Ir directamente al contenido
Logotipo de Foeken Makelaardij

Enghenbergsteeg 8

3765GL Soest • Utrecht

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 5.555

Galería de fotos

Enghenbergsteeg 8 Soest
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Eigentijdse split-level woning met drie verdiepingen, dakterras en zonnepanelen In een rustige en groene woonomgeving in Soest Zuid ligt deze verrassend ingedeelde split-level woning met drie volwaardige woonlagen, een royaal terras, moderne keuken, twee slaapkamers én een ruime inloopkast. De woning is uitstekend onderhouden, beschikt over 7 zonnepanelen (geplaatst in 2024) en is volledig instapklaar. Ideaal voor wie stijlvol en praktisch wil wonen met veel privacy en comfort. Indeling per verdieping Begane grond Via een lagergelegen entree, bereikbaar met trap en hellingbaan, kom je binnen in de hal met meterkast. Vanuit hier loop je direct de ruime eetkeuken in. Deze moderne keuken is uitgerust met een kookeiland, inbouwapparatuur (waaronder wijnklimaatkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap), en voorzien van hoogglans witte kasten en een donker werkblad. De plavuizenvloer is doorgelegd, uitgevoerd met comfortabele vloerverwarmingen geeft de ruimte een strakke uitstraling. In de hal bevindt zich ook het toilet met fonteintje, een nis voor de wasmachine en droger, en toegang tot een ruime bergkamer/inloopkast. De slaapkamer op deze verdieping is gelegen aan de achterzijde, grenzend aan de moderne badkamer met inloopdouche, houten wastafelmeubel en natuurlijke lichtinval via een hoog raam. Eerste verdieping Een open trap leidt naar de royale woonkamer met vide, wat zorgt voor een open verbinding met de keuken en veel extra daglicht. De ruimte is ingericht met een zit- en eetgedeelte, heeft een houtkachel en grote ramen aan beide zijden. Vanuit de woonkamer is het ruime terras bereikbaar via openslaande deuren – ideaal voor buiten dineren of loungen. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede balkon. Tweede verdieping Onder de kap bevindt zich een tweede ruime slaapkamer met hoge nok en strakke afwerking. Deze verdieping beschikt over een apart toilet en een technische ruimte met opstelling van de cv-ketel en mechanische ventilatie. Energie De woning is volledig geïsoleerd (vloer, gevels, dak en HR++ beglazing) en heeft energielabel A. In 2024 zijn er 7 zonnepanelen geplaatst van het merk Solaredge, met monitoring via app. De cv-installatie is van 2013 en recent onderhouden (maart 2025), evenals het mechanisch ventilatiesysteem. De begane grond is voorzien van vloerverwarming (warm water). Omgeving De woning ligt in een rustige, doodlopende straat in de buurt De Eng Zuid, nabij de Engh. Op korte afstand bevinden zich twee supermartkten (AH en Lidl). Natuurgebied Hees en het Soester bos liggen binnen fietsafstand. Station Soest Zuid is goed bereikbaar en een busstation is praktisch voor de deur gelegen. Kenmerken - Energielabel A - 7 zonnepanelen (2024) - Moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur - Split-level indeling met veel lichtinval - Ruim dakterras op de eerste verdieping - Twee slaapkamers en extra inloopkast/bergruimte - Badkamer met inloopdouche - Rustige ligging aan natuurgebied De Engh Interesse? Deze woning is instapklaar, energiezuinig en bijzonder door de split-level indeling en vrije ligging. Plan een bezichtiging via ons kantoor en ervaar de ruimte, rust en het comfort zelf.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
76 m²
Contenido
390 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met overig
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
10-07-2025
Fecha de venta
09-09-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3765

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.