Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Anjerlaan 34

5492JE Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: INTERCONNECT makelaardij

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.545

Galería de fotos

Anjerlaan 34 Sint-Oedenrode
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, comfort en een unieke garage in het hart van Nijnsel! Op zoek naar een verrassend ruime tussenwoning met een grote garage, een zonnige tuin en een ideale ligging? Dan is Anjerlaan 34 in Nijnsel dé woning voor jou! Deze goed onderhouden woning biedt een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken, drie ruime slaapkamers en een fraai aangelegde tuin op het zuidoosten. En als kers op de taart: een riante garage! Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. Pluspunten van deze woning: • Ruime tussenwoning met een grote garage • Gezellige woonkamer voorzien van vloerverwarming • Moderne halfopen keuken met luxe inbouwapparatuur • Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een extra kamer met inloopkast • Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel • Vaste trap naar tweede verdieping met voorzolder en een slaapkamer met veel bergruimte • Zonnige tuin op het zuidoosten met terras, gazon en beplanting • Unieke garage met toegang vanuit de tuin en aparte ingang via de Irisstraat • Gelegen in een kindvriendelijke buurt met basisschool en groenvoorzieningen in de directe omgeving Ontdek de woning Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast, het toilet, een handige trapkast en de toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename sfeer. De zithoek aan de voorzijde is heerlijk knus. Aan de tuinzijde vind je de eethoek, die dankzij de openslaande tuindeuren naadloos overloopt in de zonnige achtertuin. De halfopen keuken in hoekopstelling is compleet met een 6-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een Quooker voor direct kokend water. Op de eerste verdieping bevinden zich twee nette slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen. De derde kamer betreft momenteel een inloopkast, maar is ook geschikt als studeerkamer. De badkamer is modern en praktisch ingedeeld met een inloopdouche, een toilet en een wastafel. Daarnaast is deze voorzien van vloerverwarming. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je eerst op de voorzolder uitkomt. Hier is ruimte voor witgoedapparatuur en bevindt zich de cv-ketel. Aansluitend kom je in de derde slaapkamer, die beschikt over twee dakramen, veel bergruimte en een wastafel. Een ideale ruimte voor een tienerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte! Buitenleven & garage De tuin is keurig aangelegd en ligt op het zonnige zuidoosten. Direct aan de woning bevindt zich een terras, en een verhard pad leidt naar de achterkant van de tuin. In het midden staat een prachtige boom, omringd door een gazon en diverse beplanting. Dankzij de achterom is de tuin ook via de achterzijde toegankelijk. Wat deze woning echt uniek maakt, is de grote garage. Vanuit de tuin heb je toegang via openslaande deuren, maar daarnaast beschikt de garage ook over een aparte garagedeur aan de naastgelegen Irisstraat. De garage is voorzien van elektra en biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby’s of het stallen van een voertuig. Ligging Anjerlaan 34 ligt in Nijnsel, een gemoedelijk kerkdorp met een fijne woonomgeving. Voor de deur bevindt zich een groot grasveld, ideaal voor kinderen om te spelen. Aan het einde van de straat ligt basisschool Sterjasmijn, en het bruisende centrum van Sint-Oedenrode bevindt zich op korte afstand. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Eindhoven, Den-Bosch en Veghel snel en eenvoudig te bereiken. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek deze geweldige woning zelf!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
199 m²
Contenido
351 m³
Espacio de almacenamiento externo
38 m²
Área del jardín trasero
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
24-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5492

Mapas de Google

Ubicación de Sint-Oedenrode

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Sint-Oedenrode

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint-Oedenrode

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint-Oedenrode. En 2025 había 18.480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 497.000.

Inhabitantes

18.480

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 497.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

514

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint-Oedenrode
Año Inhabitantes
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint-Oedenrode
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Nivel académico

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.280

Etiqueta A

1.917

Etiqueta B

1.221

Etiqueta D

704

Etiqueta F

528

Etiqueta G

491

Etiqueta E

341

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A+

126

Etiqueta A++++

69

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint-Oedenrode
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 2.705

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint-Oedenrode
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint-Oedenrode.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint-Oedenrode

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer viviendas in Sint-Oedenrode

Ver más viviendas en este lugar.