Ir directamente al contenido
Logotipo de NL WONEN

Nieuwstraat 86 A

5271AE Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 5.256

Galería de fotos

Nieuwstraat 86 A Sint-Michielsgestel
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In Sint-Michielsgestel, direct tegenover park Ruwenberg en met vrij uitzicht over de Dommel, ligt dit verzorgde appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De ligging aan een doorgaande weg zorgt voor uitstekende bereikbaarheid, terwijl het groene decor aan de voorzijde juist rust en ruimte biedt. Het centrum van Sint-Michielsgestel met alle dagelijkse voorzieningen is binnen handbereik. Een prettige woonplek voor wie comfortabel wil wonen met het park letterlijk aan de overkant. INDELING Dit leuke appartementencomplex is in 2012 gebouwd en bestaat uit 6 appartementen verdeeld over 3 woonlagen. De entree van het complex bevindt zich aan de zijkant en is voorzien van een bellentableau met intercom en camera. Via de centrale hal met lift en trapopgang bereik je de verdiepingen. Het appartement ligt op de eerste verdieping waar je een gezamenlijke hal deelt met slechts één ander appartement. Dit draagt bij aan een rustige en privé woonomgeving. Bij binnenkomst kom je in een lange hal met meterkast en een garderobe. Vanuit hier zijn de verschillende vertrekken toegankelijk: de slaapkamer, toiletruimte, badkamer en de woonkamer. De fraaie tegelvloer is voorzien van vloerverwarming en dit zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Via een schuifdeur voorzien van glas stap je de woonkamer binnen, waar de open keuken en leefruimte samen een aangenaam geheel vormen. Er is volop ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. In de woonkamer bevinden zich de videofoon en een bergruimte, waar tevens de cv-installatie, de WTW-installatie en de witgoedaansluiting zijn gesitueerd. De ramen aan de voorzijde zorgen voor voldoende lichtinval en zijn voorzien van geluidwerend glas. Via de tuindeur heb je toegang tot het balkon. Het balkon is gesitueerd op het zuidwesten en er is plaats voor een tweepersoons zitje. Dagelijks kun je hier heerlijk zitten tot het laatste zonnestraaltje en genieten van het uitzicht op park Ruwenberg en de Dommel: een levendig en groen panorama. De open keuken is voorzien van inbouwspots en is uitgevoerd met een keukenmeubel (2017) in U-opstelling met een hardstenen werkblad. Dit fraaie meubel beschikt over diverse inbouwapparatuur: een koelkast, vriezer, combimagnetron, 5-pits kookplaat, vaatwasser en ingebouwde afzuigkap. Dankzij de vele kasten is er ruim voldoende opbergruimte. Als je graag kookt voor familie en vrienden, kunnen ze tijdens het koken gezellig aanschuiven aan de bar. De badkamer is vernieuwd in 2017 en is verzorgd uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. De separate toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde van het complex, wat zorgt voor een rustige ligging. De kamer beschikt over ramen voor prettig daglicht en een royale inloopkast, bereikbaar via een schuifdeur en voorzien van veel opbergruimte. PARKEREN Aan de achterzijde van het complex bevinden zich voor ieder appartement twee genummerde privé parkeerplaatsen. Tevens is hier een vrijstaande houten berging gesitueerd voor gemeenschappelijk gebruik. De berging beschikt over elektra en biedt ruimte voor het stallen van fietsen en ieder heeft een eigen opbergplank. BIJZONDERHEDEN - Fraai appartement op de eerste verdieping. - Vrij uitzicht op park Ruwenberg en de Dommel. - Kleinschalig appartementencomplex. - Centrale entree met lift en trapopgang. - Ruime woonkamer met open keuken. - Balkon aan de voorzijde (zuidwesten). - Volledig gerenoveerd in 2017. - Keuken in U-opstelling met hardstenen blad (2017). - Technische ruimte met cv-, WTW-installatie en wasmachineopstelling. - Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel (2017). - Ruime slaapkamer met inloopkast. - Twee eigen parkeerplaatsen. - Gemeenschappelijke houten berging met elektra. - Goede bereikbaarheid en voorzieningen nabij. - Kortom: een comfortabel appartement op een ideale locatie! LOCATIE Wonen in Sint-Michielsgestel betekend wonen in een gezellig dorp met een bourgondische stad binnen handbereik. Dit appartement is op korte afstand van diverse winkels en horeca en op loopafstand van verschillende natuurgebieden. Je kunt prachtige wandelingen maken langs de Dommel of door park Ruwenberg. Om de hoek vind je een bushalte en de uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken. Het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch ligt op slechts 10 minuten rijden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
233 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan park en vrij uitzicht
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5271

Mapas de Google

Ver Sint-Michielsgestel en el mapa

Explora Sint-Michielsgestel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint-Michielsgestel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint-Michielsgestel. En 2025 había 12.665 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 465.088.

Inhabitantes

12.665

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 465.088

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.713

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

297

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint-Michielsgestel
Año Inhabitantes
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint-Michielsgestel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Nivel académico

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.540

Etiqueta A

1.020

Etiqueta B

1.007

Etiqueta D

589

Etiqueta F

427

Etiqueta G

406

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

143

Etiqueta A+++

102

Etiqueta A++

80

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint-Michielsgestel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 969 • Electricidad: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Electricidad: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Electricidad: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Electricidad: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Electricidad: 3.245

Actividad empresarial en Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint-Michielsgestel
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint-Michielsgestel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint-Michielsgestel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer viviendas in Sint-Michielsgestel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.