Ir directamente al contenido
Logotipo de ODC Vastgoed

Elsterweg 36

6134AR Sittard • Limburg

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.982

Galería de fotos

Elsterweg 36 Sittard
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Elsterweg 36, een verrassend ruime en instapklare vrijstaande woning met inpandige garage, gelegen in een rustige en geliefde buurt in Sittard. Deze goed verzorgde woning is helemaal klaar voor de toekomst met onder andere 24 zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming, airco's en kunststof kozijnen met HR++ glas. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de fijne en praktische indeling. Op de begane grond vind je onder andere een ruime woonkamer met vloerverwarming, een open keuken in hoekopstelling en een grote multifunctionele aanbouw met uitzicht op de tuin. Daarnaast is er een wasruimte, een toilet en toegang tot de inpandige garage. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met tweede toilet. De tweede verdieping biedt volop extra mogelijkheden en huisvest de installaties voor de warmtepomp en zonnepanelen. Buiten geniet je van een fraai aangelegde achtertuin met meerdere terrassen, veel groen, een tuinhuis met sfeervolle overkapping, een zij-entree én een extra overkapping aan de zijkant van de woning. Kortom: een zeer complete woning met comfort, ruimte én duurzaamheid, perfect voor wie zorgeloos wil wonen in een fijne woonomgeving. Indeling De woning heeft een verzorgde voortuin met aan de linkerzijde een oprit naar de inpandige garage. Aan de rechterzijde bevindt zich een achterom naar de tuin — ideaal voor fietsen of tuinaccessoires. Bij binnenkomst in de hal vallen direct de nette afwerking en de warme tegelvloer op. Hier vind je de garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim, licht en stijlvol ingericht. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een open gevoel. De tegelvloer loopt hier door en is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De aanwezige airco zorgt voor zowel verkoeling als verwarming, wat het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat garandeert. Via de woonkamer heb je toegang tot het toilet, dat is uitgerust met een zwevend closet en fonteintje. Daarnaast bevindt zich hier een praktische wasruimte met witgoedaansluitingen en extra bergruimte, met directe toegang tot de achtertuin. De open keuken in hoekopstelling is netjes onderhouden en functioneel ingedeeld. Uiteraard is deze keuken van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, moderne wandafzuigkap, combi heteluchtoven, koelkast en vaatwasser. Ook hier ligt dezelfde tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor eenheid in de gehele benedenverdieping. Grenzend aan de keuken ligt een royale aanbouw, die fungeert als tweede leefruimte. Dankzij de grote ramen heb je hier prachtig zicht op de tuin en veel lichtinval. Deze ruimte is eveneens voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en biedt directe toegang tot de tuin. Ook heb je hier toegang tot de inpandige garage. De garage is netjes afgewerkt en voorzien van openslaande deuren, wateraansluiting en elektra. Perfect voor het stallen van je auto, fietsen of als extra opslagruimte. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk voorzien van een mooie laminaatvloer en veel daglicht. De masterbedroom beschikt bovendien over een eigen airco-unit, ideaal voor een aangenaam binnenklimaat tijdens warme zomernachten of juist voor extra verwarming in de winter. De badkamer is netjes en modern afgewerkt met een inloopdouche voorzien van glazen deur, een zwevend badkamermeubel met lades en spiegel, een tweede toilet en een designradiator – een comfortabele en praktische ruimte. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de technische ruimte met de warmtepomp en omvormer voor de zonnepanelen. De ruimte biedt daarnaast volop mogelijkheden voor het creëren van een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is een echte blikvanger. Met een mix van gras, borders, diverse planten en meerdere terrassen is dit een heerlijke plek om buiten te zijn. In de tuin vind je een stijlvol tuinhuis met sfeervolle overkapping waar verlichting aanwezig is — perfect voor lange zomeravonden. Langs de zijkant van de woning is een overkapping geplaatst, ideaal als fietsenstalling of opbergplek voor tuinspullen. De tuin is volledig omheind en biedt veel privacy Bijzonderheden *Energielabel A++ *24 zonnepanelen *Warmtepompinstallatie *Vloerverwarming (grotendeels begane grond) *Twee airco-units (woonkamer en hoofdslaapkamer) *Kunststof kozijnen met HR++-glas (Garagedeur is aluminium) *Inpandige garage met elektra en water *Grote aanbouw / tuinkamer met tuinzicht *Achtertuin met meerdere terrassen, tuinhuis en overkapping *Volop privacy en rust *** Opgegeven tuinmaten zijn circa maten ***

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
290 m²
Contenido
448 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
142 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas en dubbel glas
Calefacción
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6134

Mapas de Google

Ubicación de Sittard

Vista espacial del área de trabajo en Sittard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sittard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sittard. En 2025 había 37.675 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 271.007.

Inhabitantes

37.675

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 271.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.384

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.281

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sittard
Año Inhabitantes
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sittard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.445 0-15: 4.425 15-25: 4.145 25-45: 9.195 45-65: 10.460

Nivel académico

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Período de construcción del edificio

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.791

Etiqueta B

4.232

Etiqueta C

3.910

Etiqueta D

1.937

Etiqueta F

1.840

Etiqueta E

1.711

Etiqueta G

1.303

Etiqueta A+

593

Etiqueta A++

239

Etiqueta A+++

212

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sittard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricidad: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricidad: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricidad: 3.046

Actividad empresarial en Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sittard
Periodo Delitos
jan 2025 161
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sittard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sittard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2025 ongeveer 37.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Sittard

Ver más viviendas en este lugar.