Inhabitantes
18.480
Último año: 2025
Damianenweg 4
5491TJ Sint-Oedenrode • Noord-Brabant
Disponible
€ 1.325.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 28.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.353.350
Precio de compra /m²: € 5.761
Galería de fotos
Descripción
Unieke woonboerderij met karakter, comfort en buitenruimte in het buitengebied van Sint-Oedenrode Wie verlangt naar rust, ruimte en vrijheid, treft hier een bijzonder compleet en sfeervol geheel. Deze royaal opgezette woonboerderij is gelegen op een prachtige locatie in het buitengebied van Sint-Oedenrode, omgeven door groen en met optimale privacy. Tegelijkertijd bevinden dagelijkse voorzieningen en belangrijke uitvalswegen zich op korte afstand, waardoor landelijk wonen hier naadloos samengaat met hedendaags wooncomfort. Het perceel van maar liefst 12.575 m² vormt een afwisselend landschap van verzorgde tuinen, weides en diverse bijgebouwen. De vrije ligging, het weidse uitzicht en de aanwezige paardenfaciliteiten maken dit object uitermate geschikt voor liefhebbers van het buitenleven, dieren en natuur. Dankzij de meerdere bijgebouwen, stallen en de rijbaan biedt het geheel bovendien volop mogelijkheden voor uiteenlopende gebruiksdoeleinden. De woonboerderij is door de jaren heen grondig gerenoveerd en aangepast aan de eisen van deze tijd. Authentieke details zijn op smaakvolle wijze gecombineerd met een moderne afwerking en hoogwaardige materialen, wat resulteert in een warme, comfortabele en karaktervolle woning. De aanwezigheid van een slaapkamer en een complete badkamer op de begane grond maakt gelijkvloers wonen hier eveneens mogelijk. Indeling Begane grond Entree / hal Ruime en verzorgde ontvangsthal met toegang tot de woonkamer, slaapkamer, toiletruimte, trapopgang en een vaste kast. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Zowel de hal als het toilet zijn uitgerust met vloerverwarming. Woonkamer De woonkamer straalt sfeer en karakter uit dankzij onder andere de eikenhouten visgraatvloer, strak afgewerkte wanden en grote raampartijen met vakverdeling. Deze zorgen voor een prettige lichtinval en een fraai uitzicht op het omliggende groen. De speksteenkachel met pizzaoven (merk Tulikivi) vormt een warm en centraal element in deze ruimte. Woonkeuken De moderne leefkeuken is een fijne plek om samen te komen. Uitgevoerd met een betonlook composiet werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, separate oven, vaatwasser en koelkast. Bijkeuken Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, inbouwkasten, meterkast met krachtstroom en een tweede toiletruimte. Slaapkamer en badkamer (begane grond) De royale slaapkamer op de begane grond grenst direct aan de luxe badkamer. Deze is uitgevoerd in een stijlvolle antraciet kleurstelling en beschikt over een dubbele regendouche, dubbele wastafel met meubel, whirlpool en een hangend toilet. Zowel de slaapkamer als de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Aangrenzende ruimte en paardenstallen Grenzend aan de woning bevindt zich een ruimte met keukenblok en de CV-opstelling. Aan de achterzijde van het hoofdgebouw zijn vier paardenstallen gesitueerd. Eerste verdieping Slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Dankzij de vele ramen genieten deze kamers van een prettige lichtinval. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en 2 van de 3 kamers beschikken over een eigen wastafel. Daarnaast is er een separate berging aanwezig. Badkamer De tweede badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, hangend toilet en wastafel. Bijgebouwen Op het perceel staat een ruime veldschuur, geschikt voor het stallen van meerdere auto’s, trailers of campers, alsmede een extra stal. Daarnaast is er een dubbele garage, verdeeld in drie afzonderlijke ruimtes. De achterste ruimte is ingericht als kantoor en voorzien van een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De garage is in spouw gebouwd en beschikt over een ruime bergzolder. Buitenruimte De buitenruimte is met zorg aangelegd en uitstekend onderhouden. Het perceel bestaat uit gazons, borders, bestrating, een vijver en omheinde weides. De paardenweides zijn voorzien van computergestuurde beregening vanuit opgepompt grondwater en de verlichte rijbak. Onder de royale overkapping is het in alle seizoenen heerlijk genieten van de rust en het vrije uitzicht over het omliggende landschap. Daarnaast vindt u op het perceel diverse fruitbomen en struiken, waaronder appel, peren, pruimen, kersen, druiven en olijfbomen, die een extra sfeer en veelzijdigheid aan de buitenruimte geven. Sint-Oedenrode Sint-Oedenrode maakt deel uit van de gemeente Meierijstad en staat bekend om haar groene karakter, historische centrum en uitgebreide voorzieningen. Het is een prettige woonomgeving met een goede balans tussen natuur, cultuur en bereikbaarheid. Dankzij de gunstige ligging nabij de A50 zijn steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Veghel uitstekend bereikbaar. Ook het openbaar vervoer biedt goede verbindingen met de omliggende plaatsen. Bijzonderheden - Hoogwaardig afgewerkt en goed onderhouden - Moderne woonkeuken met complete inbouwapparatuur - Slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond - Diverse multifunctionele bijgebouwen - Paardenstallen, verlichte rijbaan en meerdere weides - Riante overkapping/veranda - Vrije ligging in het buitengebied Deze woonboerderij in het buitengebied van Sint-Oedenrode vormt een uitzonderlijk complete woonlocatie waar rust, ruimte, comfort en functionaliteit samenkomen. De hoogwaardige afwerking, de royale buitenruimte met diverse bijgebouwen en de uitgebreide paardenfaciliteiten maken dit tot een unieke plek voor liefhebbers van het buitenleven. Een vrij gelegen geheel met volop privacy en gebruiksmogelijkheden, waar landelijk wonen en hedendaags comfort perfect in balans zijn. Een plek om nu én in de toekomst optimaal van te genieten.
