Ir directamente al contenido
Logotipo de BOOG Makelaardij

Amersfoortsestraat 134

3769AN Soesterberg • Utrecht

Disponible

€ 1.500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 31.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 30.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.531.850

Precio de compra /m²: € 6.696

Galería de fotos

Amersfoortsestraat 134 Soesterberg

Día abierto

Zaterdag 09-05 van 11:00 tot 13:00

Foto 76
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zaterdag 09-05 van 11:00 tot 13:00

Als je op zoek bent naar een ruime sfeervolle, vooroorlogse luxueuze villa, dan is dit zeker iets voor jou. Gelegen in het groene bosgebied tussen Amersfoort en Soesterberg aan de Amersfoortsestraat, staat deze prachtige monumentale villa te koop. Dankzij de 30 jaren architectuur, straalt dit huis een historische charme uit die vele harten sneller doet slaan. De hoge ramen in de zijgevel, de verspringende kapconstructie en de deels ronde voorgevel geeft iedere keer het warme gevoel van fijn thuiskomen. De statige uitstraling van toen is wel aangevuld met moderne, hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Omgeven door een prachtige tuin met privacy. De tuin is zorgvuldig aangelegd onder architectuur, wat een omgeving creëert die zowel gastvrij als esthetisch aantrekkelijk is. De volwassen bomen, de rustgevende vijver in het gazon, samen met apart gelegen werkkamer/gym/atelier geven een paradijs gevoel terwijl het op fietsafstand ligt van de bewoonde wereld. Een bushalte richting Utrecht of Amersfoort liggen beide op 20 meter afstand. Deze villa ligt aan de rand van een bos, met een vrij uitzicht en een beschutte ligging. Het ligt net buiten de bebouwde kom, in een bosrijke omgeving. Er zijn wandelparken in de buurt voor recreatie, en uitvalswegen zijn gunstig gelegen voor gemakkelijke toegang tot de stad en daarbuiten. Daarom is deze locatie perfect voor mensen die genieten van de rustige levensstijl van het wonen in het groen maar toch toegang willen hebben tot voorzieningen in de stad. Loopt u even mee… Op de begane grond is een overdekte entree, hal naar ruime gang met trapkast, hangend toilet met raam en fonteintje, 2 deuren naar de royale woonkamer met gezellige openhaard en diverse knusse lees of zit plekjes. De woonkamers zijn ook voorzien van radiatoren en vloerverwarming. De gesloten keuken is voorzien van moderne apparatuur en geeft ook toegang tot een ruime eetkamer met schuifpui en leuk uitzicht over de achtertuin. Hier is ook de toegang tot de kelder (in gebruik als bijkeuken). De 1e verdieping heeft op de trap en de overloop mooi daglicht dankzij de hoge ramen in de zijgevel. Er zijn 2 ruime slaapkamers met vaste kasten en toegang tot het balkon. Er is een ruime badkamer met ruim ligbad en een grote douche hoek met dubbele wastafel meubel. Er is nog een waskamer met alle aansluitingen en een vaste kast. Een toiletruimte met een modern, hangend toilet en een raam. De 2e verdieping entree zit achter een deur. Hier is er nu een ruime gym ruimte en een gezellige werkkamer of slaapkamer. Van de huidige gym ruimte is het vrij eenvoudig om nog 1 of 2 slaapkamers bij te maken. En evt. een 2e badkamer te realiseren. De 3e verdieping is een bergzolder bereikbaar met een vlizotrap. De naastgelegen ruime garage heeft ook nog een bergzolder (met een vaste trap). Rondom het huis is er een prachtige tuin die toegankelijk is via beide zijkanten van het pand. De tuin is een indrukwekkende 2000 m², wat veel ruimte biedt voor diverse zit plekjes en een prachtige vijver. Achter in de tuin is een vrijstaand stenen atelier, gym of werkkamer met keukenblokje en een gaskachel voor de koudere maanden. De aangrenzende ruime overkapping is handig voor bijv. de grasmaaier. Parkeren is geen probleem op dit privéterrein en er is ook een ruime garage met een bergzolder. De garage is voorzien van dubbele toegangsdeur, verwarming, elektriciteit, wateraansluiting, ideaal voor iemand met een hobby motor of auto. Mis de kans niet om deze schitterende luxe villa te bezichtigen. Met zijn historische charme, moderne voorzieningen en prachtige ligging in een van de mooiste omgevingen van Amersfoort en Soesterberg, is deze woning het toonbeeld van comfortabel en stijlvol wonen. Er is een recent energielabel en bouwkundig rapport gemaakt, deze zijn ter inzage. Neem bij serieuze interesse contact met ons op voor het plannen van een vrijblijvende bezichtiging! Uiteraard is uw NVM-aankoopmakelaar ook van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 1.500.000

Coste del comprador (estimado): € 31.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 30.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.531.850

3,04%

Anualmente

%

€ 75.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.500.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Zaterdag 09-05 van 11:00 tot 13:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
224 m²
Área del lote
2170 m²
Contenido
1028 m³
Otra zona interior
52 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-01-2026

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3769

Mapas de Google

Mapa de Soesterberg

Vista espacial del área de trabajo en Soesterberg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soesterberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soesterberg. En 2025 había 8.015 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.000.

Inhabitantes

8.015

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

220

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soesterberg
Año Inhabitantes
2021 7.210
2022 7.350
2023 7.535
2024 7.770
2025 8.015

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soesterberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 436.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.465 0-15: 1.335 15-25: 820 25-45: 2.275 45-65: 2.125

Nivel académico

Hoger

2.240

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

580

Nederland

6.225

Buiten Europa

1.215

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 541
Appartementen 1.364
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 303

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 817
1970 tot 1980 720
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 298
2020 en later 392

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.137

Etiqueta A

937

Etiqueta B

336

Etiqueta E

274

Etiqueta D

266

Etiqueta G

216

Etiqueta A+++

191

Etiqueta F

106

Etiqueta A++

92

Etiqueta A+

84

Etiqueta A++++

53

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soesterberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.030
2021 1.290 3.150
2022 970 2.920
2023 830 2.780
2024 790 2.840

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 3.080

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.280

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricidad: 4.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.020

Actividad empresarial en Soesterberg (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soesterberg
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 10
okt 2024 31
okt 2025 15
sep 2024 23
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soesterberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soesterberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soesterberg?

Soesterberg telt in 2025 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soesterberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soesterberg?

In Soesterberg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.364 woningen.

Meer viviendas in Soesterberg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.