Ir directamente al contenido
Logotipo de Majoor Makelaars Soest e.o.

Ereprijsstraat 111

3765AE Soest • Utrecht

Vendido

€ 479.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.940

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Ereprijsstraat 111 Soest
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een woning vol karakter, comfort en mogelijkheden Deze ruime drive-in woning in de geliefde wijk Smitsveen combineert het beste van twee werelden: originele jaren ’70-details en moderne verbeteringen. Dankzij het vrije uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, twee zonnige balkons, drie royale slaapkamers én een multifunctionele begane grond is dit een huis dat direct klaar is voor bewoning, maar tegelijk volop ruimte biedt om het naar jouw eigen wensen aan te passen. Groen en rustig wonen, toch overal dichtbij De woning ligt aan een rustige eenrichtingsstraat, omringd door groen en met vrij uitzicht aan beide zijden over grasvelden. Dit zorgt voor een gevoel van ruimte en privacy. Op loopafstand vind je diverse basisscholen, een buurtwinkelcentrum en een bushalte. Station Soest-Zuid – met een directe treinverbinding naar Utrecht CS – bereik je binnen tien minuten fietsen, net als de Soesterduinen en de bossen van Lage Vuursche. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke buurt, maar ben je toch snel in de stad of de natuur. Licht, sfeer en uitzicht op de eerste verdieping Via de ruime entreehal met karakteristieke houten mozaïekvloer kom je via de trap op de woonverdieping. Hier bevinden zich een royale hal met toilet, een praktische cv-ruimte en een gezellige woonkamer met houten plankenvloer. Dankzij grote raampartijen, een schuifpui en nieuwe isolerende kozijnen is het hier heerlijk licht. Zowel aan de voor- als achterzijde is een balkon, waarvan het achterbalkon met een trap direct toegang biedt tot de tuin. De open keuken is speels en praktisch ingericht, en beschikt onder meer over een oven/grill, koel-vriescombinatie en inductiekookplaat met eigen groep (2025). Ideaal voor wie graag kookt in een gezellige, open setting. Drie royale kamers en een badkamer met alles erop en eraan De tweede verdieping telt twee ruime slaapkamers en een grote werkkamer, die uiteraard ook als derde slaapkamer kan dienen. De originele houten mozaïekvloeren en stijlvolle stalen kozijnen geven deze verdieping een eigen, karaktervolle uitstraling. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet, wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting. De begane grond: een wereld aan mogelijkheden De begane grond is momenteel ingericht als garage met ruimte voor drie auto’s en een werkbank – perfect voor de hobbyist of doe-het-zelver. Maar deze ruimte leent zich ook uitstekend voor andere functies: denk aan een praktijkruimte, atelier, extra slaapkamers, een tuinkamer of zelfs een zelfstandige woonunit. Aansluitingen voor water en verwarming zijn al aanwezig, en een deel van de vloer is al voorzien van houten mozaïekparket. Bijzonderheden: - Gelegen in rustige eenrichtingsstraat met vrij uitzicht voor en achter - Woonoppervlakte van ca. 105m² verdeeld over drie verdiepingen - Drie royale slaap-/werkkamers - Twee balkons en een zonnige achtertuin op het zuidwesten - Multifunctionele begane grond met eigen entree, water en verwarming - Volledig voorzien van stijlvolle, isolerende stalen kozijnen (2016) - Nieuw dak met isolatie (2024) - Zeer lage energiekosten - Veel originele elementen behouden, zoals houten mozaïekvloeren - Nabij basisscholen, winkels, station Soest-Zuid en natuurgebieden Klaar om te wonen én te dromen Deze goed onderhouden woning is instapklaar, maar biedt ook nog volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Of je nu extra leefruimte zoekt, een werkplek aan huis of een plek voor je hobby’s, dit huis heeft het allemaal. Kom je snel kijken?

Hipoteca berekenen

€ 479.500

Coste del comprador (estimado): € 11.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.940

3,04%

Anualmente

%

€ 23.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
469 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-08-2025
Fecha de venta
14-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3765

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.