

82

Etiqueta D

72

Etiqueta E

18

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint Jansklooster
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.590 3.440
2021 1.760 3.590
2022 1.390 3.370
2023 1.100 3.230
2024 1.080 3.360

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.400

Appartement

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.310

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Sint Jansklooster (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint Jansklooster
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint Jansklooster.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint Jansklooster

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint Jansklooster?

Sint Jansklooster telt in 2025 ongeveer 2.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansklooster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansklooster is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansklooster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansklooster ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Jansklooster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Jansklooster?

In Sint Jansklooster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 539 woningen.

Meer viviendas in Sint Jansklooster

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.