Ir directamente al contenido
Logotipo de Ovida makelaars Sittard

Merovingenstraat 68

6132EA Sittard • Limburg

Vendido

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 3.324

Galería de fotos

Merovingenstraat 68 Sittard
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de wijk "Lahrhof" ligt deze mooie vrijstaand geschakelde woning met inpandig bereikbare garage en tuin met schitterend uitzicht. De woning is direct gelegen aan een natuurgebied de Kollenberg en ligt op loopafstand van het centrum van Sittard. Ook de basisschool en een winkelcentrum liggen op loopafstand van deze woning. Begane grond: Overdekte entree. Via de voordeur bereikt men een kleine hal met laminaatvloer en moderne meterkast. Deze hal biedt tevens toegang tot de ruime L-vormige doorzon woonkamer en de riante garage. Gezellige, lichte L-vormige woon-/eetkamer voorzien van laminaatvloer en Jasno shutters voor de ramen met prettig tuincontact. Open keuken, voorzien van keukeninstallatie (met granieten werkblad) in hoekopstelling v.z.v. diverse apparatuur, te weten; combimagnetron, koelkast, ceramische kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de tuin en het overdekte terras. Vanuit de woonkamer is een klein halletje met geheel betegeld toilet en fonteintje bereikbaar. Via dit halletje is de eerste verdieping te bereiken. Eerste verdieping: De trap naar de eerste verdieping biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer en een vaste trap naar zolder Slaapkamer 1: (ca. 2.33 x 3.46m) vv laminaatvloer) Slaapkamer 2: (ca. 1.92 x 4.06m) vv laminaatvloer en dakkapel Slaapkamer 3: (ca. 4.68 x 3.30m) vv laminaatvloer en dakkapel De vernieuwde badkamer (bj. 2018, ca. 2.89 x 1.98m) is geheel betegeld en is vv een inloopdouche met spatscherm, een vrij hangend closet met inbouwreservoir en een wastafel met badkamermeubel. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken. De ruime, verwarmde, zolder kan gebruikt worden als 4de slaapkamer. Het velux-dakraam zorgt voor een prettige lichtinval. In een aparte hoek op deze zolder is de standplaats voor de cv ketel, de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie gesitueerd. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Tuin: De geheel omsloten en onderhoudsarme siertuin met zonnescherm en riante, vaste overkapping (ca. 18m2) biedt veel privacy. Prachtig gelegen t.a.v. natuurgebied en schitterend uitzicht over looiend landschap. Garage: De inpandig bereikbare garage ruim van opzet (ca. 7.00 x 3.01m) biedt plek voor 1 auto en is vv elektriciteit, een waterkraan en een elektrische sectionaal-poort. De aan de voorzijde gelegen oprit is voorzien van een laadpaal t.b.v. elektrische auto. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1988 - De woning is direct gelegen aan natuurgebied en op loopafstand van het centrum van Sittard. Ook de basisschool en een winkelcentrum liggen op loopafstand van deze woning. - CV installatie HR Eco Comfort ca. 2022 is gehuurd (€39,27 P/M) - EPA label A - Dakisolatie, muurisolatie - Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - Woonoppervlakte ca. 108m² - Overig inpandige ruimtes ca. 21m² - Inhoud ca. 458m³ - Perceeloppervlakte 313m² - Het object is voorzien van 10 zonnepanelen (Full Black 365) - Het object is nagenoeg volledig v.z.v. rolluiken Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
313 m²
Contenido
458 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Área del jardín trasero
153 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-12-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6132

Mapas de Google

Ubicación de Sittard

Vista espacial del área de trabajo en Sittard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sittard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sittard. En 2025 había 37.675 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 271.007.

Inhabitantes

37.675

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 271.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.384

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.281

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sittard
Año Inhabitantes
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sittard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.445 0-15: 4.425 15-25: 4.145 25-45: 9.195 45-65: 10.460

Nivel académico

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Período de construcción del edificio

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.791

Etiqueta B

4.232

Etiqueta C

3.910

Etiqueta D

1.937

Etiqueta F

1.840

Etiqueta E

1.711

Etiqueta G

1.303

Etiqueta A+

593

Etiqueta A++

239

Etiqueta A+++

212

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sittard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricidad: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricidad: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricidad: 3.046

Actividad empresarial en Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sittard
Periodo Delitos
jan 2025 161
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sittard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sittard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2025 ongeveer 37.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Sittard

Ver más viviendas en este lugar.