Ir directamente al contenido
Logotipo de MAKELAARDIJ VAN ENGELENBURG B.V.

Gaastweg 56

8521JE Sint Nicolaasga • Fryslân

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.235

Galería de fotos

Gaastweg 56 Sint Nicolaasga
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze vrijstaande woning met inpandige garage/berging is gelegen op een hoeklocatie nabij het centrum, voorzieningen en parkbossen met prachtige wandelroutes. Vanuit de woning kan men genieten van een weids uitzicht over de landerijen. Een fraai hoekperceel van in totaal 528 m² eigen grond. De woning is levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Traditioneel, onder architectuur gebouwd in 1973, spouwmuren, hardhouten kozijnen, deels voorzien van dubbele beglazing. De woning is grotendeels goed onderhouden. Een bouwtechnisch rapport ligt ter inzage. Deze woning biedt voldoende mogelijkheden om het geheel naar eigen wens te moderniseren. Er zijn goede uitvalswegen naar de A6 richting Amsterdam/Joure. Slechts 60 autominuten naar de Randstad. Kortom een woonhuis met mogelijkheden op een prachtige woonlocatie nabij de bossen en het Tjeukemeer! INDELING BEGANE GROND Royale representatieve hal met vide en raampartijen, vaste kasten en toiletruimte. Ruime lichte woonkamer met een riante erker, een hardhouten schuifpui naar het terras en een open haard voorzien van een gashaard. Vanuit de woonkamer kan men genieten van een weids uitzicht. Aansluitende aan de woonkamer is een dichte lichte keuken met een bereikbare grote droge kelder. Vanuit de woonkamer is een toegang naar een slaapkamer en aansluitend een badkamer met bad/douche combinatie, wastafel en toilet. Vanuit de centrale is een separate toegang naar de bijkeuken met opstelplaats voor witgoedapparatuur en naar de inpandige riante garage met een doorloop naar een grote berging/werkplaats. VERDIEPING De verdieping is uitgerust met een overloop met toegang naar een kleine badkamer met douche en toilet en toegang naar de Loggia met terras. Er zijn twee royale slaapkamers die uitgevoerd zijn met een wastafel en rechte wanden. Elke kamer heeft toegang naar een ruime berging. Er zijn goede mogelijkheden voor het realiseren van extra (slaap)kamers.  Vanuit de garage is middels een vaste trap de grote zolderkamer met dakkapel bereikbaar. Deze ruimte leent zich goed als werk/hobbyruimte of atelier en kan ook geschikt worden gemaakt als slaapkamer en is voorzien van een keukenblokje en een aparte berging. GARAGE/BERGING Royale garage met aangebouwde berging van in totaal 52 m². Vanuit hier is de hobby/atelier kamer bereikbaar. Zowel de garage als de berging zijn voorzien van werkbanken. Er is een grote kelder voor regenwateropvang met de pomp in de bijkeuken. TUIN Riante bestrate oprit aan de voorzijde voor meerdere auto's. Verzorgde tuin met gazon, terras en diverse bloeiende borders en struiken, tuinhuisje en een kippenhok. SINT NICOLAASGA Sint Nicolaasga is een geliefde woonplaats om in te wonen en te recreëren, gelegen tussen landgoederen en een prachtig bosgebied met afwisselende wandel-, fiets- en ruiterroutes en doorgaande vaarroutes naar alle Friese meren. Er is voldoende aanbod aan winkels, scholen, sportclubs, restaurants, zwembad en ijsbaan. In de nabije omgeving zijn jachthavens, zwemstrand en een geliefde 18 holes golfbaan.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
528 m²
Contenido
899 m³
Otra zona interior
85 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hoogrendement Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 toiletten, wastafel, en douche

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8521

Mapas de Google

Ubicación de Sint Nicolaasga

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Sint Nicolaasga

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint Nicolaasga

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint Nicolaasga. En 2025 había 3.360 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 326.000.

Inhabitantes

3.360

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 326.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

58

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint Nicolaasga
Año Inhabitantes
2021 3.285
2022 3.280
2023 3.340
2024 3.335
2025 3.360

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint Nicolaasga
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 326.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 900 0-15: 480 15-25: 395 25-45: 730 45-65: 850

Nivel académico

Hoger

510

Praktisch

600

Middelbaar

1.280

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

3.040

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 181
Appartementen 213
Tussenwoningen 177
Vrijstaande woningen 554
Twee-onder-één-kap woningen 374

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 116
1950 tot 1970 261
1970 tot 1980 322
1980 tot 1990 186
1990 tot 2000 292
2000 tot 2010 175
2010 tot 2020 37
2020 en later 120

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

467

Etiqueta B

392

Etiqueta A

278

Etiqueta G

199

Etiqueta D

157

Etiqueta F

59

Etiqueta E

37

Etiqueta A++

25

Etiqueta A+++

25

Etiqueta A+

23

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint Nicolaasga
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 2.940
2021 1.520 2.970
2022 1.190 2.790
2023 1.000 2.670
2024 980 2.680

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.210

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.810

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.480

Actividad empresarial en Sint Nicolaasga (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint Nicolaasga
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 9
mei 2025 3
mrt 2025 5
nov 2024 1
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint Nicolaasga.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint Nicolaasga

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint Nicolaasga?

Sint Nicolaasga telt in 2025 ongeveer 3.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Nicolaasga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Nicolaasga is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Nicolaasga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Nicolaasga ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Nicolaasga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Nicolaasga?

In Sint Nicolaasga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 554 woningen.

Meer viviendas in Sint Nicolaasga

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.