Ir directamente al contenido
Logotipo de Deelen Makelaars SOEST • SOESTERBERG • BAARN

Molenstraat 125

3764TE Soest • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Van Wijk Makelaars

€ 610.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 624.050

Precio de compra /m²: € 5.446

Galería de fotos

Molenstraat 125 Soest
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante twee-onder-een-kapwoning met ruim 40 meter diepe tuin en uitzicht op de molen! Aan de Molenstraat in Soest staat deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 1920 en gelegen op een royaal perceel van 437 m². Met een woonoppervlakte van 112 m², energielabel C, een verrassende indeling én een diepe achtertuin met zicht op de molen, is dit een plek waar je sfeervol en comfortabel kunt wonen. Wonen in het groene Soest De ligging is ideaal, je woont hier in een rustige straat met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast sta je hier binnen enkele minuten in de prachtige natuur van de Soester eng, die uitnodigt tot wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. De combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt dit een zeer aantrekkelijke woonplek. Indeling Begane grond, via de voordeur stap je de hal in, die toegang biedt tot de woonkamer, de keuken en de trap naar de verdieping. De woonkamer aan de voorzijde heeft een gezellige open haard en biedt een fijne plek om samen te komen. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is het hart van de woning. Hier vind je een modern schiereiland met spoelbak, Quooker en vaatwasser, waar je met een paar barkrukken een gezellige ontbijtplek of borrelhoek kunt creëren. De keuken is verder voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, oven, voldoende bergruimte én toegang tot de kelder. Aan de achterzijde van de woning vind je nog een bijzonder praktisch gedeelte: een hal met toilet, een tweede badkamer met inloopdouche en wastafel (met daglicht dankzij de lichttube), en een extra kamer die dienst kan doen als slaapkamer, werkkamer of speelkamer. Dankzij de schuifpui naar de tuin, de grote kastenwand en de aansluitingen voor wasmachine en droger is dit een volwaardige leefruimte. Hier is levensloopbestendig wonen dus zeker mogelijk! Daarnaast grenst er een ruime berging met vliering en elektra aan dit deel van het huis. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping heeft een speels karakter met links en rechts een kleine opstap. Aan de rechterzijde vind je een badkamer met ligbad-douchecombinatie, een kinderkamer en een slaapkamer. Links ligt nog een extra slaapkamer. Zo beschik je hier over meerdere mogelijkheden voor slapen of werken. Vliering Via een vlizotrap bereik je de vliering, waar de cv-installatie is opgesteld en extra bergruimte aanwezig is. De tuin De achtertuin is zonder twijfel een van de grootste verrassingen van deze woning. Met zijn royale diepte en meerdere terrassen kun je op elk moment van de dag kiezen voor zon of schaduw. Het uitzicht richting de molen geeft de tuin een bijzonder karakter en een gevoel van ruimte. Hier kun je naar hartenlust tuinieren, spelen met kinderen of simpelweg ontspannen met vrienden en familie. Op eigen terrein aan de voorzijde is ruimte om te parkeren. Kenmerken - Twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 1920) - Woonoppervlakte 112 m² - Perceel 437 m² - Energielabel C - 10 Zonnepanelen - Twee badkamers - Levensloopbestendig wonen mogelijk - Diepe achtertuin met uitzicht op de molen

Hipoteca berekenen

€ 610.000

Coste del comprador (estimado): € 14.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 624.050

3,04%

Anualmente

%

€ 30.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 610.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
437 m²
Contenido
486 m³
Otra zona interior
19 m²
Área del jardín trasero
277 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra M 39c Plus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
27-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3764

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.