Ir directamente al contenido
Logotipo de Smeets Vastgoed

Dobbelsteynporte 14

6131DC Sittard • Limburg

Vendido

€ 785.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 802.550

Precio de compra /m²: € 4.700

Galería de fotos

Dobbelsteynporte 14 Sittard
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen op de bovenste verdieping van dit prestigieuze appartementencomplex, combineert dit riante appartement luxe, comfort en stijl op een unieke manier. Het appartement is gelegen op slechts 100 meter van de Sittardse markt en biedt het ultieme woongenot in een stijlvolle en sfeervolle omgeving. Het combineert het comfort van modern wonen met de levendigheid van het stadscentrum, waar je kunt genieten van een divers aanbod aan winkels, gezellige lunchplekken, terrassen en diverse voorzieningen. Alles wat je nodig hebt voor een aangenaam leven bevindt zich binnen handbereik, midden in het hart van Sittard. Residentie 'Dobbelsteynporte' heeft een uitstekende ligging in een rustige zijstraat van de Rosmolenstraat, aan de achterzijde grenzend aan de gemeenschappelijke afgesloten stadstuin en de kloostertuin aan de stadswal. Ook het monumentale stadspark, het theater, de bioscopen en het station bevinden zich op loopafstand. Indeling Souterrain: Een eigen parkeerplek in de garage welke toegankelijk is middels een op afstand bedienbare poort. Privé berging (3.63*2.02m). De gemeenschappelijke stadstuin is bereikbaar vanuit de parkeergarage en via de rechterzijde van het complex. Begane grond: Entreepartij met brievenbussen, bellentableau, centrale hal, trappenhuis en lift. 4e verdieping: Entree, hal met een fraaie massieve parketvloer, garderobe en een volledig betegelde gastentoiletruimte met een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de bijkeuken/wasruimte (2.75*2.19m) te bereiken. Hier is de standplaats van de cv-installatie en zijn er aansluitpunten voor witgoed apparatuur. Middels openslaande deuren betreedt men de royale en sfeervolle living (circa 60m2). Ook hier ligt dezelfde massieve parketvloer als in de hal en een dubbele schuifpui geeft toegang tot het schitterende terras (circa35m2). De volledig glazen pui zorgt voor veel daglichttoetreding en geeft een fijn 'buiten' gevoel. De gehele pui is voorzien van elektrisch bedienbare screens en het terras is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering over de gehele breedte. Het terras is een heerlijke plek om te vertoeven met een prachtig uitzicht over de stadstuin en de Agnetenwal. Grenzend aan de living bevindt zich de leefkeuken. De keuken is voorzien van een natuurstenen vloer, uitgevoerd in een hoekopstelling en uitgerust met de navolgende apparatuur; 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser. Naast de keuken is er nog een ruime berging met een tweetal schuifkastenwanden. Slaapkamer 1) (4.61*4.21m) met schuifkastenwand, airco en badkamer. De badkamer (3.01*2.90m) is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel in meubel en een wandcloset. Slaapkamer 2) inclusief badkamer (5.48*3.94/3.66) eveneens met kastenwand en airco. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en vaste wastafel. Diversen: - Bouwjaar 2002 - Het object is volledig geïsoleerd. - Topligging met een magnifiek terras. - Het appartement beschikt over 4 airco's in de slaapkamers, woonkamer en keuken. - Cv-installatie middels een combisysteem Hr Nefit Proline nxt, eigendom. - Bijdrage VVE € 252,10- per maand. - Huur extra parkeerplek op het buiten terrein € 71,33 per maand. - 70 stuks zonnepanelen t.b.v. het stroomverbruik van de gemeenschappelijke ruimtes. - Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,04%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Contenido
502 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline nxt (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
25-07-2025
Fecha de venta
14-10-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6131

Mapas de Google

Ubicación de Sittard

Vista espacial del área de trabajo en Sittard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sittard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sittard. En 2026 había 37.645 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 271.007.

Inhabitantes

37.645

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 271.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.384

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.281

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sittard
Año Inhabitantes
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sittard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Nivel académico

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Período de construcción del edificio

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.791

Etiqueta B

4.232

Etiqueta C

3.910

Etiqueta D

1.937

Etiqueta F

1.840

Etiqueta E

1.711

Etiqueta G

1.303

Etiqueta A+

593

Etiqueta A++

239

Etiqueta A+++

212

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sittard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricidad: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricidad: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricidad: 3.046

Actividad empresarial en Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sittard
Periodo Delitos
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sittard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sittard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Sittard

Ver más viviendas en este lugar.