Ir directamente al contenido
Logotipo de Mark Makelaardij

Berkenpad 25

4675AT Sint Philipsland • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Tholen

Galería de fotos

Berkenpad 25 Sint Philipsland
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat voelt dit huis meteen fijn aan. Een mooie tussenwoning op een plek waar je zó wilt wonen. De woonkamer met open keuken vormt echt het hart van het huis, de bijkeuken is heerlijk praktisch en boven vind je drie ruime slaapkamers. Op zolder kun je, als je wilt, nog extra kamers maken. Achter het huis ligt een zonnige tuin met een berging en een vrije achterom, ideaal voor het dagelijks gemak. De straat is ruim, groen en kindvriendelijk – zo’n plek waar je je snel thuis voelt. En met energielabel A krijg je zelfs extra leenruimte mee. Zie jij jezelf hier al wonen? In Sint Philipsland is het landelijk wonen: Nationaal Park Oosterschelde en de polders liggen op loopafstand, maar toch heb je alle voorzieningen tot je beschikking en overigens zijn Tholen, Sint-Annaland (met haar getijdehaven) en Steenbergen (Noord-Brabant) op korte afstand gelegen. Sint Philipsland ligt op een centrale plaats in de driehoek Rotterdam, Antwerpen en Breda, en is snel bereikbaar (via de A29 en A4). Begane grond: Hal/entree met de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters), deels betegeld toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer voelt direct prettig aan. Door de grote ramen aan de achterzijde stroomt het licht mooi naar binnen. De parketvloer geeft de ruimte een rustige, landelijke sfeer. Vanuit de woonkamer bereik je de eerste verdieping, loop je aan de voorzijde zo door naar de open keuken en kun je aan de achterzijde naar de bijkeuken. Open keuken: De keuken is opgesteld in een praktische hoek. Je kookt hier op een 5-pits gasfornuis met afzuigkap (recirculatie via de WTW-unit). Verder is er een combi-oven/magnetron, een vaatwasser en een kunststof werkblad met een RVS-spoelbak. De bovenkasten bieden fijne extra bergruimte. Bijkeuken: De bijkeuken is ruim van opzet en geeft toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping middels een vaste trap. 3 slaapkamers: De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De tweede en derde slaapkamer vind je aan de achterzijde. Alle kamers hebben dezelfde mooie parketvloer, die over de hele verdieping is doorgelegd en zorgt voor een rustige, bij elkaar passende uitstraling. Badkamer: Compleet betegelde badkamer met inloopdouche, hangtoilet, badkamermeubel, ligbad en radiator. 2e verdieping: Op deze verdieping vind je een ruime open zolder waar je, als je dat wilt, eenvoudig extra slaapkamers kunt creëren. Hier staan ook de wasmachine en droger opgesteld, evenals de CV-combiketel (Nefit, 2023) en de WTW-installatie. Tuinen: De voortuin met sierbestrating, plantenborders en twee fraaie platanen die voor een rustige, groene uitstraling zorgen. Keurige, onderhoudsvriendelijk ingerichte achtertuin, gelegen op het zuidwesten, met sierbestrating, vrije achterom en een stenen berging met elektra. Algemeen: - Ruim opgezette tussenwoning; - 3 slaapkamers en een open 2e verdieping (voor een 4e slaapkamer); - Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij scholen en de natuur; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrije achterom; - Praktische stenen berging; - Goede staat van onderhoud; - Energielabel: A (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg. Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 349.500

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.340

2,78%

Anualmente

%

€ 17.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
413 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4675

Mapas de Google

Sint Philipsland en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Sint Philipsland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint Philipsland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint Philipsland. En 2025 había 2.675 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 299.000.

Inhabitantes

2.675

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 299.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

61

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint Philipsland
Año Inhabitantes
2021 2.675
2022 2.715
2023 2.745
2024 2.700
2025 2.675

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint Philipsland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 226.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 299.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 550 0-15: 465 15-25: 300 25-45: 640 45-65: 725

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

620

Middelbaar

1.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

2.395

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 245
Appartementen 50
Tussenwoningen 411
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 188

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 224
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 31
2020 en later 75

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

249

Etiqueta B

192

Etiqueta F

178

Etiqueta A

146

Etiqueta G

134

Etiqueta D

115

Etiqueta E

73

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint Philipsland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.840
2021 1.430 3.090
2022 1.110 2.960
2023 940 2.870
2024 920 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.400

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Sint Philipsland (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 370

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint Philipsland
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint Philipsland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint Philipsland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint Philipsland?

Sint Philipsland telt in 2025 ongeveer 2.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland is in 2025 circa € 299.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Philipsland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Philipsland?

In Sint Philipsland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer viviendas in Sint Philipsland

Ver más viviendas en este lugar.