Ir directamente al contenido
Logotipo de Kempen Oberdorf

Frankenlaan 9

6135HN Sittard • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 3.941

Galería de fotos

Frankenlaan 9 Sittard
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern, vrijstaand en instapklaar wonen in deze energiezuinige woning (2017) met luxe afwerking en een eigentijdse uitstraling. Dankzij de warmtepomp, betonkernactivering en maar liefst 36 zonnepanelen geniet u hier van optimaal comfort én lage energielasten. De woning beschikt over 6 slaapkamers, meerdere badkamers, een hoogwaardige keuken en een uitgebreid domoticasysteem. Algemeen • Bouwjaar 2017 • Modern afgewerkt vrijstaand woonhuis • Eigentijdse "look and feel’’ met een open keuken en glad gestuukte wanden • Deze woning is geheel v.v. een keramische tegelvloer (verwarmd en gekoeld)(parketstructuur, kleur taupe) • Totale woonoppervlakte ca. 222 m² • Totaal perceeloppervlakte ca. 480 m² • Inhoud ca. 999 m³ • Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie • Aluminium kozijnen met minimaal 3-dubbel glas • Deze woning beschikt over 36 zonnepanelen (16 stuks (2017) en 20 stuks (2020)) en 4 accu's • Laadpaal in de garage aanwezig met kabel van 10 meter en een eigen tussenmeter • Waterontharder aanwezig • Noodstroomvoorziening aanwezig • Deze woning beschikt over een uitgebreid domoticasysteem (o.a. licht, afzuiging, verwarmingssysteem, electrische poorten) • Met 6 slaapkamers; een ideaal gezinshuis • Energielabel A • Verwarming middels warmtepomp i.c.m. betonkernactivering, bouwjaar 2017, eigendom, • Warm water middels 3 zonneboilers, bouwjaar 2017, eigendom Ligging • Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met vrij uitzicht aan de achterzijde • Op loopafstand van o.a. scholen, winkels en openbaar vervoer • Met de auto binnen ca. 10 minuten op de autosnelweg richting Maastricht/Heerlen/Eindhoven • NS-Station op ca. 10 minuten loopafstand Indeling Verdieping -1 • Overloop met herentoilet met zwevend closet en fonteintje, damestoilet met zwevend closet en fonteintje en een ruime berging onder de trap met standplaats waterontharder • 5 slaapkamers • Damesbadkamer met inloopdouche en vaste wastafel in badmeubel • Herenbadkamer met ligbad, inloopdouche en vaste wastafel in badmeubel • Wasruimte met de witgoedaansluiting Verdieping 0 • Hal met meterkast (28 groepen, 8 aardlekschakelaars) • Ruime garage met tegelvloer, electrische sectionaalpoort, omvormer zonnepanelen, laadkabel, accu's, schuifkastenwand met hierin standplaats technische installatie en wastafel Verdieping +1 • Overloop met toilet v.v. zwevend closet en fonteintje en toegang tot de woonkamer/keuken/kantoor middels een glazen deur • Ruime en lichte woonkamer met 2 schuifpuien naar de tuin en een ingebouwd aquarium • Half open keuken met een moderne keukeninstallatie v.v. kookeiland v.v. de volgende apparatuur: Bora inductiekookplaat v.v. geintegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, koffiemachine, magnetron/heteluchtoven, stoomoven en Quooker • Kantoorruimte/speelkamer/hobbyruimte aan de voorzijde Verdieping +2 • Overloop met toilet v.v. zwevend closet en fonteintje is er toegang tot het slaapgedeelte • De ruime slaapkamer biedt toegang tot een ruim dakterras • Inlooopkast • Complete, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche met sunshower en een dubbele wastafel in een badkamermeubel Tuin • De keurig aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrij uitizcht heeft een zonligging op het oosten • De tuin beschikt o.a. over een prachtig overdekt terras, een vijver, een achter- en een zij-ingang • Vanuit de tuin is er toegang tot een inpandige fietsenberging/hobbyruimte met electrische sectionaalpoort en een spoelbak KORTOM: wonen in een kindvriendelijke wijk met vrij uitzicht en alle voorzieningen op loopafstand – een perfect gezinshuis met volop ruimte en luxe Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
222 m²
Área del lote
480 m²
Contenido
999 m³
Otra zona interior
42 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Zonneboiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026

Instalaciones del baño

3 inloopdouches, 2 ligbaden, toilet, 2 wastafels, 3 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6135

Mapas de Google

Ubicación de Sittard

Vista espacial del área de trabajo en Sittard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sittard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sittard. En 2025 había 37.675 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 271.007.

Inhabitantes

37.675

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 271.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.384

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.281

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sittard
Año Inhabitantes
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sittard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.445 0-15: 4.425 15-25: 4.145 25-45: 9.195 45-65: 10.460

Nivel académico

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Período de construcción del edificio

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.791

Etiqueta B

4.232

Etiqueta C

3.910

Etiqueta D

1.937

Etiqueta F

1.840

Etiqueta E

1.711

Etiqueta G

1.303

Etiqueta A+

593

Etiqueta A++

239

Etiqueta A+++

212

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sittard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricidad: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricidad: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricidad: 3.046

Actividad empresarial en Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sittard
Periodo Delitos
jan 2025 161
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sittard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sittard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2025 ongeveer 37.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Sittard

Ver más viviendas en este lugar.