Ir directamente al contenido
Logotipo de Homevision Makelaardij

Tudderenderweg 65

6137CA Sittard • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Roermond

Galería de fotos

Tudderenderweg 65 Sittard
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een verrassend ruim appartement met balkon én eigen tuintje op een fijne locatie, vlakbij het gezellige centrum van Sittard? Dan is deze maisonnette aan de Tudderenderweg 65 precies wat je zoekt! Het appartement beslaat maar liefst 3 lagen; 2 volledige woonlagen én een riant, inpandig bereikbaar, goed bruikbaar souterrain met hobbyruimte die ook van buiten toegankelijk is. Het appartement biedt verder een lichte woonkamer met halfopen keuken, twee slaapkamers, een complete, ruime badkamer en zowel een balkon als een eigen tuintje aan de achterzijde van het complex. Indeling: Souterrain: Hier tref je twee praktische kelderruimtes die inpandig vanuit het appartement zelf te bereiken zijn onder de trap. De eerste kelder biedt toegang tot de 2e grote kelder/hobbyruimte; ideaal voor het opslaan van spullen of het stallen van fietsen, maar ook als hobbyruimte of sportruimte te gebruiken bijvoorbeeld. Vanuit de kelder heb je tevens direct toegang tot de achterzijde van het complex en ligt hier schuin tegenover je eigen tuintje. Nu in gebruik als tuin met berging (berging is eenvoudig en wordt nog verwijderd in overleg). Begane grond: De woning heeft een eigen entree met een eigen halletje met de trapopgang naar de woonverdieping en de kelder. Eerste verdieping: Overloop die toegang geeft tot de moderne toiletruimte en de ruime woonkamer, die direct opvalt door de grote raampartijen en de aangename lichtinval. De laminaatvloer zorgt voor een warme uitstraling. De halfopen keuken is voorzien van een combinatie in hoekopstelling is compleet uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je zo het balkon op; een fijne plek om buiten te zitten en geeft uitzicht op o.a. je eigen privé tuintje op de begane grond. Tweede verdieping: Via deze 2e overloop vind je de toegang tot twee slaapkamers, de geheel betegelde badkamer met ligbad, douche en wastafel, en een berging met de witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-ketel (Atag HR, ca. 2023, eigendom). Ook hier zijn de vloeren netjes afgewerkt met laminaat. Exterieur: Er is een eigen balkon aanwezig én een eigen tuintje; een heerlijk stukje buiten waar je in alle rust kunt genieten van de zon of gezellig samen kunt verblijven. Bijzonderheden: Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en beschikt over spouwmuurisolatie. Alleen de voordeur en achterdeur zijn uitgevoerd in hout. Het betreft een leuk, kleinschalig complex. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 136,- aan servicekosten. Ligging: Het appartement ligt aan de Tudderenderweg, op directe loopafstand van het sfeervolle centrum van Sittard. Hier vind je een divers aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Ook het station en diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor je een uitstekende verbinding hebt richting Maastricht, Heerlen en Roermond. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Hipoteca berekenen

€ 195.000

Coste del comprador (estimado): € 5.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 200.750

2,78%

Anualmente

%

€ 9.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 195.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
376 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag P20C HR107 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
01-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6137

Mapas de Google

Ubicación de Sittard

Vista espacial del área de trabajo en Sittard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sittard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sittard. En 2026 había 37.645 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 271.007.

Inhabitantes

37.645

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 271.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.384

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.281

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sittard
Año Inhabitantes
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sittard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Nivel académico

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Período de construcción del edificio

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.791

Etiqueta B

4.232

Etiqueta C

3.910

Etiqueta D

1.937

Etiqueta F

1.840

Etiqueta E

1.711

Etiqueta G

1.303

Etiqueta A+

593

Etiqueta A++

239

Etiqueta A+++

212

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sittard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricidad: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricidad: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricidad: 3.046

Actividad empresarial en Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sittard
Periodo Delitos
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sittard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sittard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Sittard

Ver más viviendas en este lugar.