Ir directamente al contenido
Logotipo de FYN Makelaardij

Bernhardlaan 12

6133BK Sittard • Limburg

Disponible

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 3.959

Galería de fotos

Bernhardlaan 12 Sittard
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante benedenwoning met prettige indeling nabij het historisch stadspark in Sittard Algemene informatie Op een prettige locatie aan de Bernhardlaan 12 ligt deze praktisch ingedeelde benedenwoning met een eigen tuin en garage. Het is gelegen in de Sittardse wijk Kollenberg-Park Leyenbroek. De woning beschikt over een afgewerkt souterrain met aparte eigen entree, een lichte woonkamer, meerdere sanitaire voorzieningen en een duidelijke scheiding tussen woon- en slaapruimtes. De tuin is afgescheiden van de bovenwoning en biedt veel privacy. Voorzieningen als een basisschool, sportverenigingen, supermarkten en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, wat de ligging zowel praktisch als prettig maakt. Bouw De woning is onderdeel van een duplexwoning en is traditioneel gebouwd in 1954, de gevels zijn opgetrokken in metselwerk. Het dak van de duplexwoning in zijn geheel is belegd met pannen. Er zijn een diverse energiezuinige en comfortverhogende maatregelen getroffen in de woning. Zo is de woonkamer in 2021 voorzien van airco, is diverse beglazing in de achtergevel in 2022 vervangen door HR++ glas en zijn er op het dak in 2023 zes zonnepanelen geplaatst. De kozijnen zijn deels uitgevoerd in kunststof en deels in hout, met dubbele beglazing aan zowel de voor- als achterzijde (respectievelijk 1993 en 2022). Vrijwel alle ramen zijn voorzien van rolluiken, met uitzondering van het raam aan de voorgevel. Verwarming vindt plaats via een Vaillant cv-ketel (huur, 2011). De woonkamer is aanvullend voorzien van airconditioning (2021), wat bijdraagt aan extra comfort. Kelder De kelder is bereikbaar via de trap in de keuken. Daarnaast is de kelder ook rechtstreeks vanuit de tuin bereikbaar door middel van een stenen trap. De kelder is ingedeeld in verschillende ruimtes, zo is er een aparte doucheruimte en een toiletruimte met een staand toilet. Aansluitend liggen nog twee separate ruimtes, waarvan er één is ingericht als slaapkamer met wasbak. De gehele kelderruimte is multifunctioneel als bijvoorbeeld hobby- en/of werkruimte inzetbaar. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor het witgoed aanwezig. Begane grond De entree van de benedenwoning ligt aan de linkerzijgevel van het pand. Deze geeft toegang tot een lange hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast (hier bevindt zich ook de omvormer van de zonnepanelen), een aparte toiletruimte en een badkamer met douche en wastafel. Vanuit de hal zijn tevens de slaapkamer, de keuken en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is ruim van opzet en geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartij aan de voorgevel. Aan de achterzijde biedt de woonkamer directe toegang tot de tuin. De aanwezige airconditioning (2021) zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Aan de achtergevel zijn alle ramen en de tuindeur voorzien van handbediende rolluiken. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van een vaatwasser en een vierpits gaskookstel. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de gehuurde Vaillaint cv-installatie. Tuin en perceel De woning aan de Bernhardlaan 12 is gesitueerd op een perceel van 490 m2. De voordeur van de benedenwoning is gelegen aan de linkerzijgevel van het pand. Het looppad aan de zijkant van de woning mag door zowel de beneden- als de bovenwoning gebruikt worden. De achtertuinen zijn ook vanuit dit pad bereikbaar. De achtertuin is ruim van opzet en volledig gescheiden van de bovenwoning, wat zorgt voor een prettig gevoel van privacy. De tuin is gelegen op het noordoosten. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een overdekt terras gelegen aan de woning, een vijver en daarnaast geeft de tuin toegang aan de garage. Laatstgenoemde heeft een afmeting van ca. 5,5m x 3m en is bereikbaar vanuit de Margrietlaan. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 73 m2 - Woonkamer met veel natuurlijke lichtinval - Zes zonnepanelen uit 2023 - Woning beschikt over een eigen tuin met garage - Gelegen nabij het stadspark en centrum van Sittard - Prettige en rustige leefomgeving INTERESSE? MAAK DAN GERUST EEN AFSPRAAK MET FYN MAKELAARDIJ VOOR EEN BEZICHTIGING. - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert FYN Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
275 m³
Otra zona interior
40 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
98 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-01-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6133

Mapas de Google

Ubicación de Sittard

Vista espacial del área de trabajo en Sittard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sittard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sittard. En 2026 había 37.645 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 271.007.

Inhabitantes

37.645

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 271.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.384

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.281

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sittard
Año Inhabitantes
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sittard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Nivel académico

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Período de construcción del edificio

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.791

Etiqueta B

4.232

Etiqueta C

3.910

Etiqueta D

1.937

Etiqueta F

1.840

Etiqueta E

1.711

Etiqueta G

1.303

Etiqueta A+

593

Etiqueta A++

239

Etiqueta A+++

212

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sittard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricidad: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricidad: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricidad: 3.046

Actividad empresarial en Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sittard
Periodo Delitos
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sittard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sittard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Sittard

Ver más viviendas en este lugar.