Ir directamente al contenido
Logotipo de Zwanenburg Makelaardij

Ter Borghstraat 13

7841AL Sleen • Drenthe

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Sleen

Galería de fotos

Ter Borghstraat 13 Sleen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ter Borghstraat 13, Sleen Sfeervol wonen in Sleen! Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met garage is nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen, heeft maar liefst vijf slaapkamers, een bijkeuken, een inpandige garage, een ruime oprit en een tuin op het zuiden met een achteruitgang. Een ideale thuisbasis als je op zoek bent naar ruimte, graag in een verkeersluwe straat maar ook centraal in het dorp wilt wonen met daarnaast de basisscholen en sport- en winkelvoorzieningen op fiets-/loopafstand. Spreekt deze woning je aan? De indeling van de woning is als volgt. Begane grond De voortuin van de woning is keurig aangelegd en aan de zijkant bevindt zich een oprit met plaats voor meerdere auto’s op eigen terrein. Vanuit de voordeur stap je de royale hal binnen met de trapopgang naar de eerste verdieping, een (gasten)toilet en de doorgang naar de woonkamer. De Z-vormige woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een eettafel aan de achterzijde. Vanuit de eethoek is er zicht op de keuken, waar voldoende ruimte is om uitgebreid te koken en te bakken. De, nu nog gesloten keuken heeft een raam in de zijgevel waardoor er veel lichtinval de ruimte binnenkomt. De nette inbouwkeuken is geplaatst in een hoekopstelling voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, een koelkast en inbouwverlichting. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, waar ruimte is voor een wasmachine en/of droger en extra bergruimte. Aansluitend bevindt zich een tweede berging met volop opslagmogelijkheden. Hier kun je ook je extra vriezer of koelkast plaatsen. Vanuit hier is er directe toegang tot de achtertuin met een terras. Daarnaast is vanuit de berging ook de garage met kanteldeur bereikbaar, een ruime garage die voor diverse doeleinden geschikt is. Eerste verdieping Met een vaste trap bereik je de eerste verdieping met de overloop, de badkamer en maar liefst vier slaapkamers. Ideaal zijn de aanwezige inbouwkasten op de kamers. De aanwezige kunststof kozijnen met draai-/kiepramen zijn praktisch in onderhoud. De nette tussengelegen badkamer is compact maar compleet betegeld en voorzien van een tweede toilet, een wastafelmeubel, een douchecabine en een designradiator. Tweede verdieping De zolderverdieping is ook bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid tot de vijfde slaapkamer, met daarnaast voldoende bergruimte. Ook hier is een kunststof kozijn met draai-/kiepraam aanwezig. Extern De achtertuin is voorzien van bestrating, gras en buitenverlichting en biedt volop ruimte voor meerdere zitplekken en privacy. Door de ligging op het zuiden is het volop genieten van de zon, maar is er door de groenstrook ook voldoende natuurlijke schaduw. Ook is de tuin middels een achterom te bereiken. Brinkdorp Sleen Sleen staat bekend als een aantrekkelijk en levendig dorp met een fijne sfeer en een goed voorzieningenniveau. In het dorp zijn onder meer twee basisscholen, een supermarkt, een bakker, winkels, horeca, sportverenigingen, een bibliotheek en zorgvoorzieningen en een busverbinding aanwezig. Voor een uitgebreider aanbod liggen Emmen, Coevorden en Nieuw-Amsterdam op korte reisafstand. Bijzonderheden: - Kozijnen volledig uitgevoerd in kunststof; voordeur in hout - Spouwmuurisolatie aanwezig (20 jaar geleden) - Leaseketel via Energiewacht, bijdrage € 39,88 per maand - Energielabel C - Wij verwachten dat nieuwe eigenaren de woning verder gaan moderniseren en verduurzamen Aanvaarding in overleg. Meer informatie over de woning en de (leef)omgeving vind je op terborghstraat13.nl. Ben je enthousiast geworden? Bel of mail dan voor een afspraak. Wij laten je deze tweekapper graag zien. Proclaimer: Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij jouw reactie bijzonder op prijs.

Hipoteca berekenen

€ 360.000

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 369.050

2,78%

Anualmente

%

€ 18.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 360.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
333 m²
Contenido
588 m³
Otra zona interior
26 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG P27c (gas gestookt combiketel uit 2021, lease)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7841

Mapas de Google

Ubicación de Sleen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Sleen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sleen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sleen. En 2025 había 2.220 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

2.220

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

38

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sleen
Año Inhabitantes
2021 2.195
2022 2.190
2023 2.205
2024 2.215
2025 2.220

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sleen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 326.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 720 0-15: 310 15-25: 200 25-45: 410 45-65: 585

Nivel académico

Hoger

490

Praktisch

310

Middelbaar

740

Origen de los residentes (2025)

Europa

90

Nederland

2.025

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 94
Appartementen 73
Tussenwoningen 92
Vrijstaande woningen 430
Twee-onder-één-kap woningen 377

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 273
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 128
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 64
2020 en later 42

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

290

Etiqueta A

237

Etiqueta B

228

Etiqueta D

115

Etiqueta F

55

Etiqueta G

54

Etiqueta E

19

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sleen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 2.930
2021 1.720 2.970
2022 1.360 2.780
2023 1.120 2.700
2024 1.040 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.300

Huurwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 1.840

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.450

Actividad empresarial en Sleen (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sleen
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 1
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sleen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sleen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sleen?

Sleen telt in 2025 ongeveer 2.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleen is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleen ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleen?

In Sleen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer viviendas in Sleen

Ver más viviendas en este lugar.