Ir directamente al contenido
Logotipo de De Boer Makelaardij

den Blieklaan 52

3766AV Soest • Utrecht

Vendido

€ 1.225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.251.350

Precio de compra /m²: € 5.190

Galería de fotos

den Blieklaan 52 Soest
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervolle vrijstaande villa op toplocatie in Soest-Zuid Deze bijzonder charmante en verrassend ingedeelde vrijstaande villa biedt een zee aan ruimte en wooncomfort. Met maar liefst 236 m² woonoppervlak, 19 m² inpandige ruimte en een perceel van 565 m² is dit een woning die indruk maakt – zowel van binnen als van buiten. De villa combineert karakter uit 1929 met hedendaags comfort, waaronder 20 zonnepanelen met een opbrengst van circa 7,1 MWh per jaar. Energielabel/Isolatie: na afgifte van het energielabel in 2023 is het dak en de vloer ook geïsoleerd. De ligging is ideaal: op korte afstand van de uitgestrekte bossen en de Soester Duinen, sportfaciliteiten, NS-station Soest Zuid en het winkelcentrum van Soest-Zuid. Rust, natuur en voorzieningen komen hier perfect samen. Indeling Begane grond U betreedt de woning via een ruime hal met moderne uitgebreide vernieuwde meterkast en ruime toiletruimte. Vanuit de hal is ook de kelder met stahoogte bereikbaar. De royale living beschikt over openslaande nieuwe tuindeuren en een open haard met convector-systeem. De halfopen inbouwkeuken aan de achterzijde heeft directe toegang tot de tuin én tot de onder kelderde garage/berging. Zie hier een verrassende kamer onder de garage. Bijzonderheid: over de gehele begane grond vloerverwarming (excl. garage) 1e verdieping Via de fraaie bordestrap bereikt u de overloop met vier slaapkamers en twee badkamers. Aan de achterzijde is boven de garage een bijzondere aanbouw gerealiseerd met de master bedroom en een complete, luxe badkamer. Met iets bijzonders: een stortkoker voor uw wasgped. De overgang tussen het oorspronkelijke en het nieuwe deel van de woning is op stijlvolle wijze vormgegeven. 2e verdieping Vlizo trap naar de zeer ruime bergzolder. Tuin De fraai aangelegde tuin rondom met veranda en verwarmd zwembad (onderhoudsarm) biedt optimale privacy en veel zon. De ruime veranda maakt het mogelijk om van het vroege voorjaar tot het late najaar buiten te genieten. Daarnaast zijn er meerdere bergingen aanwezig en is de garage tevens vanuit de tuin bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een royale oprit met plaats voor meerdere auto’s én een aansluiting voor een elektrische laadpaal. Bijzonderheden: de tuin heeft een beregeningsinstallatie en er zijn meerdere bergingen. Garage & souterrain De in spouw gebouwde garage (ca. 9 x 5 meter) is onderkelderd en beschikt over een multifunctionele hobbyruimte (ca. 5 x 4 meter) met stahoogte. Deze ruimte is uitstekend geschikt als werk-, fitness- of ontspanningsruimte. Kenmerken • Bouwjaar: 1929 • Woonoppervlak: 236 m² • Overige inpandige ruimte: 19 m² (kelder en vliering) • Externe bergruimte: 19 m² • Perceeloppervlak: 565 m² • 20 zonnepanelen (opbrengst ca. 7,1 MWh per jaar/ Solar Edge 2020)) • Uitstekende ligging nabij natuur, station en winkels • Karaktervolle, sfeervolle villa met moderne elementen • Zwembad is verwarmd, voorzien van roldek, stofzuigersysteem, verlichting, warmtepomp en meer: 6x3 groot Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.225.000

Coste del comprador (estimado): € 26.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.251.350

3,04%

Anualmente

%

€ 61.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.225.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
236 m²
Área del lote
565 m²
Contenido
864 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
324 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta CW 5 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, parkeerplaats en souterrain
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-01-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 wastafels, inloopdouche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3766

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.