Ir directamente al contenido
Logotipo de Goossens Vastgoed

Jans Kamperweg 44

6133XC Sittard • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Susteren

Galería de fotos

Jans Kamperweg 44 Sittard
Foto 77
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze charmante 2-onder-1-kapwoning combineert comfortabele leefruimte met praktische voorzieningen. Denk aan een royale woonkamer, een moderne open leefkeuken, drie volwaardige slaapkamers, een diepe tuin met overkapping én een indrukwekkend grote garage met smeerput. Dankzij de ruime oprit, dubbele tuinpoorten en een achterom via een breed pad – exclusief voor aanwonenden – is deze woning ook qua bereikbaarheid ideaal. Een perfecte plek voor gezinnen, hobbyisten of autoliefhebbers! Indeling Je komt de woning binnen via de hal, waar je toegang hebt tot het moderne, zwevende toilet, de trap naar boven én de provisiekelder – handig voor extra opslag. De ruime, lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Aansluitend aan de woonkamer ligt de royale open leefkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser en oven. De keuken is ruim genoeg voor een grote eettafel, waardoor je hier gezellig kunt tafelen of borrelen met familie en vrienden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede (zwevend) toilet, een designradiator én een dubbele wastafel – ideaal voor drukke ochtenden. Tweede verdieping De derde slaapkamer ligt op de tweede verdieping, in een royale zolderkamer met dakkapel. Hier is ook een aparte ruimte met de Nefit cv-ketel (bouwjaar 2015, eigendom). Overige verdiepingen Extra handig: er is ook een provisiekelder aanwezig, perfect voor het bewaren van voorraad of als extra opbergruimte. Tuin De diepe en zonnige achtertuin is keurig aangelegd en biedt volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren of te spelen. Er zijn twee terrassen én een grote overkapping waar je het hele jaar door beschut kunt zitten. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning is een grote openslaande poort, wat het gemakkelijk maakt om met bijvoorbeeld een aanhangwagen, motor of tuingereedschap de tuin te betreden. Daarnaast is de tuin ook via een achterom bereikbaar, via een breed pad waar uitsluitend aanwonenden toegang toe hebben. Dit zorgt voor extra gemak én rust. Bijzonderheden De ruime garage is een unieke troef: voorzien van een smeerput en een elektrisch bedienbare sectionaalpoort is dit dé plek voor de hobbyklusser of autoliefhebber. In de garage bevindt zich bovendien een apart washok met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Ook qua opbergruimte kom je hier niets tekort. • Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning op rustige locatie • Ruime woonkamer en open leefkeuken met inbouwapparatuur • Drie volwaardige slaapkamers • Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet • Provisiekelder en aparte cv-ruimte (Nefit, 2015, eigendom) • Fraaie, diepe tuin met twee terrassen, grote overkapping en volop privacy • Grote openslaande poorten aan voor- én achterzijde van de tuin • Tuin via achterom bereikbaar via breed pad met alleen toegang voor aanwonenden • Zeer ruime garage met smeerput, sectionaalpoort en aparte wasruimte

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
359 m²
Contenido
478 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1947
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, kierdichting en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6133

Mapas de Google

Ubicación de Sittard

Vista espacial del área de trabajo en Sittard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sittard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sittard. En 2026 había 37.645 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 271.007.

Inhabitantes

37.645

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 271.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.384

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.281

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sittard
Año Inhabitantes
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sittard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Nivel académico

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Período de construcción del edificio

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.791

Etiqueta B

4.232

Etiqueta C

3.910

Etiqueta D

1.937

Etiqueta F

1.840

Etiqueta E

1.711

Etiqueta G

1.303

Etiqueta A+

593

Etiqueta A++

239

Etiqueta A+++

212

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sittard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricidad: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricidad: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricidad: 3.046

Actividad empresarial en Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sittard
Periodo Delitos
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sittard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sittard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Sittard

Ver más viviendas en este lugar.