Ir directamente al contenido
Logotipo de H4O makelaardij

Groenendal 3

8521LG Sint Nicolaasga • Fryslân

Vendido

€ 379.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.430

Precio de compra /m²: € 2.650

Galería de fotos

Groenendal 3 Sint Nicolaasga
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Twee-onder-een-kapwoning met uit- en aanbouw en extra garagebox Deze traditioneel gebouwde gezinswoning is met zorg onderhouden en beschikt over een duurzaam, energiezuinig karakter dankzij dak-, vloer- en gevelisolatie, dubbele beglazing en maar liefst 12 zonnepanelen. De woonkamer heeft aan de voorzijde vrij zicht op een groen plantsoen. De massief houten vloer en de houtkachel zorgen hier voor een warme en sfeervolle uitstraling. Dankzij de uitbouw is een royale leefruimte ontstaan. De eigentijdse keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en het sanitair is net en modern uitgevoerd. Op de eerste verdieping zorgt de hoge gootlijn voor drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat. Een ruime vierde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping. De diepe en keurig aangelegde achtertuin met overkapping is een fijne plek om te ontspannen, zowel in de zon als in de schaduw, en biedt volop privacy. Als extra pluspunt beschikt de woning over een separate garagebox, gelegen op slechts enkele meters afstand. Sint Nicolaasga is een levendig dorp met eigen voorzieningen zoals sportverenigingen, scholen en een supermarkt. Het dorp is prachtig gelegen nabij het Tjeukemeer en de bossen van Vegelin en bovendien uitstekend bereikbaar via de A6. Indeling Begane grond Entree, ruime hal Toiletruimte met hangend toilet en fonteintje Meterkast, moderne groepenkast met krachtstroomaansluiting Garderobe, trapopgang, trapkast met waterontharder L-vormige woonkamer, aan de voorzijde uitgebouwd, met houtkachel en houten vloer Mooie zichtlijnen: aan de voorzijde vrij uitzicht op groen plantsoen Aanbouw: keuken met diverse inbouwapparatuur, elektrische kookplaat, afzuigkap, combi- oven/magnetron, vaatwasser en plintverwarming Bijkeuken/berging met CV-ketel en de aansluitingen voor het witgoed Schuur/hobbyruimte (17m2) met krachtstroomaansluiting Eerste verdieping Overloop Drie ruime slaapkamers, hoge gootlijn dus mooie rechte wanden Nette moderne badkamer met inloopdouche, hangend toilet, meubel met dubbele wastafel en kast Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbaar, verdiepingsvloer van beton Overloop, Velux dakraam, links en rechts veel bergruimte Lichte en ruime extra 4e slaapkamer Tuin Royale tuin. Achtertuin met achterom, berging, houtopslag en overkapping. Alles keurig aangelegd. Bijzonderheden - Ideale gezinswoning - Nabij speelveld - Traditionele bouw, vloeren zijn van beton - Uitstekend onderhouden - 12 zonnepanelen en geheel geïsoleerd - Waterontharder - Grote aanbouw met hobbyruimte - Hoge gootlijn - Mooie woonlocatie in ruim opgezette wijk, met veel groen - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Extra garagebox - Vlakbij het centrum van het dorp - Gemakkelijk bereikbaar via de snelweg A6 Bent u benieuwd naar het woonplezier van deze woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Henk Oosterloo is u graag van dienst, telefoonnummer 06-11 140 070. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 379.000

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.430

2,78%

Anualmente

%

€ 18.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
355 m²
Contenido
552 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8521

Mapas de Google

Ubicación de Sint Nicolaasga

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Sint Nicolaasga

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint Nicolaasga

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint Nicolaasga. En 2025 había 3.360 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 326.000.

Inhabitantes

3.360

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 326.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

58

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint Nicolaasga
Año Inhabitantes
2021 3.285
2022 3.280
2023 3.340
2024 3.335
2025 3.360

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint Nicolaasga
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 326.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 900 0-15: 480 15-25: 395 25-45: 730 45-65: 850

Nivel académico

Hoger

510

Praktisch

600

Middelbaar

1.280

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

3.040

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 181
Appartementen 213
Tussenwoningen 177
Vrijstaande woningen 554
Twee-onder-één-kap woningen 374

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 116
1950 tot 1970 261
1970 tot 1980 322
1980 tot 1990 186
1990 tot 2000 292
2000 tot 2010 175
2010 tot 2020 37
2020 en later 120

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

467

Etiqueta B

392

Etiqueta A

278

Etiqueta G

199

Etiqueta D

157

Etiqueta F

59

Etiqueta E

37

Etiqueta A++

25

Etiqueta A+++

25

Etiqueta A+

23

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint Nicolaasga
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 2.940
2021 1.520 2.970
2022 1.190 2.790
2023 1.000 2.670
2024 980 2.680

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.210

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.810

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.480

Actividad empresarial en Sint Nicolaasga (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint Nicolaasga
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 9
mei 2025 3
mrt 2025 5
nov 2024 1
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint Nicolaasga.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint Nicolaasga

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint Nicolaasga?

Sint Nicolaasga telt in 2025 ongeveer 3.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Nicolaasga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Nicolaasga is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Nicolaasga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Nicolaasga ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Nicolaasga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Nicolaasga?

In Sint Nicolaasga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 554 woningen.

Meer viviendas in Sint Nicolaasga

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.