Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Sneek

Geeuwkade 15

8601ER Sneek • Fryslân

Vendido

€ 630.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 644.450

Precio de compra /m²: € 1.836

Galería de fotos

Geeuwkade 15 Sneek
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de sfeervolle Geeuwkade in het hart van Sneek staat dit indrukwekkende en nog geheel te renoveren rijksmonument uit 1785. Een pand met historie, charme en vooral enorm veel potentie. De woning betreft een voormalig landhuis met bijzondere architectonische en historische waarde en is gebouwd naar ontwerp van de Friese Architect Auke Bruinsma. Het pand is direct te herkennen aan het kenmerkende fronton, gelegen boven een verhoogde middenpartij en fraai gevat tussen twee pilasters – klassieke elementen die dit gebouw zijn statige uitstraling geven. Binnen betreed je het huis via een centrale entree en lange hal die het pand in tweeën verdeelt. Aan weerszijden bevinden zich zeer ruime vertrekken, die in de afgelopen jaren dienst hebben gedaan als werkruimten. De indrukwekkende ruimtelijkheid en hoge plafonds bieden talloze mogelijkheden voor het realiseren tot royale woonvertrekken. Denk aan een loftachtige woonkamer, een woonkeuken of een combinatie van wonen en werken. Het achterste gedeelte van de woning kan worden afgebroken om ruimte te creëren voor een sfeervolle achtertuin. Daarnaast is het, onder voorbehoud van de juiste vergunningen en goedkeuring van de Gemeente, wellicht mogelijk om meerdere appartementen te realiseren. Een unieke kans voor ontwikkelaars of creatieve (ver)bouwers met visie. Op de eerste verdieping vind je een sfeervolle woonkamer met hoge raampartijen en prachtig uitzicht over het water. Daarnaast beschikt deze verdieping over een gesloten keuken, een badkamer, een apart toilet en drie slaapkamers. De grote zolderkamer met zichtbare houten balken ademt karakter en biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld extra slaapkamers, een werkkamer of atelier. Geeuwkade 15 ligt op een unieke plek in Sneek: centraal, aan het water, en op loopafstand van winkels, horeca en culturele voorzieningen. Een pand als dit kom je zelden tegen op de markt. Het is een uitgelezen kans om hier een waar droomproject van te maken. Indeling: Begane grond: entree met meterkast, lange hal me toegang naar weerzijde ruimtes (beiden ca. 79m²) met toilet, CV ketel en trapkast. Het linker gedeelte heeft toegang tot de garage aan de voorzijde (14m² voormalig koetshuis) en toegang tot de garage (63m²) aan de achterzijde. 1e verdieping: overloop met dakraam en berging met CV opstelling, woonkamer (23m²) met houtkachel en grote raampartijen met fantastisch leuk uitzicht over het water, hal met vaste kast, slaapkamer (9m²) met vaste kast en dakkapel, slaapkamer (12m²) met dakkapel en dakraam, badkamer (4m²) voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting, eenvoudige keuken (10m²) met dakkapel, hal met toilet met fontein, riante zolderkamer (47m²) met vaste kasten, dakkapel en 2 dakramen, kleine trap omhoog naar slaapkamer (11m²). Vliering. Bijzonderheden: * Rijksmonument gebouwd in 1785 * Woonoppervlakte van ca. 343m², inhoud 1.625m3 en 479m² eigen grond. * Meetrapport aanwezig en voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Beschikt niet over een energielabel daar het een Rijksmonument betreft * Vooraf bouwkundig gekeurd. Rapport is ter inzage * Parkeren op eigen terrein * CV ketel betreft een huur ketel, € 41,- per maand inclusief service onderhoud * Screens aanwezig in woonkamer (1e verdieping) * Op korte loopafstand van het gezellige centrum van Sneek * Sneek heeft een groot aanbod in basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten, eetgelegenheden en winkels * Oplevering in overleg nader te bepalen, kan snel

Hipoteca berekenen

€ 630.000

Coste del comprador (estimado): € 14.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 644.450

3,04%

Anualmente

%

€ 31.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 630.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
343 m²
Área del lote
483 m²
Contenido
1625 m³
Otra zona interior
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1785
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
5 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
02-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8601

Mapas de Google

Sneek en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sneek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sneek. En 2025 había 35.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 306.000.

Inhabitantes

35.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 306.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.572

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sneek
Año Inhabitantes
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sneek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Nivel académico

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Período de construcción del edificio

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.999

Etiqueta C

4.328

Etiqueta B

3.033

Etiqueta D

1.382

Etiqueta F

949

Etiqueta G

948

Etiqueta E

932

Etiqueta A+

486

Etiqueta A+++

295

Etiqueta A++

185

Etiqueta A++++

106

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sneek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Número total de establecimientos empresariales: 4.325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sneek
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sneek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sneek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer viviendas in Sneek

Ver más viviendas en este lugar.