Ir directamente al contenido
Logotipo de Duinstra Melis Makelaars

Iepenlaan 16

8603CG Sneek • Fryslân

Vendido Buyer's agent: Feenstra Wonen B.V.

€ 249.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 255.830

Precio de compra /m²: € 3.772

Galería de fotos

Iepenlaan 16 Sneek
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Knus wonen met vrij uitzicht én stad om de hoek! Welkom op Iepenlaan 16 in Sneek – een heerlijke tussenwoning met karakter, licht en een verrassend vrij gevoel. Hier woon je in een gezellig straatje met vriendelijke gevels, spelende kinderen en fijne buren. De stad ligt op steenworp afstand, maar in deze rustige hoek voelt het juist heerlijk ontspannen. Woonkamer De woonkamer is direct een fijne verrassing: ruim, licht en sfeervol. Grote raampartijen zorgen voor volop daglicht en een mooi uitzicht op de straat. De wanden zijn strak gestuct en de betonvloer met laminaatafwerking vormt een praktische basis. De houtkachel maakt het in de winter extra gezellig – ideaal voor knusse avonden thuis. Keuken Via de ronde doorgang bereik je de keuken, die aan de achterzijde van de woning ligt. De hoekopstelling biedt veel kastruimte en is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap en oven. De lichte kleurstelling en het uitzicht op de tuin maken dit een heerlijke plek om te koken en tafelen. Badkamer De badkamer bevindt zich op de begane grond en is in 2014 vernieuwd. Hier vind je een inloopdouche, wandtoilet en dubbele wastafel met meubel. De combinatie van witte wandtegels en donkere accenten geeft de ruimte een moderne uitstraling. Eerste verdieping De verdieping is verrassend ruim: hier bevindt zich één grote slaapkamer over de volle breedte van het huis. Dankzij de vele ramen is het hier licht en luchtig. Wie meer kamers wil, kan deze ruimte eenvoudig opdelen in twee slaapkamers. De dakisolatie is in 2014 aangebracht, wat zorgt voor extra comfort. Tuin De achtertuin ligt op het noordoosten en biedt een vrij en open gevoel dankzij de speeltuin direct achter het huis. Er is genoeg plek voor een zithoek, planten of een speelplek. Achterin de tuin staat een berging met witgoedaansluiting en de cv-ketel (eigendom, 2022). Het buitenschilderwerk is in 2023 nog aangepakt, dus ook daar hoef je voorlopig niets aan te doen. De voortuin wordt gebruikt met een jaarlijkse retributie van € 4,54 aan de gemeente Súdwest-Fryslân. Pluspunten op een rij -Sfeervolle woonkamer met houtkachel en strak gestucte wanden -Moderne keuken met uitzicht op de tuin -Grote slaapkamer met optie voor twee kamers -Cv-ketel van 2022 (eigendom) -Schilderwerk buiten vernieuwd in 2023 -Vrije ligging met speeltuin direct achter de tuin -Rustige straat op loopafstand van de binnenstad -Jaarlijkse retributie voortuin slechts € 4,54 Kortom Een charmante woning met licht, ruimte en een heerlijk vrij uitzicht aan de achterzijde. Perfect voor wie de rust van een woonstraat wil combineren met de levendigheid van Sneek binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 249.000

Coste del comprador (estimado): € 6.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 255.830

2,78%

Anualmente

%

€ 12.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 249.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Área del lote
110 m²
Contenido
270 m³
Otra zona interior
7 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1911
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hre (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8603

Mapas de Google

Sneek en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sneek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sneek. En 2025 había 35.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 306.000.

Inhabitantes

35.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 306.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.572

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sneek
Año Inhabitantes
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sneek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Nivel académico

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Período de construcción del edificio

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.999

Etiqueta C

4.328

Etiqueta B

3.033

Etiqueta D

1.382

Etiqueta F

949

Etiqueta G

948

Etiqueta E

932

Etiqueta A+

486

Etiqueta A+++

295

Etiqueta A++

185

Etiqueta A++++

106

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sneek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Número total de establecimientos empresariales: 4.325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sneek
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sneek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sneek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer viviendas in Sneek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.