Inhabitantes
37.645
Último año: 2026
Rijksweg Zuid 122 4
6134AD Sittard • Limburg
Vendido bajo reserva
€ 349.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 357.830
Precio de compra /m²: € 3.598
Galería de fotos
Descripción
Prachtig en ruim appartement nabij centrum en stadspark Sittard Algemene informatie Dit ruime appartement is gelegen aan de Rijksweg Zuid 122-8 in Sittard. De woning is onderdeel van het complex ‘De Sjmeed’ en bevindt zich in een groene en rustige woonomgeving op loopafstand van het historische stadscentrum en stadspark van Sittard. Daarnaast zijn er voldoende voorzieningen zoals o.a. een supermarkt, het treinstation, de stadssporthal, basisschool, medisch centrum en diverse horeca in de nabije omgeving. Tevens zijn diverse belangrijke uitvalswegen zeer goed bereikbaar, dankzij de directe ligging aan Sittards belangrijkste infravoorziening. Het appartement maakt deel uit van een nieuwbouwcomplex welke is gelegen op een perceel van 1732 m2. Het perceel beschikt over een separate oprit met toegang naar het afgesloten achtergebied met parkeervoorzieningen en garages. Bouw Het appartementencomplex ‘De Sjmeed’ is in 2005 traditioneel gebouwd op het voormalige smederijterrein. Het moderne gevelbeeld is opgebouwd uit tweekleurig metselwerk. De gevels worden ook sterk bepaald door de robuuste bouwvorm en de speelse afwisseling tussen de gevelopeningen en de inpandige balkons. De platte daken zijn uitgevoerd met bitumineuze dakbedekking. De vloeren zijn uitgevoerd in beton. Daarnaast beschikt de woning over kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing, daarnaast zijn voor de ramen die het meest belast worden door de zon deels elektrische- en deels handbediende zonneschermen geplaatst. De woning bestaat uit: een kelderruimte/berging, het appartement op de eerste verdieping de garage en een separate privéparkeerplaats gesitueerd op het achtergebied. Kelder Het complex is voorzien van een ruime kelder welke toegankelijk is via de buitenzijde middels de hellingbaan gelegen aan de voorgevel. De kelder is ook vanuit de hoofdentree bereikbaar middels de centrale lift. In de kelder beschikt het appartement over een eigen berging van circa 6 m2. Begane grond Het ruime appartement is gelegen op de eerste verdieping van het wooncomplex. Via de centrale hoofdingang, welke tevens de opstelplaats van de brievenbussen is, is de lift naar de verdieping, die leidt naar de voordeur van het appartement, bereikbaar. De ingang van de lift is direct gelegen om de hoek van de ingang van het appartement met huisnummer 122-8. Het appartement bevat de hal met garderobe, meterkast, technische ruimte en toiletruimte. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De overloop biedt toegang tot de woon- en eetkamer met open keuken. Deze riante leefruimte is voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer geeft zicht op het achtergebied en beschikt over de toegangsdeur naar het inpandig balkon van circa 10 m2 groot. De eetkamer is gesitueerd aan de grote pui grenzend aan dit inpandig balkon. De open keuken is ruim van opzet en beschikt over een keramische kookplaat, wasemkap, rvs-gootsteen, oven en koelkast met vriesvak. De technische ruimte in de gang is de opstelplaats van de cv-ketel, het WTW-luchtbehandelingssysteem en de aansluiting voor het witgoed. De Remeha cv-ketel uit 2022 is in eigendom. De naastgelegen badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche, wandcloset, bidet, wastafel met wastafelmeubel en handdoekradiator. Aan het einde van de overloop zijn twee slaapkamers gelegen. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en beschikt over veel daglichtinval. De tweede slaapkamer is tevens een prettige ruimte en zeer geschikt als logeerkamer of hobbyruimte. Perceel De woning maakt onderdeel uit van het nieuwbouw complex ‘De Sjmeed’ en ligt op een perceel groot circa 1732 m2. Het complex beschikt over een voortuin waardoor er voldoende ruimte tot het trottoir en de Rijksweg ontstaat. Aan de linker zijgevel van het complex is de oprit gelegen, voorzien van geautomatiseerd hekwerk. Via deze toegang is het mogelijk uw voertuig te parkeren op het achtergebied. Het appartement beschikt over een eigen garage uitgevoerd met elektronische kantelpoort. De hoofdingang is bereikbaar via de rechter zijgevel. Het is ook mogelijk via de zijdeur bij de hoofdingang het achtergebied te bereiken. Bezoekers kunnen parkeren bij de naastgelegen parkeerplaatsen. Bijzonderheden - Ruime en instapklaar appartement gelegen in complex ‘De Sjmeed’ - Beschikt over twee slaapkamers en een riante leefruimte - Bevat inpandig balkon circa 10m2 groot - Uitgevoerd met videobel-systeem en elektronische toegang INTERESSE? MAAK DAN GERUST EEN AFSPRAAK MET FYN MAKELAARDIJ VOOR EEN BEZICHTIGING. - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert FYN Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hipoteca berekenen
€ 349.000
Coste del comprador (estimado): € 8.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830
2,78%
Anualmente
%
€ 17.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 349.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 97 m²
- Contenido
- 247 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 9 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 23 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2005
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- No
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Garagebox en parkeerplaats
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-09-2025
Instalaciones del baño
Bidet, douche, en toilet
Características adicionales
- Lift en rolluiken
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Sittard
Vista espacial del área de trabajo en Sittard
Estadísticas de vivienda y vecindario en Sittard
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sittard. En 2026 había 37.645 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 271.007.
