Ir directamente al contenido
Logotipo de Foeken Makelaardij

Heuvelweg 2 A

3761XN Soest • Utrecht

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 7.042

Galería de fotos

Heuvelweg 2 A Soest
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met tuinkamer in Soestdijk Deze charmante, recent gerenoveerde 2-onder-1-kapwoning uit 1908 is gelegen in het geliefde Soestdijk en biedt verrassend veel ruimte en comfort. Met een woonoppervlakte van 71 m², een tuinkamer in de achtertuin, vloerverwarming op de begane grond en een geüpgradede badkamer is dit een instapklare woning voor wie op zoek is naar sfeer én praktische leefruimte. Indeling Begane grond Entree met toegang tot bijkeuken en het toilet. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming en ensuite kast met glas-in-lood schuifdeur. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval en in 2022 zijn de muren volledig geïsoleerd. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, voorzien van een 5-pits gaskookplaat, kokendwaterkraan, ruime oven, boven- en onderkasten, vaatwasser en vrijstaande koel-vriescombinatie. Verder bevindt zich in de keuken de meterkast en trapopgang. In de bijkeuken bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluitingen en de cv-installatie. Eerste verdieping De trap leidt naar een royale en lichte doorloopkamer, voorzien van een dakkapel en meerdere dakramen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. In 2022 zijn zowel de muren, wanden als het dak volledig geïsoleerd. De ruimte is slim ingericht met een vaste werkplek, opbergruimte, een vide en is momenteel in gebruik als werkplek, logeerruimte en kastenkamer. De draai-kiepramen zijn uitgerust met horren en elektronische rolluiken, wat zorgt voor comfort, verduistering en ventilatie naar wens. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. De moderne, geüpgradede badkamer aan de voorzijde is uitgerust met een ligbad, een wastafelmeubel, een tweede toilet en biedt toegang tot een berging waarin ook de mechanische ventilatie is geplaatst. De combinatie van strak afgewerkte wanden, sfeervolle spots en zichtbare balken zorgt voor een stijlvolle en comfortabele bovenverdieping. Tuin De beschutte achtertuin en het zijpad zijn onderhoudsvriendelijk ingericht met een combinatie van sierbestrating en een groene erfafscheiding. Dankzij de begroeide schuttingen en de ligging biedt de tuin volop privacy en zonuren. In de tuin bevindt zich een stijlvolle, houten tuinkamer met glazen schuifwanden, waardoor de ruimte afsluitbaar is en dus het hele jaar bruikbaar. Deze tuinkamer en aangrenzende schuur met plek voor fietsen en opslag zijn in 2023 gebouwd. Energie en installaties De woning beschikt over een energielabel C en is voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbel glas. Verwarming en warm water worden geleverd via een Intergas HRECO cv-ketel uit 2016. Leidingen en elektra zijn in 2021 vernieuwd en de woning heeft een glasvezelaansluiting. Voor wie verder wil verduurzamen, biedt de woning goede mogelijkheden, zoals het plaatsen van zonnepanelen. Omgeving Gelegen in de wijk Soestdijk, op korte afstand van winkels aan de Van Weedestraat, station Soestdijk en het Baarnse Bos. De woning ligt aan een rustige, groene straat in een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook Paleis Soestdijk met zijn parkachtige omgeving bevindt zich op loopafstand, evenals de uitgestrekte bossen en de Soesterduinen die eenvoudig per fiets bereikbaar zijn. Met de auto bent u binnen 10 minuten op de A1. Kenmerken - Energielabel C - Vloerverwarming op begane grond (2021) - HR-radiatoren - Tuinkamer met schuifwand - Grotendeels voorzien van dubbel glas - Dakisolatie aanwezig - Gelegen in Soestdijk, nabij voorzieningen en natuur Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met modern comfort op een fijne plek in Soest? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
297 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1908
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-07-2025
Fecha de venta
06-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3761

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.