Ir directamente al contenido
Logotipo de Struiksma Makelaars Sneek

Meerkoetlaan 8

8601XB Sneek • Fryslân

Vendido

€ 498.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.320

Precio de compra /m²: € 3.535

Galería de fotos

Meerkoetlaan 8 Sneek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bij de verbouwing van deze 2/1-kapwoning zijn geen concessies gedaan: o.a. A+++ energielabel, gasloos met warmtepomp en vloerverwarming, 12 zonnepanelen, zwart aluminium kozijnen, airco, luxe keuken en sanitair en een uitbouw van de living aan de achterzijde! De woonomgeving is rustig en groen, een aantrekkelijke locatie direct bij het centrum van de stad, trein- en busstation, scholen, ziekenhuis en uitvalswegen. Een woning uit 1976 met het wooncomfort van 2025, instapklaar voor de nieuwe bewoner(s)! Begane grond: Overdekte entree. Ruime hal. Meterkast (11 gr./krachtgroep/aardlek). Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Stalen deur met glas naar de heerlijke lichte en ruime living (ca. 49m2). Zithoek aan de voorzijde en eethoek aan de achterzijde grenzend aan de keuken met kookeiland. Strak afgewerkte wanden en plafond met een aanbouw aan de achterzijde voorzien van kamerbrede schuifpui en een brede lichtkoepel. De keukeninrichting met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur (Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en heteluchtoven). De voormalige garage (ca. 18m2) is geïsoleerd en thans in gebruik als bijkeuken/wasruimte, fietsenberging, stookruimte met opstelling van de warmtepomp en achterom (met een voor- en achterdeur). Ca. 8m diepe en 8.30 brede achtertuin op het zuidwesten. Aangelegd met zonneterrassen, gazon, border en pergola/overkapping. Oprit t.b.v. het parkeren van auto's en passend aangelegde voortuin. 1e verdieping: Volledig heringedeeld met overloop, twee grote slaapkamers (ca. 15, 16m2) en een extra grote badkamer (ca. 7m2). De luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming, wanden en plafond met stucwerk afgewerkt, led inbouwverlichting, en inloopdouche met wandtegels, nis, regendouche en getint hardglazen scherm. Breed wastafelmeubel met hi-macs corian blad en wastafel en eiken fineer soft close ladekast. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een moderne pvc vloer. De warmtepomp airco voor verwarming/koeling in de slaapkamers. 2e verdieping: Vaste trap. Schuifdeur naar de derde slaapkamer (ca. 18m2) met pvc vloer, lichtschepping middels raam in de zijgevel en dak-/kantelraam en verwarming/koeling middels de warmtepomp airco. Ruime bergruimte met toegang tot berging achter hoog knieschot. Plafond met ledverlichting. Info: Energielabel A+++. Uitstekend geïsoleerd met bodemisolatie, hoogwaardige spouwmuur- en dakisolatie, zwart aluminium buitenkozijnen met HR++ beglazing. LG warmtepomp met 200L boiler. Vloerverwarming op de begane grond. Verwarming met de warmtepomp airco op de 1e en 2e verdieping. 12 Zonnepanelen 320 Wp per stuk (2021). Mechanische ventilatie unit (Itho). Uitbouw 2021 met lichtkoepel met elektrische zonwering. Buitengevels met gemodificeerd en duurzaam hout bekleed. Smaakvol gemoderniseerd vanaf 2021-2025. Bouwjaar 1976. Eigen grond 211m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 141m2. Inhoud ca. 500m3. Smaakvol gemoderniseerde, verbouwde en uitgebouwde 2/1-kapwoning met A+++ label, luxe, wooncomfort en veel leefruimte, in aantrekkelijke woonomgeving direct bij het centrum! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Hipoteca berekenen

€ 498.500

Coste del comprador (estimado): € 11.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.320

3,04%

Anualmente

%

€ 24.925

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
211 m²
Contenido
500 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-07-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8601

Mapas de Google

Sneek en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sneek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sneek. En 2025 había 35.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 306.000.

Inhabitantes

35.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 306.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.572

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sneek
Año Inhabitantes
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sneek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Nivel académico

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Período de construcción del edificio

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.999

Etiqueta C

4.328

Etiqueta B

3.033

Etiqueta D

1.382

Etiqueta F

949

Etiqueta G

948

Etiqueta E

932

Etiqueta A+

486

Etiqueta A+++

295

Etiqueta A++

185

Etiqueta A++++

106

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sneek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Número total de establecimientos empresariales: 4.325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sneek
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sneek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sneek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer viviendas in Sneek

Ver más viviendas en este lugar.