Ir directamente al contenido
Logotipo de Tijs & Cyril Makelaardij | Sittard

Sussexstraat 6

6137JS Sittard • Limburg

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 2.992

Galería de fotos

Sussexstraat 6 Sittard
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Ruime tweekapper met garage, 4 slaapkamers in het populaire Europapark Aan de oostkant van Sittard, op minder dan 2 kilometer fietsen van hartje Sittard, staat deze 2-onder-1 kapwoning met een garage, ruime oprit en een brede tuin op het zuiden. De woning heeft energielabel B, een lichte woonkamer met parketvloer, 2 toiletruimtes en een nette badkamer met bad én douche. Een groot pluspunt is de ligging: in een straat zonder doorgaand verkeer en met groen aan de achterzijde. Typering: Er is veel openbaar groen met wandelpaden in de buurt en aan het Cornwallplein is een speeltuin voor de buurtkinderen. Aan de overzijde van de Wehrerweg, ter hoogte van de bushalte, zijn een supermarkt, bakker, drogist, basisschool en bso. Het nabijgelegen buitengebied, onder andere richting Tüddern en de Kollenberg, nodigt uit om te gaan wandelen en hardlopen. Begane grond: Vlak naast de garage is de entree van deze goed ingedeelde woning. In de hal, die uit twee delen bestaat, zijn de toiletruimte met fonteintje en de hardhouten trap naar de eerste verdieping. De parketvloer met klassiek blokmotief ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer. Dankzij de L-vorm is de woonkamer (circa 36 m2) goed in te delen met een ruime zithoek, de eettafel en de rest van uw interieur. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin en het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken. De grijze hoekopstelling heeft een ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de verwarmde bijkeuken (circa 2,09 x 2,41). Hier is plek voor de wasmachine, droger en vaatwasser. De inpandig te bereiken garage (circa 6,65 x 2,68) heeft een elektrisch bedienbare kantelpoort naar de oprit en een deur naar de achtertuin. De garage is niet alleen voorzien van elektra, er is ook water. De voortuin met extra brede oprit is, net als de achtertuin, heel onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de brede achtertuin ziet u bodembedekkers, een groenblijvende klimop, een zonneterras en een overdekt terras. De vrije ligging aan de achterzijde, met veel groen in het zicht, maakt de tuin tot een aantrekkelijke buitenruimte. Eerste verdieping: Het raam in de zijgevel zorgt voor veel lichtinval op de overloop. Vanaf hier is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte. Aan de achterzijde is slaapkamer I (circa 5,12 x 3,32), in gebruik als master bedroom. In deze kamer hangt een airco-unit met koelfunctie. Slaapkamer II (circa 3,51/3,15 x 2,80) en slaapkamer III (circa 3,15 x 2,22) zijn aan de voorzijde. De laminaatvloer in een mooie houtkleur ligt op bijna de hele verdieping. De badkamer (circa 2,59 x 1,80) is, net als de toiletruimte, uitgevoerd in een lichte kleur. Naast een bad is er ook een douche in de badkamer, net als een wastafel met planchet en spiegelkast. Tweede verdieping: Onder het schuine, geïsoleerde dak zijn een overloop/berging, een ruimte met de HR-ketel (Intergas, 2013, eigendom) en slaapkamer IV. Deze kamer (circa 5,55 x 2,84) heeft veel lichtinval vanaf de zuidkant. Het dakterras (circa 5,12 x 1,86) is eveneens op het zonnige zuiden. Algemeen: Bouwjaar: 1996 Perceeloppervlakte: 235 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 132 m2, inhoud: circa 519 m3 Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2013, eigendom) Airco (alleen koelen) in de master bedroom Hardhouten kozijnen met isolatieglas Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping Garage met ruime oprit Energielabel: B Aanvaarding: in onderling overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
235 m²
Contenido
519 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6137

Mapas de Google

Ubicación de Sittard

Vista espacial del área de trabajo en Sittard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sittard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sittard. En 2026 había 37.645 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 271.007.

Inhabitantes

37.645

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 271.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.384

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.281

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sittard
Año Inhabitantes
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sittard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Nivel académico

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Período de construcción del edificio

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.791

Etiqueta B

4.232

Etiqueta C

3.910

Etiqueta D

1.937

Etiqueta F

1.840

Etiqueta E

1.711

Etiqueta G

1.303

Etiqueta A+

593

Etiqueta A++

239

Etiqueta A+++

212

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sittard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricidad: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricidad: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricidad: 3.046

Actividad empresarial en Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sittard
Periodo Delitos
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sittard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sittard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Sittard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.