Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Sneek

Kapelstraat 39

8603AJ Sneek • Fryslân

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 3.353

Galería de fotos

Kapelstraat 39 Sneek
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante en ruime tussenwoning met 4 slaapkamers in de geliefde Noordoosthoek van Sneek! Aan de rand van het centrum, in een rustige en kindvriendelijke straat in de populaire woonwijk Noordoosthoek, vind je deze karakteristieke tussenwoning vol licht, sfeer en mogelijkheden. Of je nu starter, doorstromer of thuiswerker bent, deze charmante woning biedt iedereen een comfortabele thuisbasis op een geliefde locatie in Sneek. Achter de charmante gevel gaat meer ruimte schuil dan je op het eerste gezicht zou verwachten. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een open keuken, een badkamer en maar liefst vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. En alsof dat nog niet genoeg is, ligt aan de achterzijde een fijne, zonnige tuin op het zuidwesten, met volop privacy, een houten tuinhuis en een achterom. Indeling Begane grond: Via de hal met meterkast en trapkast stap je de woning binnen. De woonkamer (28m²) heeft een fijne lichtinval en een prettige indeling voor een zithoek en eethoek. In de open keuken (8m²) kijk je uit op de achtertuin en heb je toegang tot buiten. De badkamer (6.5m²) is praktisch ingericht met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine. Eerste verdieping: Een lichte overloop met nieuw geplaatste dakkapel geeft toegang tot drie slaapkamers (11m², 7m² en 5.5m²), allemaal met daglicht, waarvan twee met zicht op de achtertuin. Zolder: Via een vaste trap bereik je de verrassende zolderverdieping (9m² betreft overige inpandige ruimte) met de vierde slaapkamer. Hier vind je ook knieschotten voor bergruimte. Ideaal als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte.   Bijzonderheden: * Authentieke jaren ’30 woning met charmante uitstraling; * Zonnige tuin op het zuidwesten met vrijstaande houten schuur en achterom; * Maar liefst 4 slaapkamers, ideaal voor thuiswerken of gezinsuitbreiding; * Houten kozijnen (op 1 dakkapel na), grotendeels voorzien van dubbele beglazing; * Dakkapel achterzijde vernieuwd in 2020; * Recent vernieuwde stoomoven en vaatwasser; * Gratis en ruim parkeren voor de deur; * Energielabel D; * Perceel van 115 m² eigen grond. Locatie: De woning ligt in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, perfect voor jonge gezinnen. Binnen een paar minuten fietsen ben je in het historische centrum van Sneek met zijn gezellige horeca, winkels en cultuur. Ook supermarkten, basisscholen, kinderopvang, het gezondheidscentrum, sportverenigingen en het NS-station liggen allemaal op korte afstand. Met natuur, water en stadsleven binnen handbereik, woon je hier op een plek waar gemak, comfort en sfeer samenkomen. Een verrassend ruime, sfeervolle woning op een toplocatie in Sneek, klaar om jouw eerste (of volgende) thuis te worden. Kom kijken en laat je verrassen!

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
336 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
15-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8603

Mapas de Google

Sneek en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sneek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sneek. En 2025 había 35.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 306.000.

Inhabitantes

35.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 306.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.572

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sneek
Año Inhabitantes
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sneek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Nivel académico

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Período de construcción del edificio

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.999

Etiqueta C

4.328

Etiqueta B

3.033

Etiqueta D

1.382

Etiqueta F

949

Etiqueta G

948

Etiqueta E

932

Etiqueta A+

486

Etiqueta A+++

295

Etiqueta A++

185

Etiqueta A++++

106

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sneek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Número total de establecimientos empresariales: 4.325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sneek
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sneek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sneek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer viviendas in Sneek

Ver más viviendas en este lugar.