Ir directamente al contenido
Logotipo de Duinstra Melis Makelaars

Kleine vos 6

8607HM Sneek • Fryslân

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 3.676

Galería de fotos

Kleine vos 6 Sneek
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in Sneek vind je deze verrassend ruime eengezinswoning aan de Kleine Vos. Hier woon je heerlijk vrij, met alleen bestemmingsverkeer voor de deur en alle ruimte voor kinderen om onbezorgd buiten te spelen. Een plek waar rust, ruimte en een fijne sfeer moeiteloos samenkomen. Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling op. De oprit met verlichting, vernieuwd in 2024, zorgt voor een nette eerste indruk. Daarnaast is er een praktisch extra hok voor fietsen aanwezig. De voormalige garage is omgebouwd tot een luxe bijkeuken met nieuwe kozijnen en vaste inbouwkasten, waardoor functionaliteit en comfort hier mooi samenkomen. Binnen word je verwelkomd in een royale en heerlijk lichte woonkamer die direct een fijne indruk maakt. Tijdens de bouw is de woning al verlengd, waardoor er opvallend veel leefruimte is ontstaan en het geheel een open en ruimtelijk karakter heeft. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en via de openslaande deuren achter de eettafel loop je zo de tuin in, wat zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De strakke afwerking, in combinatie met de pvc-vloer en vloerverwarming uit 2024, maakt het geheel modern, comfortabel en helemaal van nu. De keuken is in 2018 verplaatst en volledig vernieuwd en vormt nu een prachtig geheel met de leefruimte. De opstelling is doordacht en praktisch, met volop werk- en bergruimte en een fijne plek om samen te koken en te leven. De strakke lijnen en hoogwaardige afwerking geven de keuken een moderne uitstraling die perfect aansluit bij de rest van de woning. Een plek waar functionaliteit en sfeer moeiteloos samenkomen. Op de eerste verdieping zet de hoogwaardige afwerking zich voort. Alles is strak afgewerkt en voorzien van nieuwe vloeren uit 2024. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, vernieuwd in 2018. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche en toilet en voelt fris en eigentijds aan. De tweede verdieping is verrassend ruim en in 2024 volledig gestuct en netjes afgetimmerd. Hier vind je nog eens twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is de wasruimte slim weggewerkt in maatwerk meubels, wat zorgt voor een opgeruimd en praktisch geheel. De achtertuin is zonnig gelegen en in 2018 aangelegd, met een mooie balans tussen groen, terras en comfort. Onder de sfeervolle veranda zit je hier al vroeg in het voorjaar heerlijk beschut en geniet je tot in de late uurtjes van het buitenleven. Er is volop ruimte om te loungen, te spelen of gezellig met vrienden en familie samen te zijn. Dankzij de rustige ligging voelt de tuin als een verlengstuk van de woning, een plek waar je elke dag opnieuw tot rust komt. Deze verrassend ruime eengezinswoning aan de Kleine Vos in Sneek combineert comfort, ruimte en een hoogwaardige afwerking op een rustige en kindvriendelijke locatie. De woning is tijdens de bouw al uitgebouwd, waardoor de woonkamer extra royaal en licht is, met openslaande deuren naar de zonnige tuin. In de afgelopen jaren is de woning vrijwel volledig gemoderniseerd, met onder andere een nieuwe keuken, badkamer en toilet (2018) en een uitgebreide afwerking in 2024, inclusief stucwerk, vloeren en schilderwerk. Met vijf volwaardige slaapkamers, een luxe bijkeuken en een fraai aangelegde tuin met veranda is dit een instapklare woning waar je zo in kunt. Pluspunten: Rustige en kindvriendelijke ligging met alleen bestemmingsverkeer Uitgebouwde, royale en lichte woonkamer met openslaande deuren Moderne keuken (2018) met strakke en hoogwaardige afwerking Vijf ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet (2018) Volledig gestucte en afgewerkte woning (2024) Nieuwe pvc-vloer en vloeren op verdiepingen (2024) Vloerverwarming voor extra comfort Luxe bijkeuken met inbouwkasten (voormalige garage) Zonnige, fraai aangelegde tuin met veranda CV-ketel vernieuwd in 2021 Een woning die tot in detail is verzorgd en direct klaar is voor de volgende stap. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan nu je bezichtiging in! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
313 m²
Contenido
588 m³
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HrE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8607

Mapas de Google

Sneek en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sneek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sneek. En 2025 había 35.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 306.000.

Inhabitantes

35.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 306.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.572

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sneek
Año Inhabitantes
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sneek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Nivel académico

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Período de construcción del edificio

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.999

Etiqueta C

4.328

Etiqueta B

3.033

Etiqueta D

1.382

Etiqueta F

949

Etiqueta G

948

Etiqueta E

932

Etiqueta A+

486

Etiqueta A+++

295

Etiqueta A++

185

Etiqueta A++++

106

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sneek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Número total de establecimientos empresariales: 4.325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sneek
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sneek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sneek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer viviendas in Sneek

Ver más viviendas en este lugar.