Ir directamente al contenido
Logotipo de Smeets Vastgoed

Steegstraat 47

6133AK Sittard • Limburg

Disponible

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 5.345

Galería de fotos

Steegstraat 47 Sittard
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle, karaktervolle boerenwoning met binnenplaats en uitbreidingsmogelijkheden, nabij het stadspark gelegen. Het aantal m2 woonoppervlakte is eenvoudig te vergroten door een dakraam op de 1e verdieping te plaatsen en de schuur kan bij de woning worden getrokken. Op een rustige locatie ligt deze charmante en authentieke boerenwoning boordevol karakter en mogelijkheden. Bent u op zoek naar een unieke woning met sfeer, ruimte en toekomstpotentieel? Dan is dit object absoluut een bezichtiging waard. De woning kent een rijke historie en is oorspronkelijk gebouwd in 1884. In 1992 is het woonhuis opnieuw opgetrokken en verbouwd, waardoor historische charme is gecombineerd met een solide en degelijke basis. Rondom de woning bevindt zich een besloten binnenplaats waar u in alle privacy kunt genieten van het buitenleven. Op het erf staat een royale schuur met zolder en diverse bergruimtes. Deze multifunctionele ruimtes bieden uitstekende kansen voor het realiseren van extra woonruimte, een gastenverblijf, atelier of werkruimte aan huis. Met de juiste aanpassingen kan hier een bijzonder woonconcept ontstaan. Laat u verrassen door de sfeer en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Begane grond: Via de overdekte carport bereikt u de sfeervolle, besloten binnenplaats. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel het woonhuis als de schuur. Entree van de woning met hal en opgaande trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevinden zich de keuken en de eetkamer. De keuken is uitgevoerd in een eenvoudige opstelling en voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap; hier bevindt zich tevens de meterkast. Aangrenzend is een separate eetkamer, welke ook uitstekend dienst kan doen als slaapkamer of werkkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de binnenplaats en beschikt over een plavuizenvloer. De plavuizenvloer loopt door over de gehele begane grond. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Vanuit de binnenplaats is de royale schuur bereikbaar. Deze beschikt over een separate ruimte met toilet, cv-opstelling en aansluitingen voor wasapparatuur. De schuur is voorzien van een ruime zolder en biedt volop mogelijkheden om bij de woning te betrekken of te gebruiken als atelier, hobby- of werkruimte. Achter de schuur bevindt zich een bestrate tuin met volière. Deze is uitgevoerd in beton en voorzien van een lichtstraat. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot een riante slaapkamer met fraaie spanten en diverse bergruimtes. Bijzonderheden - Oorspronkelijk bouwjaar 1884, in 1992 opnieuw opgetrokken en verbouwd - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - Authentieke houten raamluiken aan de voorzijde - Cv-ketel Remeha Avanta (2016), huurketel; contract overname verplicht (€ 26,- per maand via Ploum Landgraaf) - Flexibele indeling en naar eigen wens verder in te richten - Huidige woonoppervlakte ca. 54 m² (NEN-norm), exclusief bijkeuken en eerste verdieping (totaal ca. 30 m²), totaal 84 m2, verkoper plaatst nog een dakraam zodat wordt voldaan aan de NEN-norm - Uitbreidingsmogelijkheden tot totaal ca. 169 m² woonoppervlakte bij het betrekken van de schuur - Overige inpandige ruimte is momenteel ca. 79 m²

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
354 m²
Contenido
535 m³
Otra zona interior
49 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1884
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta ( combiketel uit 2016, huur)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6133

Mapas de Google

Ubicación de Sittard

Vista espacial del área de trabajo en Sittard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sittard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sittard. En 2025 había 37.675 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 271.007.

Inhabitantes

37.675

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 271.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.384

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.281

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sittard
Año Inhabitantes
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sittard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.445 0-15: 4.425 15-25: 4.145 25-45: 9.195 45-65: 10.460

Nivel académico

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Período de construcción del edificio

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.791

Etiqueta B

4.232

Etiqueta C

3.910

Etiqueta D

1.937

Etiqueta F

1.840

Etiqueta E

1.711

Etiqueta G

1.303

Etiqueta A+

593

Etiqueta A++

239

Etiqueta A+++

212

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sittard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricidad: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricidad: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricidad: 3.046

Actividad empresarial en Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sittard
Periodo Delitos
jan 2025 161
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sittard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sittard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2025 ongeveer 37.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Sittard

Ver más viviendas en este lugar.