Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenaar Cové Makelaars

Batelier 22

3362JS Sliedrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.918

Galería de fotos

Batelier 22 Sliedrecht
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk ruime en uitstekend onderhouden semi-vrijstaande woning met garage op een perceel eigen grond van 293 m2 en gelegen in de kindvriendelijke wijk De Grienden! Deze semi-vrijstaande woning (alleen de garage is gekoppeld aan de buurwoning) is recentelijk voorzien van een hybride warmtepomp en in combinatie met de 20 zonnepanelen resulteert dit in een energielabel A+! De woning is gebouwd in 1994 en is in de afgelopen jaren prima onderhouden. Recentelijk zijn op de gehele 1e verdieping de kozijnen nog vervangen voor onderhoudsvriendelijk kunststof met HR++ beglazing. De woning is op de begane grond onder meer voorzien van een riante woonkamer en een luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur. De garage betreft een praktische ruimte met veel mogelijkheden. De 1e verdieping biedt plaats aan 3 ruime slaapkamers, luxe badkamer en een wasruimte. De 2e verdieping beschikt over 2 extra (slaap)kamers. De diepe tuin is gesitueerd op het zonnige westen en grenst direct aan het water! De woning beschikt over een gebruiksoppervlakte van 122 m², garage van 17 m² en de inhoud is ca. 517 m3. Het geheel is gelegen op 293 m² eigen grond. De ligging is aantrekkelijk in een rustige en doodlopende straat in de groene en kindvriendelijke woonwijk ‘De Grienden’. Deze wijk wordt gekenmerkt door een grote diversiteit aan woningen. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen zoals een basisschool, bushalte en supermarkt. Ook zijn er in de wijk diverse speelplaatsen en groenstroken en binnen enkele minuten bevindt u zich op de snelweg A15. Indeling Indeling Begane grond: Voortuin: De voortuin biedt plaats aan de oprit met parkeerplaats voor meerdere auto’s op eigen grond. De voortuin is voorzien van diverse beplanting en geeft toegang tot de entree. Tevens heeft u via de zijkant direct toegang tot de achtertuin. Entree: Via de voordeur heeft u toegang tot de woning. De entree biedt plaats aan het toilet, vaste trapopgang naar de 1e verdieping en een praktische schuifwandenkast waarin zich de meterkast (11 groepen + 4 aardlekschakelaars) bevindt. Middels een chique stalen schuifdeur heeft u toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en is afgewerkt met een PVC vloer. Toilet: De toiletruimte is geheel betegeld en is voorzien van een fontein en mechanische ventilatie. Woonkamer: De heerlijk ruime en lichte woonkamer is ruim 10 meter lang en is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich een groot erkerraam en aan de achterzijde heeft u de beschikking over een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Keuken: De luxe open keuken aan de achterzijde in U-opstelling is voorzien van een kunststof aanrechtblad met betegelde achterwand en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten; koel/vries combinatie, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigschouw en close-in-boiler. Vanuit de keuken heeft u direct toegang naar de achtertuin. 1e verdieping: Overloop: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en wasruimte. Middels een vaste trap heeft u toegang tot de 2e verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met PVC vloeren. In 2025 is de gehele verdieping voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Badkamer: De luxe badkamer is vanwege de dakkapel extra ruim en voorzien van veel lichtinval. De ruimte is geheel betegeld en voorzien van een badkamermeubel, wandcloset, inloopdouche, designradiator (elektrisch) en mechanische ventilatie. Slaapkamers: Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een praktische schuifwandenkast. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 3 bevindt zich eveneens aan de voorzijde. Wasruimte: De praktische wasruimte is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en beschikt over een grote bergkast (blijft achter). Daarnaast biedt de ruimte plaats aan de HR CV-combiketel (Intergas, 2024) en de hybride warmtepomp (Remeha Elga Ace, 2024). 2e verdieping: De 2e verdieping is ingedeeld in 2 (slaap)kamers en is afgewerkt met een vinyl vloer. De verdieping beschikt daarnaast over een groot dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De heerlijke achtertuin is gelegen op het zonnige westen en grenst aan de achterzijde direct aan het water. De tuin is voorzien van diverse beplating, bomen, terrassen en kunststof schuttingdelen. Tevens bevinden zich in de tuin elektra aansluitingen en tuinverlichting. Via de achterom heeft u vanuit de tuin direct toegang tot de straat. Garage: De praktische garage is voorzien van een geïsoleerde garagedeur en biedt plaats aan een handig keukenblok met close-in-boiler. Tevens bevindt zich hier de omvormer voor de zonnepanelen. Overige: Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing (deels HR++); Voorzien van houten en kunststof kozijnen; Betonnen constructievloeren (2e verdieping hout); Volledig geïsoleerd; Verwarming middels HR CV-combiketel (Intergas, 2024) en hybride warmtepomp (Remeha Elga Ace, 2024); 20 zonnepanelen; Energielabel A+; Dakbedekking garage en dakkapel zijn in 2025 vernieuwd; Aanvaarding: in overleg (kan spoedig).

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
293 m²
Contenido
517 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3362

Mapas de Google

Ver Sliedrecht en el mapa

Explora Sliedrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sliedrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sliedrecht. En 2026 había 26.516 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 340.000.

Inhabitantes

26.516

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 340.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

813

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sliedrecht
Año Inhabitantes
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sliedrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Nivel académico

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.387

Etiqueta C

2.729

Etiqueta B

1.698

Etiqueta D

990

Etiqueta G

935

Etiqueta E

652

Etiqueta F

602

Etiqueta A+

321

Etiqueta A+++

246

Etiqueta A++

97

Etiqueta A++++

60

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sliedrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 3.090

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sliedrecht
Periodo Delitos
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sliedrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sliedrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer viviendas in Sliedrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.