Ir directamente al contenido
Logotipo de Duinstra Melis Makelaars

Valkstraat 54

8605AV Sneek • Fryslân

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.151

Galería de fotos

Valkstraat 54 Sneek
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden gezinswoning met energielabel A, vier slaapkamers en zonnige tuin én balkon – Valkstraat 54, Sneek Welkom aan de Valkstraat 54 in het gezellige Sneek! Deze goed onderhouden tussenwoning is ideaal voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met vier slaapkamers, een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin én een balkon op het zuidwesten, energielabel A en een centrale ligging in Friesland, is dit een woning die je zeker gezien moet hebben. Deze instapklare woning is uitstekend onderhouden – schilderwerk, vloer of andere grote klussen zijn niet nodig. Wonen in Sneek – levendig, goed bereikbaar en van alle gemakken voorzien Sneek is één van de Friese Elfsteden en staat bekend om zijn sfeervolle binnenstad, watersportmogelijkheden en uitstekende voorzieningen. De Valkstraat ligt in een rustige woonwijk tegen het centrum aan, op korte afstand van supermarkten, scholen, sportverenigingen en speeltuinen. Binnen tien minuten lopen ben je in het gezellige centrum met winkels, restaurants en terrassen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de uitvalswegen ben je snel in Leeuwarden, Heerenveen of andere delen van Friesland. Ideaal voor wie rustig wil wonen, maar toch centraal. Indeling van de woning Je betreedt de woning via de entree aan de voorzijde. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap vind je een handige trapkast met toegang tot de kruipruimte – perfect voor extra opslag. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer in, met uitzicht op de tuin. Keuken aan de voorzijde De lichte keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en voorzien van onder andere een kookplaat en een vaatwasser. Zonnige tuin met berging en parkeergelegenheid De achtertuin is gunstig gelegen, onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een achterom. Via deze achterom bereik je het achterpad en het gedeelde privé parkeerterrein. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging – ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. Parkeren doe je op het gezamenlijke privé parkeerterrein aan de achterzijde van de woning, waarvan je mede-eigenaar bent: altijd plek voor je auto. Eerste verdieping: drie slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De moderne badkamer is ruim en licht, en voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafelmeubel – alles voor een frisse start van de dag. Tweede verdieping met extra slaapkamer en balkon op het zuidwesten De vierde slaapkamer vind je op de tweede verdieping. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het balkon op het zuidwesten: een heerlijke plek om ’s avonds van de zon te genieten. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen, keurig weggewerkt in een aparte bergruimte. Toekomstbestendig verwarmen De woning is zonder aanpassingen aan de radiatoren of verwarmingsleidingen geschikt om aangesloten te worden op een warmtepompinstallatie. De cv-installatie kan eenvoudig worden vervangen, en direct naast de huidige opstelplaats is een doorgang naar buiten mogelijk. Aan de buitenzijde kan dan op korte afstand de warmtepomp geplaatst worden. Buren hebben dit al succesvol gerealiseerd – een betaalbare en toekomstgerichte manier om gasvrij te wonen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2008 - Energielabel A - Cv-installatie Intergas (2008), eigendom - Vier slaapkamers - Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom - Balkon op het zuidwesten - Vrijstaande houten berging - Gedeeld privé parkeerterrein aan de achterzijde (mede-eigendom) - Rustige en centrale ligging in Sneek

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
122 m²
Contenido
396 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
29-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8605

Mapas de Google

Sneek en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sneek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sneek. En 2025 había 35.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 306.000.

Inhabitantes

35.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 306.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.572

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sneek
Año Inhabitantes
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sneek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Nivel académico

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Período de construcción del edificio

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.999

Etiqueta C

4.328

Etiqueta B

3.033

Etiqueta D

1.382

Etiqueta F

949

Etiqueta G

948

Etiqueta E

932

Etiqueta A+

486

Etiqueta A+++

295

Etiqueta A++

185

Etiqueta A++++

106

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sneek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Número total de establecimientos empresariales: 4.325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sneek
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sneek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sneek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer viviendas in Sneek

Ver más viviendas en este lugar.