Ir directamente al contenido
Logotipo de Foeken Makelaardij

Insingerstraat 25

3766MA Soest • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Buijs Regiomakelaars Soest - Baarn

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.720

Galería de fotos

Insingerstraat 25 Soest
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime gezinswoning met garage, lift, serre en zonnige tuin in Soest Deze royale woning aan de Insingerstraat 25 in Soest biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en levensloopbestendigheid. Met onder andere een privé-lift, moderne keuken, serre, een diepe garage en een zonnige achtertuin is deze woning volledig ingericht op comfortabel wonen — nu én in de toekomst. Indeling Begane grond De entreehal biedt toegang tot de meterkast (uitgebreide groepenkast met 23 groepen), het toilet met fonteintje, een voorraadkast, een berging tegenover het toilet, en de trapopgang. De woonkamer is ruim opgezet, voorzien van infraroodpanelen (IR) en heeft zicht op zowel de straatzijde als de diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin. Vanuit de woonkamer is de serre toegankelijk: een lichte ruimte met grote raampartijen en schuifpui naar het terras. De keuken aan de voorzijde is ingericht in een U-opstelling en voorzien van een granieten werkblad. Ingebouwde apparatuur omvat een inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, combi-oven, koffieautomaat en een Quooker. De plavuizenvloer is uitgerust met vloerverwarming. Achter de keuken ligt een praktische bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger, en extra bergruimte. Vanuit de woonkamer is een privé-lift bereikbaar die direct uitkomt in een van de slaapkamers op de eerste verdieping. Ook de garage is inpandig bereikbaar en voorzien van een elektrische garagedeur. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en grenst direct aan een ruime badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van de liftuitgang en wordt momenteel gebruikt als zorg-/hobbyruimte. De derde slaapkamer is ingericht als werkkamer en voorzien van maatwerk kastenwand. Verder is er een diepe inloopkast/bergruimte aanwezig op de overloop. Alle kamers zijn voorzien van IR-panelen, met uitzondering van de kleine werkkamer. Tweede verdieping (zolder) Een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping, ingericht als open kamer met wastafelmeubel en bergruimtes achter de knieschotten. De vloer is afgewerkt met tegels en voorzien van elektrische vloerverwarming. Twee dakramen en een dakkapel zorgen voor daglichtinval en staruimte. De zolder biedt mogelijkheden voor extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Tuin De woning beschikt over een diepe, betegelde achtertuin op het zuidwesten met vrij uitzicht aan de achterzijde. Er is ruimte voor meerdere zitjes en een houten overkapping. De tuin biedt toegang tot de garage via de zij-ingang. Energie De woning heeft een definitief energielabel A afgegeven op 27-05-2025. De woning is voorzien van een Vaillant HR-combiketel. Verwarming vindt plaats via deze cv-ketel en via IR-panelen (alle kamers behalve zolder en kleine werkkamer). Daarnaast liggen er zonnepanelen op het dak. De keuken en zolder zijn voorzien van vloerverwarming. De begane grond beschikt over Tonzon vloerisolatie. Omgeving Insingerstraat 25 ligt in een rustige woonwijk in de wijk Overhees, met veel groen in de directe omgeving. Scholen, winkels, openbaar vervoer en sportverenigingen zijn op korte afstand bereikbaar. Ook natuurgebied de Soester Duinen ligt op fietsafstand. Kenmerken - Diepe tuin op het zuidwesten - Uitgebreide meterkast, zonnepanelen - Garage met elektrische deur - Rolstoellift (woonkamer naar slaapkamer) - Serre over de volle breedte - Vloerverwarming (keuken, zolder) - Infraroodverwarming in woonkamer - Moderne keuken - Badkamer en slaapkamer op eerste verdieping geschikt voor minder validen - Elektrische vloerverwarming op zolder Interesse in deze unieke woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de doordachte indeling van Insingerstraat 25 in Soest.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
296 m²
Contenido
563 m³
Otra zona interior
21 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonnecollectoren
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
30-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3766

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.