Hipoteca berekenen
€ 1.325.000
Coste del comprador (estimado): € 28.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.353.350
3,04%
Anualmente
%
€ 66.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.325.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 4 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 230 m²
- Área del lote
- 12575 m²
- Contenido
- 1450 m³
- Otra zona interior
- 180 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 55 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 92 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1920
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Elektrisch
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin, tuin rondom en voortuin
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-02-2026
Instalaciones del baño
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels
Características adicionales
- Airconditioning en rookkanaal
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Sint-Oedenrode
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Sint-Oedenrode
Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint-Oedenrode
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint-Oedenrode. En 2025 había 18.480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 497.000.
Promedio WOZ
EUR 497.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
514
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 18.360 |
| 2022 | 18.365 |
| 2023 | 18.530 |
| 2024 | 18.505 |
| 2025 | 18.480 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 447.000 |
| 2024 | EUR 461.000 |
| 2025 | EUR 497.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.535
0-15: 2.720
15-25: 2.050
25-45: 4.155
45-65: 5.020
Nivel académico
Hoger
4.270
Praktisch
3.140
Middelbaar
6.180
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.040
Nederland
16.310
Buiten Europa
1.130
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.324
Appartementen
1.541
Tussenwoningen
2.439
Vrijstaande woningen
1.945
Twee-onder-één-kap woningen
1.070
Período de construcción del edificio
Voor 1700
12
1700 tot 1900
132
1900 tot 1925
256
1925 tot 1950
518
1950 tot 1970
2.024
1970 tot 1980
1.655
1980 tot 1990
955
1990 tot 2000
677
2000 tot 2010
667
2010 tot 2020
512
2020 en later
288
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.280
Etiqueta A
1.917
Etiqueta B
1.221
Etiqueta D
704
Etiqueta F
528
Etiqueta G
491
Etiqueta E
341
Etiqueta A+++
186
Etiqueta A+
126
Etiqueta A++++
69
Etiqueta A++
60
Etiqueta A+++++
6
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.370 |
| 2021 | 1.540 | 3.410 |
| 2022 | 1.200 | 3.180 |
| 2023 | 1.010 | 3.000 |
| 2024 | 990 | 3.060 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.720
Huurwoning
Gas: 770 • Electricidad: 2.240
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricidad: 3.290
Appartement
Gas: 710 • Electricidad: 2.250
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricidad: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricidad: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricidad: 3.280
Actividad empresarial en Sint-Oedenrode (2025)
Handel en HORECA
400
Nijverheid en energie
495
Zakelijke dienstverlening
615
Overheid, onderwijs en zorg
375
Landbouw, bosbouw en visserij
260
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
280
Número total de establecimientos empresariales: 2.705
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 34 |
| jan 2026 | 57 |
| jul 2025 | 30 |
| jun 2025 | 41 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 39 |
| nov 2024 | 31 |
| nov 2025 | 44 |
| okt 2024 | 43 |
| okt 2025 | 58 |
| sep 2024 | 43 |
| sep 2025 | 53 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint-Oedenrode.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint-Oedenrode
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?
Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?
In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.
Meer viviendas in Sint-Oedenrode
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Kastanjestraat 11
5492EZ Sint-Oedenrode
€ 900.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 205 m²
- Área del lote
- 540 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Tartwijck 49
5491EH Sint-Oedenrode
€ 398.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- 144 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Gerbrandystraat 12
5491CS Sint-Oedenrode
€ 615.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 376 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Sweelinckplein 26
5491LH Sint-Oedenrode
€ 465.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Sofiastraat 8
5491JM Sint-Oedenrode
€ 445.000 k.k.
€ 4.588/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 161 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Populierenlaan 50
5492SG Sint-Oedenrode
€ 500.000 k.k.
€ 4.425/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 351 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Mauritsstraat 22
5491JB Sint-Oedenrode
€ 475.000 k.k.
€ 3.992/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Koninginnelaan 25
5491HA Sint-Oedenrode
€ 435.000 k.k.
€ 3.919/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 172 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
