Ir directamente al contenido
Logotipo de FYN Makelaardij

Eisenhowerstraat 631

6135BK Sittard • Limburg

Vendido

€ 195.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 200.750

Precio de compra /m²: € 2.166

Galería de fotos

Eisenhowerstraat 631 Sittard
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

''Instapklaar en modern afgewerkt 2-slaapkamer appartement'' In de woonwijk Limbrichterveld ligt dit instapklare en modern afgewerkte 2-slaapkamerappartement met balkon en privéberging. Het appartementencomplex beschikt over een dubbele liftinstallatie en ligt direct aan de rand van het winkelcentrum Limbrichterveld. Ook winkels, scholen, het NS-station en het centrum van Sittard zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar, waardoor dit appartement een praktische en comfortabele woonplek biedt. Bouw Het appartementencomplex is gebouwd in 1970 en verkeert in goed onderhouden staat. In de loop der jaren is het appartement op meerdere punten gemoderniseerd. In 2020 zijn zowel de keuken als de badkamer vernieuwd. Vervolgens zijn in 2023 de hardhouten kozijnen voorzien van HR++ beglazing opnieuw geschilderd. Omstreeks 2023/2024 is het dak van het appartementencomplex vernieuwd. In 2024 zijn twee nieuwe Daikin airco’s geplaatst, die kunnen koelen én verwarmen, en is tevens de meterkast volledig vernieuwd. Ook is in datzelfde jaar nieuwe zonwering over de volledige lengte van het balkon aangebracht. De verwarming wordt geleverd via blokverwarming en het warme water via een gehuurde boiler. Hiermee is het appartement instapklaar en comfortabel gemoderniseerd. Begane grond Via de centrale entree met intercominstallatie, brievenbussenplateau, dubbele liftinstallatie, trappenhuis en algemene fietsenberging is het appartement gemakkelijk en comfortabel bereikbaar. Appartement De hal met intercom en vernieuwde meterkast vormt het centrale punt van waaruit alle ruimtes te bereiken zijn. De woonkamer is een lichte, prettig ingedeelde leefruimte met grote raampartijen en een verzorgde afwerking. Dankzij de geplaatste airco is het hier het hele jaar door comfortabel wonen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar een vrij en groen uitzicht zorgt voor een aangename buitenruimte. Het balkon is in 2024 voorzien van zonwering over de gehele breedte en lengte van het balkon. De halfopen keuken, vernieuwd in 2020, heeft een moderne uitstraling en is ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken sluit mooi aan op de woonkamer, waardoor een fijne open leefruimte ontstaat. Via het tussenportaal zijn de badkamer, de wasruimte/berging, het toilet en de tweede slaapkamer bereikbaar. De badkamer is eveneens in 2020 vernieuwd en voorzien van een ligbad met douchecombinatie, een wastafelmeubel en een neutrale tegelafwerking. De separate toiletruimte beschikt over een zwevend closet en een fonteintje. Het appartement heeft twee slaapkamers: een slaapkamer van circa 12 m² aan de galerijzijde en een royale slaapkamer van circa 19 m² aan de balkonzijde. Berging Op dezelfde verdieping, aan het einde van de galerij, bevindt zich een praktische privéberging die extra opslagruimte biedt. Bijzonderheden – Instapklaar – 2 slaapkamers – Moderne keuken en badkamer (2020) – Voorzien van 2 Daikin airco’s (2024) – Blokverwarming – Hardhouten kozijnen met HR++-beglazing (geschilderd 2023) – Dak appartementencomplex vernieuwd ca. 2 jaar geleden – Privéberging op dezelfde verdieping – Dubbele liftinstallatie – Mogelijkheid tot het overnemen van de gehele inboedel – Eigen bijdrage VvE: € 202,- per maand – Voorschot stookkosten: € 85,- per maand (zit in de VvE-bijdrage geïntegreerd) – Een financieel gezonde VvE Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 195.000

Coste del comprador (estimado): € 5.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 200.750

2,78%

Anualmente

%

€ 9.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 195.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Contenido
289 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6135

Mapas de Google

Ubicación de Sittard

Vista espacial del área de trabajo en Sittard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sittard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sittard. En 2026 había 37.645 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 271.007.

Inhabitantes

37.645

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 271.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.384

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.281

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sittard
Año Inhabitantes
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sittard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Nivel académico

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Período de construcción del edificio

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.791

Etiqueta B

4.232

Etiqueta C

3.910

Etiqueta D

1.937

Etiqueta F

1.840

Etiqueta E

1.711

Etiqueta G

1.303

Etiqueta A+

593

Etiqueta A++

239

Etiqueta A+++

212

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sittard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricidad: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricidad: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricidad: 3.046

Actividad empresarial en Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sittard
Periodo Delitos
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sittard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sittard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Sittard

Ver más viviendas en este lugar.