Ir directamente al contenido
Logotipo de ODC Vastgoed

Tudderenderweg 131

6137CC Sittard • Limburg

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.134

Galería de fotos

Tudderenderweg 131 Sittard
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage en diepe tuin in Sittard Aan de Tudderenderweg in Sittard staat deze twee-onder-een-kapwoning die je op alle fronten positief weet te verrassen. De woning beschikt over een royale leefkeuken, een inpandige garage, vier volwaardige slaapkamers én een extra werkkamer op de begane grond. Daarmee biedt dit huis precies de ruimte die een gezin of thuiswerkende koper zoekt: comfortabel wonen, met volop mogelijkheden om de indeling naar eigen wens te gebruiken. Binnen merk je direct hoe ruimtelijk het huis aanvoelt. De woonkamer loopt door naar een grote leefkeuken waar plek is voor lange ontbijtsessies, knutselmomenten met de kinderen en gezellige avonden met familie of vrienden. Dankzij de schuifpui valt er veel daglicht binnen en staat de tuin altijd in verbinding met het woondeel. De woning is deels uitgevoerd met kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas. Op eerste verdieping rolluiken aanwezig, wat prettig is voor zowel comfort als energieverbruik. Alles bij elkaar woon je hier het hele jaar door comfortabel en met fijne basisvoorzieningen al op orde. De ligging combineert rust met goede bereikbaarheid. Basisscholen, sportfaciliteiten, supermarkten en het openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting onder andere Heerlen, Geleen en de A76. Zo heb je de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, maar woon je toch op een fijne, gemoedelijke plek waar kinderen veilig kunnen opgroeien. Indeling Bij aankomst parkeer je op de eigen oprit, met directe toegang tot de inpandige garage. Via de voordeur kom je binnen in de hal met een fraaie terrazzo vloer. Vanuit hier bereik je de woonkamer, de trap naar boven, de werkkamer en de kelder. De kelder is verdeeld in meerdere praktische ruimtes en biedt volop mogelijkheden voor het opslaan van voorraad en seizoensspullen. De woonkamer heeft een warme uitstraling dankzij de parketvloer en het vele daglicht. Vanuit de zithoek is er een directe doorgang naar de werkkamer, handig voor thuiswerk, studeren of als speelkamer voor de kinderen. De ruime, open keuken is een fijne plek om samen te zijn. Deze is vernieuwd in 2005 en uitgevoerd met veel werkblad en kastruimte. De vloer met tegelmotief past mooi bij de sfeervolle stijl. De keuken is ingericht met: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-heteluchtoven, koelkast en vaatwasser. Via de schuifpui stap je zo de tuin in en valt het daglicht prettig naar binnen. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot het toilet met fonteintje. Daarnaast is er de doorgang naar de inpandige garage met twee sectionale poorten, elektra-aansluitingen en plek voor een auto én opslag. Eerste verdieping De originele houten trap brengt je naar de overloop waar drie slaapkamers en de badkamer liggen. De slaapkamers hebben allemaal een laminaatvloer, kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken. Dankzij de grote ramen hebben de ruimtes een prettige lichtinval. De badkamer is praktisch ingedeeld met een hoekbad, wastafelmeubel met spiegel, zwevend toilet en radiator. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier is een vierde, ruime slaapkamer met laminaatvloer en dakkapel (2017) gerealiseerd. De kunststof kozijnen met HR++ glas dragen ook hierbij aan comfort. Op deze verdieping bevindt zich tevens de cv-installatie (bouwjaar 2017). Tuin De achtertuin heeft een fijne diepte en veel privacy, waardoor je hier in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Onder de ruime overkapping creëer je eenvoudig een gezellige zithoek waar je zowel in de zomer als op regenachtige dagen comfortabel kunt vertoeven. Het gazon biedt volop ruimte om te spelen, tuinieren of lekker te ontspannen. Achterin de tuin staat een tuinhuis dat praktisch is voor het opbergen van tuingereedschap en buitenspullen, en ook prima gebruikt kan worden als extra zit- of hobbyplek. Daarnaast is de garage vanuit de tuin bereikbaar, wat ideaal is voor het stallen van fietsen of het snel pakken van gereedschap. Bijzonderheden • Energielabel E • Deels kunststof kozijnen met HR++ glas • Rolluiken op de eerste verdieping en bij de schuifpui • Nette open keuken met inbouwapparatuur • Vaste trap naar de tweede verdieping • Vier slaapkamers + extra werkkamer op de begane grond • Kelder verdeeld in meerdere ruimtes • Diepe achtertuin met veel privacy • Eigen oprit • Hele grote garage • Mooi tuinhuis met overkapping De informatie is met de nodige zorgvuldigheid door ons samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie en brochure en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
435 m²
Contenido
829 m³
Otra zona interior
116 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HESI ECO COMFORT HRC 2-3 (gas gestookt uit 2017, huur)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Toilet, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6137

Mapas de Google

Ubicación de Sittard

Vista espacial del área de trabajo en Sittard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sittard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sittard. En 2026 había 37.645 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 271.007.

Inhabitantes

37.645

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 271.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.384

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.281

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sittard
Año Inhabitantes
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sittard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Nivel académico

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Período de construcción del edificio

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.791

Etiqueta B

4.232

Etiqueta C

3.910

Etiqueta D

1.937

Etiqueta F

1.840

Etiqueta E

1.711

Etiqueta G

1.303

Etiqueta A+

593

Etiqueta A++

239

Etiqueta A+++

212

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sittard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricidad: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricidad: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricidad: 3.046

Actividad empresarial en Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sittard
Periodo Delitos
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sittard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sittard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Sittard

Ver más viviendas en este lugar.