Ir directamente al contenido
Logotipo de Mol & Roubos Makelaardij

Courtine 2

4254VJ Sleeuwijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 4.922

Galería de fotos

Courtine 2 Sleeuwijk
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sommige woningen voelen meteen goed. Courtine 2 is er zo één. Deze hoekwoning uit 2024 is nog helemaal nieuw en tot in detail afgewerkt. Je stapt binnen en kunt door. De woonkamer is open en rustig, met aan de achterzijde direct contact met de tuin. Aan de zijkant zit de erker waar de eethoek een eigen plek heeft gekregen. Dat maakt de ruimte net even anders. De begane grond is afgewerkt met massief parket, wat direct warmte en sfeer geeft. De keuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in lichte houttinten met een donker natuurstenen werkblad. Een rustige basis die warmte geeft. Met een kokend water kraan, stoomoven en combioven, warmhoudlade en een voedselrestenvermaler is hier echt aan alles gedacht. Drempels en vensterbanken zijn uitgevoerd in dezelfde natuursteen, wat zorgt voor een rustige en hoogwaardige afwerking. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer die rustig en verzorgd is uitgevoerd. Over deze verdieping ligt een hoogwaardige PVC vloer en de woning is voorzien van plafondhoge, luxe deuren met onzichtbare scharnieren. De tweede verdieping is een grote open ruimte die al vanuit de bouw netjes is afgewerkt. Een verdieping die je naar je eigen manier kunt invullen. Het comfort in huis is overal merkbaar. Vloerverwarming en koeling in alle ruimtes, een warmtepomp en zonnepanelen zorgen het hele jaar voor een prettig binnenklimaat. De tuin is met aandacht aangelegd. Groen en verzorgd, met sfeervolle tuinverlichting die het ook in de avond een fijne plek maakt. Bij de woning ligt een fijn terras waar je zo naar buiten loopt. Verderop in de tuin staat een ruime berging met aansluitend een overkapping aan het water. Een rustige plek waar je even weg bent van binnen. De berging is opvallend ruim opgezet en biedt volop praktische gebruiksmogelijkheden. Parkeren doe je op eigen erf, direct bij de woning. Een energiezuinig huis waar je weinig meer hoeft te bedenken en klaar is voor de toekomst. De hoogwaardige afwerking zie je door de hele woning terug, van materialen tot details. Je loopt binnen en het klopt. Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging. Pluspunten • Hoekwoning uit 2024 • Energielabel A++++ • Warmtepomp aanwezig • Vloerverwarming en koeling in alle ruimtes • 18 zonnepanelen • Volledig gasloos wonen • Erker aan de zijkant met eethoek • Lichte woonkamer met direct tuincontact • Keuken in lichte houttinten met donker natuursteen werkblad • Compleet met kokend water kraan, stoomoven en combioven • Drie slaapkamers en grote open zolder • Zolder vanuit de bouw afgewerkt • Plafondhoge deuren met onzichtbare scharnieren • Massief parket begane grond • PVC vloeren op verdiepingen • Tuin fraai aangelegd met verlichting en overkapping aan het water • Ruime berging • Parkeren op eigen erf Over Sleeuwijk Sleeuwijk ligt aan de Merwede, recht tegenover Gorinchem. Een dorp waar alles dichtbij is en het leven overzichtelijk voelt. Voor je dagelijkse boodschappen, sport of even het dorp in hoef je niet ver. Met de pont ben je zo aan de overkant. En via de A27 en A15 zit je snel op weg richting de regio. Over de gemeente Altena Altena bestaat uit dorpen die verspreid liggen in een open landschap met veel water. Dijken, polders en de nabijheid van De Biesbosch geven het gebied z’n eigen karakter. Je woont hier rustig en met ruimte om je heen, terwijl alles wat je nodig hebt goed bereikbaar blijft.

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
310 m²
Contenido
472 m³
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4254

Mapas de Google

Ubicación de Sleeuwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Sleeuwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sleeuwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sleeuwijk. En 2025 había 6.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.000.

Inhabitantes

6.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

137

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sleeuwijk
Año Inhabitantes
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sleeuwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Nivel académico

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

659

Etiqueta C

652

Etiqueta B

411

Etiqueta D

254

Etiqueta F

164

Etiqueta G

141

Etiqueta E

85

Etiqueta A+

55

Etiqueta A+++

45

Etiqueta A++

22

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sleeuwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.090

Actividad empresarial en Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 715

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sleeuwijk
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sleeuwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sleeuwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer viviendas in Sleeuwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.