Ir directamente al contenido
Logotipo de FYN Makelaardij

Betuwestraat 2

6137KB Sittard • Limburg

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.666

Galería de fotos

Betuwestraat 2 Sittard
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare vrijstaand-geschakelde woning met vier slaapkamers op geliefde locatie in Sittard Algemene informatie In de kindvriendelijke buurt Europapark, aan de rand van Sittard, ligt deze met garage geschakelde vrijstaande woning met royale overkapping en onderhoudsvriendelijke tuin op het westen. De woning beschikt over vier slaapkamers, 22 zonnepanelen, twee airco’s en een inpandige garage. Voorzieningen zoals winkels en scholen bevinden zich in de directe omgeving. Aangrenzend aan de woonwijk ligt een mooi natuurgebied en het gezellige centrum van Sittard is goed bereikbaar. De verbinding met Duitsland is uitstekend. Bouw Deze moderne woning uit 1996 is traditioneel gebouwd, waarbij de gevels zijn opgetrokken in metselwerk en het platte dak is voorzien van bitumineuze dakbedekking. De daken zijn in 2021 geheel vernieuwd. Zowel de spouwmuren als het dak zijn tijdens de bouw geïsoleerd. De vloeren zijn uitgevoerd in beton. Er zijn diverse energiezuinige en comfortverhogende maatregelen getroffen; zo beschikt een deel van de begane grond over vloerverwarming, zijn er twee airco’s aanwezig, beschikt het grootste gedeelte van de HR++-ramen op zowel de begane grond als de eerste verdieping over rolluiken en zijn er 22 zonnepanelen aanwezig met een vermogen van 270 Wp per paneel. Het warm water en de verwarming worden verzorgd door de Remeha Calenta cv-ketel (2016, eigendom). Daarnaast is er een zonneboiler aanwezig op het dak. De woning heeft een hoge staat van afwerking en is zeer goed onderhouden. Er zijn twee woonlagen: de begane grond en de eerste verdieping. Begane grond De entree geeft toegang aan een ruime hal. Hier bevinden zich de meterkast, een volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje (vernieuwd in 2020) en de garderobe. Door middel van een stijlvolle stalen deur met glas is de woonkamer toegankelijk. De woonkamer wordt gekenmerkt door veel licht, mede dankzij de pui over de volledige breedte van de achtergevel met uitzicht op de tuin. De ruimte is afgewerkt met een fraaie eiken parketvloer en heeft aan de zijgevel openslaande deuren die ook toegang geven tot de tuin. In 2023 is er in de woonkamer een airco geplaatst waarmee zowel verwarmd als gekoeld kan worden. Achter een identieke stalen deur met glas bevindt zich de opgaande trap naar de eerste verdieping; deze bevindt zich eveneens in de woonkamer. De open keuken bevindt zich aan de andere zijgevel van de woning. Deze is voorzien van een nette tegelvloer met vloerverwarming. De keuken is modern en zeer ruim ingericht en beschikt over een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken. Deze bijkeuken is ingericht met een handig keukenblok en is tevens de opstelplaats voor het witgoed. De bijkeuken geeft toegang tot de inpandige garage (5,3 m x 3 m). Eerste verdieping Door middel van de trap in de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar. De ruime overloop voelt bijzonder licht dankzij de grote lichtkoepel en biedt tevens een praktische bergruimte. Aan de andere zijde van deze berging bevinden zich twee kasten waarin enerzijds de Remeha Calenta cv-ketel (2016, eigendom) is weggewerkt en anderzijds de omvormers van de zonnepanelen. Op deze verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers van respectievelijk 16 m², 17 m², 8 m² en 10 m² groot. Eén slaapkamer is voorzien van airco. Alle kamers op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken. De moderne badkamer is gerenoveerd in 2020, is volledig betegeld en beschikt over mechanische ventilatie, een inloopdouche, zwevend toilet en een stijlvol badkamermeubel. Tuin en perceel De woning aan de Betuwestraat 2 is gelegen op een perceel van 362 m². De ruime oprit aan de voorzijde van de woning biedt plaats aan minimaal twee auto’s en geeft toegang tot de garage. De garage is royaal van formaat en voorzien van een elektrische sectionaalpoort, elektra en verwarming. De onderhoudsarme achtertuin is gesitueerd op het westen, wat zorgt voor veel middag- en avondzon. Dankzij het vrije uitzicht aan de achterzijde en de ligging met zeer beperkte inkijk geniet de tuin van optimale privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels en diverse groene plantenborders. Er is een grote aanpandige overkapping, ideaal voor lange avonden buiten, en een ruime tuinberging. Via de zijkant van de woning is een praktische achterom aanwezig. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 150 m² • Energielabel A • Hoge staat van afwerking • Veel lichtinval dankzij grote glas pui • Vier slaapkamers • Prettig vrij uitzicht vanuit de tuin INTERESSE? MAAK DAN GERUST EEN AFSPRAAK MET FYN MAKELAARDIJ VOOR EEN BEZICHTIGING. - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert FYN Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
362 m²
Contenido
570 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
41 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
154 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6137

Mapas de Google

Ubicación de Sittard

Vista espacial del área de trabajo en Sittard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sittard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sittard. En 2026 había 37.645 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 271.007.

Inhabitantes

37.645

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 271.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.384

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.281

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sittard
Año Inhabitantes
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sittard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Nivel académico

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Período de construcción del edificio

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.791

Etiqueta B

4.232

Etiqueta C

3.910

Etiqueta D

1.937

Etiqueta F

1.840

Etiqueta E

1.711

Etiqueta G

1.303

Etiqueta A+

593

Etiqueta A++

239

Etiqueta A+++

212

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sittard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricidad: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricidad: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricidad: 3.046

Actividad empresarial en Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sittard
Periodo Delitos
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sittard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sittard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Sittard

Ver más viviendas en este lugar.