Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Sneek

Harinxmakade 4

8601AA Sneek • Fryslân

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 3.612

Galería de fotos

Harinxmakade 4 Sneek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de sfeervolle Harinxmakade, direct aan de stadsgracht van Sneek, staat deze ruime (173 m² woonoppervlak), moderne en energiezuinige eindwoning/hoekwoning (bouwjaar 2017). De woning combineert het karakter van de binnenstad met het comfort van nieuwbouw. Met vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, 12 zonnepanelen (energielabel A) en twee eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein is dit een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. De ligging is fraai, aan de gracht, op loopafstand van winkels, horeca, scholen en de levendige binnenstad van Sneek en biedt hiermee het beste van twee werelden: de charme van de historische binnenstad en het comfort van nieuwbouw. Perfect voor wie graag in het centrum woont, maar met ruimte, privacy en energiezuinigheid. Achter de woning ligt een gezamenlijk binnenterrein met een afgesloten toegangspoort (elektrisch bedienbaar). Hier zijn twee eigen parkeerplaatsen aanwezig. De woning zelf beschikt over een verzorgde tuin aan de achterzijde met een houten berging. Indeling: Begane grond: hal/entree met goede daglichttoetreding (extra glas), modern toilet met fontein. De lichte woonkamer (ca. 44 m²) is ruim van opzet, is voorzien van een handige trapkast en heeft grote raampartijen met uitzicht op de Harinxmakade aan de voorzijde en tuindeuren aan de achterzijde. De woonkamer, eetkamer en de open keuken vormen een prachtig geheel van in totaal ca. 59 m². De keuken is modern uitgevoerd met houten fronten, een donker werkblad en voorzien van inbouwapparatuur. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar. 1e Verdieping: ruime overloop met toegang tot drie kamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer beslaat ca. 20,8 m² en biedt veel licht en ruimte. Aan de voorzijde bevinden zich een 2e slaapkamer (10,9 m²) en een kantoorruimte (7,7 m²), ideaal voor thuiswerken of een 3e slaapkamer. De badkamer (7,1 m²) is modern afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel (meubel) en 2e toilet. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. 2e Verdieping: Een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping (37,6 m²) met een hoge nok (3,62 m). Deze ruimte biedt volop mogelijkheden: extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-installatie en de wasmachine & droger aansluiting. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2017. * Woonoppervlak 173 m². * Energielabel A. * 12 zonnepanelen. * Airco aanwezig op zowel de begane grond als de 1e verdieping. * Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. bijkeuken) en in de badkamer. * 2 eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein (kabel aanwezig t.b.v. laadpaal). * Toegang tot de Singel via een afsluitbaar hek. * Waterontharder aanwezig. * Extra dakraam in de badkamer en op de 2e verdieping aangebracht. * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023. * Hoogwaardige afwerking en uitstekend onderhouden. * Ligging in het centrum van Sneek met uitzicht op de gracht. * Een moderne stadswoning met karakter. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
642 m³
Otra zona interior
3 m²
Área del jardín trasero
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8601

Mapas de Google

Sneek en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sneek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sneek. En 2025 había 35.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 306.000.

Inhabitantes

35.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 306.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.572

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sneek
Año Inhabitantes
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sneek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Nivel académico

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Período de construcción del edificio

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.999

Etiqueta C

4.328

Etiqueta B

3.033

Etiqueta D

1.382

Etiqueta F

949

Etiqueta G

948

Etiqueta E

932

Etiqueta A+

486

Etiqueta A+++

295

Etiqueta A++

185

Etiqueta A++++

106

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sneek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Número total de establecimientos empresariales: 4.325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sneek
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sneek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sneek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer viviendas in Sneek

Ver más viviendas en este lugar.