Promedio WOZ
EUR 271.007
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.384
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.281
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 36.890 |
| 2022 | 37.085 |
| 2023 | 37.490 |
| 2024 | 37.635 |
| 2025 | 37.675 |
| 2026 | 37.645 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 204.419 |
| 2022 | EUR 221.339 |
| 2023 | EUR 256.355 |
| 2024 | EUR 252.560 |
| 2025 | EUR 271.007 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 9.690
0-15: 4.370
15-25: 4.060
25-45: 9.270
45-65: 10.250
Nivel académico
Hoger
9.230
Praktisch
8.130
Middelbaar
11.450
Origen de los residentes (2025)
Europa
5.430
Nederland
27.060
Buiten Europa
5.180
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.891
Appartementen
8.275
Tussenwoningen
5.716
Vrijstaande woningen
1.784
Twee-onder-één-kap woningen
1.892
Período de construcción del edificio
Voor 1700
74
1700 tot 1900
560
1900 tot 1925
649
1925 tot 1950
1.487
1950 tot 1970
3.774
1970 tot 1980
1.661
1980 tot 1990
1.905
1990 tot 2000
2.472
2000 tot 2010
1.303
2010 tot 2020
696
2020 en later
424
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
4.791
Etiqueta B
4.232
Etiqueta C
3.910
Etiqueta D
1.937
Etiqueta F
1.840
Etiqueta E
1.711
Etiqueta G
1.303
Etiqueta A+
593
Etiqueta A++
239
Etiqueta A+++
212
Etiqueta A++++
12
Etiqueta A+++++
2
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.065 | 2.717 |
| 2021 | 1.198 | 2.770 |
| 2022 | 919 | 2.631 |
| 2023 | 761 | 2.479 |
| 2024 | 734 | 2.513 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 879 • Electricidad: 2.797
Huurwoning
Gas: 601 • Electricidad: 1.946
Koopwoning
Gas: 909 • Electricidad: 2.973
Appartement
Gas: 529 • Electricidad: 1.757
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricidad: 2.622
Vrijstaande woning
Gas: 1.237 • Electricidad: 3.913
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.038 • Electricidad: 3.046
Actividad empresarial en Sittard (2025)
Handel en HORECA
915
Nijverheid en energie
565
Zakelijke dienstverlening
1.140
Overheid, onderwijs en zorg
870
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
335
Financiele diensten en onroerendgoed
210
Cultuur, recreatie en overige diensten
520
Número total de establecimientos empresariales: 4.570
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 163 |
| jul 2025 | 179 |
| jun 2025 | 193 |
| mei 2025 | 178 |
| mrt 2025 | 189 |
| mrt 2026 | 247 |
| nov 2024 | 211 |
| nov 2025 | 213 |
| okt 2024 | 251 |
| okt 2025 | 231 |
| sep 2024 | 193 |
| sep 2025 | 167 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sittard.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Sittard
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Sittard?
Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sittard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?
In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.
Meer viviendas in Sittard
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Spechtstraat 3
6135EJ Sittard
€ 289.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 284 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Alphons Laudijlaan 30
6132AB Sittard
€ 385.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 564 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Fazantstraat 19
6135EE Sittard
€ 250.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 116 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Steenweg
6131BB Sittard
€ 1.450 p/m
€ 13/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Agricolastraat 154
6131JX Sittard
€ 715.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 173 m²
- Área del lote
- 423 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Anton van Duinkerkenstraat 4
6136TN Sittard
€ 399.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 197 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Putstraat 18 A
6131HL Sittard
€ 756 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 27 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Smithlaan 31
6135JL Sittard
€ 399.800 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
