Ir directamente al contenido
Logotipo de Foeken Makelaardij

Haverweerd 81

3762BC Soest • Utrecht

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.932

Galería de fotos

Haverweerd 81 Soest
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim 4-kamerappartement op de 4e verdieping met balkon op het groen Dit verzorgde appartement is gelegen op de vierde verdieping van een complex aan de Haverweerd in Soest. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met toegang tot het balkon, een moderne keuken en badkamer, en een separate wasruimte. Zowel keuken als badkamer zijn in 2017 vernieuwd, en in 2025 is het gehele appartement voorzien van nieuw laminaat. Indeling Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot de woonkamer. Deze ruime en lichte leefruimte heeft grote raampartijen en biedt toegang tot het balkon. Langs de wand bevindt zich een moderne opstelling met houtaccenten die de ruimte een strak en eigentijds karakter geeft. Vanuit de woonkamer is de gesloten keuken bereikbaar. Deze is in 2017 vernieuwd en uitgevoerd in een U-opstelling met witte fronten en een donker werkblad. De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een close-in boiler. Aansluitend bevindt zich de overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De hoofdslaapkamer ligt aan de balkonzijde, terwijl de andere twee kamers aan de voorzijde zijn gelegen. Eén van de kamers wordt gebruikt als werkkamer en de derde als kinderkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat. De badkamer, vernieuwd in 2017, is ingericht met een inloopdouche met glazen deur en een wastafelmeubel met spiegelkast. Het toilet is separaat en voorzien van een wandcloset, inbouwreservoir en mechanische ventilatie. Op de overloop zijn meerdere vaste kasten aanwezig, waaronder een praktische kast met aansluitingen voor wasmachine en droger en ruimte voor extra opslag. Het balkon is vanuit de woonkamer bereikbaar en biedt een fraai uitzicht over groen en een waterpartij, de deur naar het balkon is voorzien van een hor. De vloer is afgewerkt met houten vlondertegels. Energie Het appartement is voorzien van dubbel glas en mechanische ventilatie. Dankzij de vernieuwing van de keuken en badkamer in 2017 en het nieuwe laminaat in 2025 is de woning in goede staat. De huurboiler is eind 2023 vernieuwd. Energielabel wordt bij verkoop verstrekt. Vereniging van Eigenaars Het appartement maakt deel uit van de actieve VvE “Pallas & Vesta”. Deze VvE wordt professioneel beheerd door de Alliantie VvE Diensten. De maandelijkse bijdrage bedraagt ca. € 250,-, inclusief reservering voor onderhoud, verzekeringen en schoonmaak van de algemene ruimten. Voorschot stookkosten voor dit appartement bedragd € 45,- per maand. Er is een meerjarenonderhoudsplan opgesteld en jaarlijks wordt een aanzienlijk bedrag gereserveerd voor toekomstig onderhoud. Daarnaast is er aandacht voor verduurzaming en zijn er afspraken over structureel onderhoud, zoals liftonderhoud, dakcontracten, glasbewassing en schoonmaak. Omgeving Het appartement is gelegen in de wijk Klaarwater, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De Soester Duinen en het bosrijke buitengebied zijn op fietsafstand bereikbaar. Ook uitvalswegen richting Amersfoort en de Randstad liggen nabij. Bijzonderheden - Volledig voorzien van laminaat (2025) - Houten kozijnen met dubbel glas - Mechanische ventilatie aanwezig - Balkon met vrij uitzicht - 3 slaapkamers - Vernieuwde keuken en badkamer (2017) - Balkon met uitzicht op groen en water - Huurboiler Eneco (€13 p.m., vernieuwd 2023) - Gelegen op de 4e verdieping Kortom: een ruim en verzorgd appartement met drie slaapkamers, balkon en vernieuwde voorzieningen, klaar voor een nieuwe eigenaar.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
289 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3762

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.