Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Ouden Makelaars

Wilhelminastraat 45

4675BS Sint Philipsland • Zeeland

Vendido

€ 169.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 174.740

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Wilhelminastraat 45 Sint Philipsland
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

JOUW KANS OM EEN WONING NAAR WENS TE CREËREN Ben jij op zoek naar een woning waar je jouw eigen stempel op kunt drukken? Een huis waar je stap voor stap je eigen sfeer en comfort aanbrengt? Dan is Wilhelminastraat 45 precies wat je zoekt. Deze tussenwoning biedt volop mogelijkheden om te moderniseren en te renoveren zoals jij dat wilt. Van een nieuwe keuken tot een frisse badkamer, jij bepaalt het tempo en de stijl. Voor handige klussers, starters of jonge gezinnen met plannen is dit een buitenkans. Deze woning heeft de potentie om een echt thuis te worden – helemaal op jouw voorwaarden. WONEN MET ALLES BINNEN HANDBEREIK Je woont hier letterlijk op een plek waar alles dichtbij is. Even snel naar de supermarkt? De basisschool op loopafstand? Of lekker sporten in de buurt? Het kan allemaal, zonder dat je de auto hoeft te pakken. Ook de bushalte ligt om de hoek, waardoor je makkelijk de verbinding maakt met omliggende dorpen en steden. Deze locatie biedt jou het gemak van voorzieningen om de hoek, zonder in te leveren op rust en ruimte. Precies wat je zoekt als je een druk leven hebt, maar thuis wilt ontspannen. CENTRAAL TUSSEN STAD EN NATUUR Een van de grootste pluspunten van deze woning is de gunstige ligging. Vanuit Sint Philipsland ben je verrassend snel in de Randstad, de grote Brabantse steden én zelfs in Antwerpen. Of je nu werkt in Bergen op Zoom, Roosendaal of Breda – of een dagje wilt shoppen in Antwerpen – je zit hier zó op de juiste route. Tegelijkertijd geniet je van het landelijke karakter en de rust van het eiland Tholen. Ideaal voor wie het beste van twee werelden zoekt: de ruimte van het dorp en de bereikbaarheid van de stad. DORPS WONEN MET EEN FIJN GEVOEL Sint Philipsland is een gemoedelijk en vriendelijk dorp, gelegen op het uiterste puntje van het eiland Tholen. Hier woon je rustig en dorps, met vriendelijke buren en een veilige leefomgeving. Kinderen spelen hier nog gewoon op straat en de sfeer is ontspannen. Tegelijkertijd zijn er goede voorzieningen zoals een basisschool, een supermarkt, tandarts, huisarts en sportverenigingen. Ook natuur- en watersportliefhebbers halen hier hun hart op met de nabijheid van Nationaal Park Oosterschelde en de Grevelingen. Een fijne plek voor iedereen die houdt van ruimte, rust én betrokkenheid. EEN PRAKTISCHE WONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN Parkeren doe je makkelijk voor de deur. Via de bestrate voortuin kom je bij de voordeur die toegang geeft tot de woning. In de entree/hal, met plavuizenvloer, radiator en trapkast voor extra bergruimte, kom je tevens de toiletruimte tegen. Vanuit de hal loop je het woongedeelte binnen wat bestaat uit een open keuken en een doorzonwoonkamer, die veel daglicht binnenlaat en voorzien is van rolluiken. De open keuken sluit naadloos aan en geeft toegang tot de bijkeuken met een deur naar de tuin. Achterin ligt een inpandige berging die zich goed leent voor een (tweede) badkamer of extra hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel en radiator. Via een vlizotrap bereik je de bevloerde steekzolder, handig als extra opslagruimte. De achtertuin is volledig bestraat, zonnig gelegen en heeft een vrije achterom. Kenmerken en voordelen • Verkoop bij inschrijving, richtprijs: € 169.500,00 k.k. • Drie volwaardige slaapkamers • Vier kamers in totaal • Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrije achterom • Parkeren voor de deur • Woning met volop renovatie- en moderniseringsmogelijkheden • Perfect voor starters, tweeverdieners, jonge gezinnen en klussers • Op loopafstand van supermarkt, basisschool, sportvoorzieningen en bushalte • Centrale ligging t.o.v. Randstad, Brabantse steden en Antwerpen • Rustig wonen in het dorp Sint Philipsland op het eiland Tholen • Inpandige berging met mogelijkheid tot tweede badkamer of hobbyruimte • Bevloerde steekzolder voor extra opbergruimte

Hipoteca berekenen

€ 169.500

Coste del comprador (estimado): € 5.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 174.740

2,78%

Anualmente

%

€ 8.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 169.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
295 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4675

Mapas de Google

Sint Philipsland en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Sint Philipsland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint Philipsland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint Philipsland. En 2025 había 2.675 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 299.000.

Inhabitantes

2.675

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 299.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

61

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint Philipsland
Año Inhabitantes
2021 2.675
2022 2.715
2023 2.745
2024 2.700
2025 2.675

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint Philipsland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 226.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 299.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 550 0-15: 465 15-25: 300 25-45: 640 45-65: 725

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

620

Middelbaar

1.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

2.395

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 245
Appartementen 50
Tussenwoningen 411
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 188

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 224
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 31
2020 en later 75

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

249

Etiqueta B

192

Etiqueta F

178

Etiqueta A

146

Etiqueta G

134

Etiqueta D

115

Etiqueta E

73

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint Philipsland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.840
2021 1.430 3.090
2022 1.110 2.960
2023 940 2.870
2024 920 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.400

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Sint Philipsland (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 370

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint Philipsland
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint Philipsland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint Philipsland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint Philipsland?

Sint Philipsland telt in 2025 ongeveer 2.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland is in 2025 circa € 299.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Philipsland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Philipsland?

In Sint Philipsland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer viviendas in Sint Philipsland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.