Ir directamente al contenido
Logotipo de FYN Makelaardij

Beukeboomweg 30

6132AC Sittard • Limburg

Vendido

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 3.169

Galería de fotos

Beukeboomweg 30 Sittard
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

‘Moderne, geschakelde ruime woning in villapark ’t Hof Kollenberg’ Algemene informatie Deze moderne woning is gelegen aan Beukeboomweg 30 te Sittard. De woning is gelegen in de woonwijk ’t Hof Kollenberg, op loopafstand van het centrum van Sittard, natuurgebied Kollenberg en basisschool Carré. De directe omgeving beschikt over voldoende faciliteiten, zoals supermarkten, bakkerij en diverse horeca. Daarnaast zijn de belangrijkste uitvalswegen, zowel Nederlands als Duits, goed bereikbaar. Deze woning is gelegen op een perceel van 241 m2 en voorzien van een garage met oprit en een verzorgde tuin. Bouw De woning is in 2005 traditioneel gebouwd. De woning is deels geschakeld met de buren op nr. 28. Hier is een ankerloze spouw toegepast waardoor er vrijwel geen contactgeluid is. De gevels zijn opgetrokken uit spouwmuren met spouwmuurisolatie (12-14 cm). De vloeren zijn van beton en tijdens de bouw geïsoleerd. De daken zijn belegd met dakpannen op de originele geïsoleerde dakplaten. De kozijnen zijn van hardhout en zijn bezet met HR++beglazing uit 2005. Het buitenschilderwerk van de kozijnen en dakranden is in 2025 uitgevoerd. Ook de gevels zijn in 2025 geschilderd. Hierbij is gebruik gemaakt van KEIM gevelverf met een levensduur van minimaal 15 jaar. De woning is voorzien van 2 airco’s (2019 en 2024) en 10 stuks zonnepanelen (415 WP) op het garagedak (Zuidwest) uitgevoerd met micro omvormers van Enphase. De garage is in spouw gebouwd, verwarmd en voorzien van hetzelfde isolatiepakket als het huis. In de garage zit een geïsoleerde en elektrische sectionaalpoort in de stijl van het huis die in oktober 2024 geplaatst is. In de garage is de voorbereiding voor een laadpaal getroffen middels een driefase-aansluiting vanaf een krachtgroep in de meterkast. Deze woning bestaat uit 3 bouwlagen: de begane grond, de eerste en tweede verdieping. Begane grond Middels de overdekte entree aan de zijgevel van de woning, komt men in de hal met toilet en nieuwe (2022) meterkast. De betegelde toiletruimte is modern afgewerkt, met een vrij hangend toilet en fonteintje. Via de glazen deuren in de hal is de keuken en de woonkamer bereikbaar. De ruime woonkamer met houten vloer is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen en de dubbele openslaande deuren (voorzien van pliséhor) naar het terras en de tuin. De woonkamer is voorzien van airconditioning. De moderne keuken met kookeiland (2005) is voorzien van een inductiekookplaat (2022), afzuigkap, koelkast (2024), oven (2011) en vaatwasser (2017). Vanuit de keuken is toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed, de CV-ketel uit 2022 (Remeha Tzerra Ace CW5) en de warmtepompboiler (2023). Hier is ook de WTW-unit voor balansventilatie uit 2024 van het merk Orcon gesitueerd. Aansluitend aan de woonkamer ligt de garage met vliering. Eerste verdieping De eerste verdieping is bereikbaar via de trap in de hal. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang aan drie slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer (ca. 16 m2) is voorzien van een mooie raampartij en een ruime inbouwkast. De andere slaapkamers zijn beide ca. 10 m2 groot. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel met spiegelkasten en vloerverwarming. Het toilet is in een separate ruimte opgesteld. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een houten vloer. Tweede verdieping De tweede verdieping is toegankelijk via de trap op de overloop. De overloop met airco geeft toegang tot de drie slaapkamers (ca. 15m2, 10m2 en 10 m2), de tweede badkamer en de 2 bergingen. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel met spiegel. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een houten vloer. Perceel Deze ruime woning is gesitueerd op een perceel groot 241 m2. Het perceel grenst aan de voorkant aan een plantsoen van de gemeente. Dit plantsoen is samen met het stuk oprit wat erop ligt ca. 100m2. Het groen wordt door de gemeente onderhouden. De achtertuin heeft een royaal terras met overkapping. Er is een trampoline ingegraven. De onderhoudsvriendelijke groene achtertuin is georiënteerd op het noordoosten. De tuin beschikt over veel privacy vanwege de omheiningen. Bijzonderheden - Geschakelde woning in villapark ’t Hof Kollenberg - Ruime woning, ca. 190 m2 met veel daglichtinval - 6 slaapkamers en 2 badkamers - Tuin op het noordoosten met veel privacy Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
189 m²
Área del lote
241 m²
Contenido
645 m³
Otra zona interior
21 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-11-2025
Fecha de venta
14-03-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6132

Mapas de Google

Ubicación de Sittard

Vista espacial del área de trabajo en Sittard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sittard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sittard. En 2026 había 37.645 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 271.007.

Inhabitantes

37.645

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 271.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.384

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.281

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sittard
Año Inhabitantes
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sittard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Nivel académico

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Período de construcción del edificio

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.791

Etiqueta B

4.232

Etiqueta C

3.910

Etiqueta D

1.937

Etiqueta F

1.840

Etiqueta E

1.711

Etiqueta G

1.303

Etiqueta A+

593

Etiqueta A++

239

Etiqueta A+++

212

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sittard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricidad: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricidad: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricidad: 3.046

Actividad empresarial en Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sittard
Periodo Delitos
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sittard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sittard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Sittard

Ver más viviendas en este lugar.