Ir directamente al contenido
Logotipo de Majoor Makelaars Soest e.o.

Pieter de Hooghlaan 15

3761AR Soest • Utrecht

Bajo precio

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 6.887

Galería de fotos

Pieter de Hooghlaan 15 Soest
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met karakter, comfort én duurzaamheid Op een prachtige, rustige en groene locatie in Soest staat deze charmante vrijstaande woning. Gebouwd in 1953 en in 2001 grondig verbouwd en gemoderniseerd, waardoor de woning nu een ideale combinatie biedt van sfeer, ruimte en hedendaags wooncomfort. Met drie slaapkamers, twee badkamers, een royale tuin rondom en veel duurzame voorzieningen is dit een heerlijke plek voor wie vrij wil wonen met volop privacy. Rustige ligging met alles dichtbij De Pieter de Hooghlaan is een lommerrijke straat met volwassen groen, midden in een kindvriendelijke woonomgeving. Scholen, winkels, station Soest-Zuid en uitvalswegen liggen op korte afstand. Voor ontspanning wandel of fiets je zo naar de Soesterduinen of het uitgestrekte poldergebied. Ruimte, licht en comfort De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt vrij uitzicht op de groene tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. Aan de achterzijde bevindt zich een royale aanbouw, die momenteel is opgesplitst in twee gedeelten: het voorste deel (de voormalige garage) is in gebruik als comfortabele kantoor-/werkruimte, terwijl het achterste, dwars gelegen gedeelte – voorzien van een eigen keukenblokje – dienstdoet als hobby- en bergruimte. Deze aanbouw beschikt over een eigen cv-installatie, waarmee zowel verwarming als warm water wordt verzorgd. De open keuken is praktisch en compleet, met diverse inbouwapparaten waarvan meerdere in 2015 zijn vernieuwd. Dankzij de indeling en het tuincontact is dit een fijne plek om te koken en te genieten. Gelijkvloers wonen mogelijk Een groot pluspunt is de ruime slaapkamer op de begane grond met een eigen badkamer ensuite, voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Ideaal voor levensloopbestendig wonen, gasten of een gezinssituatie waarbij extra privacy gewenst is. Bovenverdieping Op de eerste verdieping vind je nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin rondom met volop privacy De zonnige tuin rondom is verzorgd aangelegd en biedt meerdere terrassen, een gazon, borders en een moderne kunststof/alu 'tuinhuis' met afsluitbare glazen panelen (op de plattegrond aangeduid als overkapping). Deze ruimte is ideaal om vroeg in het voorjaar of juist laat in het najaar heerlijk beschut buiten te zitten. Daarnaast is er vóór de garage een bergruimte, momenteel in gebruik voor tuingereedschap en het stallen van elektrische fietsen. De beregeningsinstallatie zorgt voor eenvoudig onderhoud. Parkeren kan op eigen terrein onder de carport, waar ook een laadpaal voor elektrische auto’s aanwezig is. Duurzaam en energiezuinig De woning is voorzien van HR+++ beglazing, vloerisolatie, 29 zonnepanelen (opbrengst ca. 8.000 kWh per jaar) en een moderne Intergas Xtreme cv-ketel uit 2024. De energielasten zijn daardoor opvallend laag. Pluspunten op een rij: - Vrijstaand wonen in een groene, rustige straat - Royale aanbouw met eigen cv-installatie, geschikt voor werk, hobby en berging - Grondige verbouwing in 2001 - Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond - HR+++ beglazing, vloerisolatie en vloerverwarming - 29 zonnepanelen (2017 & 2022) - Tuin rondom met beregeningsinstallatie -Moderne tuinoverkapping (kunststof/alu met glazen panelen) - Extra bergruimte voor tuingereedschap en fietsen - Parkeren op eigen terrein onder carport met laadpaal

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
518 m²
Contenido
595 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
180 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3761

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.