Ir directamente al contenido
Logotipo de De Boer Makelaardij

Fazantpad 3

3766JH Soest • Utrecht

Disponible

€ 520.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 532.250

Precio de compra /m²: € 5.652

Galería de fotos

Fazantpad 3 Soest
Foto 16
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel wonen op een rustige plek, met alle voorzieningen dichtbij. Aan een rustig en verkeersluw laantje, in de geliefde woonwijk Overhees, ligt deze verrassende SEMI BUNGALOW met CARPORT op eigen oprit, met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Een semi bungalow die het comfort van gelijkvloers wonen combineert met extra ruimte op de verdieping. Ideaal voor wie toekomstbestendig wil wonen, maar ook voor starters of kleine huishoudens die net wat meer ruimte zoeken. Met een verzorgde uitstraling aan de voorzijde met een fraai aangelegde tuin. Hier bevinden zich tevens een stenen berging en een parkeerplaats met carport op eigen terrein – wel zo prettig. Bouwjaar 1987 Gebruiksoppervlak. 92 m2 Externe bergruimte. 6 m2 (berging) Kaveloppervlak 150 m2 Carport en berging De ligging is bijzonder praktisch: winkelcentrum Overhees, openbaar vervoer, scholen en diverse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Daarnaast liggen de prachtige Soesterduinen en de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug op korte afstand – ideaal voor een wandeling of fietstocht in de natuur. Indeling Begane grond Entree, hal met trapopgang, meterkast. praktische trapkast en toiletruimte. De woonkamer is licht en ruim. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin voelt deze ruimte open en aangenaam. Binnen en buiten lopen hier op een natuurlijke manier in elkaar over. De open keuken is uitgevoerd in een praktische L-vormige opstelling en voorzien van diverse apparatuur. Een fijne plek om te koken terwijl u in contact blijft met de woonkamer. Via de schuifpui bereikt u de zonnige patiot-uin van circa 15 m², gesitueerd op het zuidwesten. De begane grond beschikt daarnaast over een royale slaapkamer met directe toegang tot de patio. Aansluitend bevindt zich de moderne badkamer, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel, 2e toilet en designradiator. Tuin: voor- en achtertuin Aan de achterzijde ligt een besloten patio-tuin op het zuidwesten, waar u in alle rust kunt genieten van de middag- en avondzon. Een heerlijke plek om buiten te zitten, een boek te lezen of te ontspannen na een drukke dag. Maar ook uw voortuin is een rustoge plek om te zijn, gezoen de zeer rustige ligging. Alleen enig bestemmingsverkeer leidt u af. 1e verdieping Hier bevindt zich een ruime tweede slaapkamer met extra bergruimte Overloop met separate ruine bergruimte, opstelling wasmachine en droger. Bijzonderheden • Bouwjaar 1987 • Perceeloppervlak 150 m² • Woonoppervlak ca. ?? m² • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Parkeerplaats met carport op eigen terrein • Zonnige patio tuin op het zuidwesten, zeer ruime voortuin. • Volledig voorzien van dubbele beglazing: energielabel ? • Rustige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en natuur Een comfortabele woning op een rustige plek, waar gelijkvloers wonen en praktische ruimte samenkomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 520.000

Coste del comprador (estimado): € 12.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 532.250

3,04%

Anualmente

%

€ 26.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 520.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
316 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3766

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.