Ir directamente al contenido
Logotipo de BURGERSDIJK MAKELAARS

Generaal Winkelmanstraat 7 A

3769EA Soesterberg • Utrecht

Vendido

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 3.728

Galería de fotos

Generaal Winkelmanstraat 7 A Soesterberg
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen op loopafstand van het centrum Soesterberg, is te koop deze sfeervolle en karakteristieke jaren '30 woning met nog leuke authentieke stijlkenmerken waaronder de fraaie paneeldeuren. De ligging en aansluiting is uitstekend te noemen, zo bereik je omliggende dorpen en steden waaronder Utrecht, Amersfoort en Zeist binnen een kwartier. De omgeving beschikt over tal van fiets- en wandelroutes om de fraaie groene omgeving te verkennen. Soesterberg is een dorp vooral bekend door het “Nationaal Militair Museum” en de voormalige vliegbasis Soesterberg. Overal in het vliegdorp tref je aviatische en militaire herinneringen. Zo verwijst de straatnaam waar deze woning zich bevindt naar Dhr. Winkelman, Nederlands opperbevelhebber ten tijde van de tweede wereldoorlog. Het sfeervolle dorp beschikt over een diversiteit van winkels en horeca. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met meterkast en garderobe, een lichte woonkamer met parketvloer en open trap naar boven, een ruime keuken met mogelijkheden alsmede een badkamer met douche en toilet. De woonkamer is onlangs voorzien van een airco. 1e verdieping: Een ruime overloop, een tweetal mooie slaapkamers, beide met een inbouwkast en een 3e kleinere slaapkamer, welke mogelijk verbouwd kan worden naar een badkamer. Alle slaapkamers beschikken over een gezellig dakkapel en één slaapkamer is voorzien van een airco.    2e verdieping: Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping met eveneens een dakkapel aanwezig. De cv-ketel (merk Bosch) is hier opgesteld.     In 2024 zijn er 6 zonnepanelen geplaatst en 2 airco’s (woonkamer en één in slaapkamer). Op de begane grond is er dubbel glas aangebracht. De tuin is heerlijk ruim en zo’n 20 meter diep. Aan de achterzijde van de woning is een degelijke stenen schuur gebouwd. Via een achterom kun je de fietsen veilig en droog stallen in deze schuur. Maar een fijne klusruimte is hier natuurlijk ook mogelijk.  Na bijna 55 jaar hebben de huidige bewoners besloten dat het tijd is om deze sfeervolle woning te verlaten en over te doen aan een nieuwe generatie die de woning met net zoveel liefde wil gaan bewonen als zij hebben gedaan. Ben je net zo enthousiast als wij? Neem dan contact op!     Bijzonderheden: -Bouwjaar 1932 -Gebruiksoppervlakte wonen ca. 107 m2 -Diepe achtertuin met achterom op het oosten -Perceel eigen grond 156 m2 -6 zonnepanelen (2024) -Airconditioning  (2024) -Verwarming cv-ketel Bosch (eigendom) -Warmwater via huurboiler

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
386 m³
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Caldera CV
Bosch (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
11-08-2025
Fecha de venta
25-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3769

Mapas de Google

Mapa de Soesterberg

Vista espacial del área de trabajo en Soesterberg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soesterberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soesterberg. En 2025 había 8.015 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.000.

Inhabitantes

8.015

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

220

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soesterberg
Año Inhabitantes
2021 7.210
2022 7.350
2023 7.535
2024 7.770
2025 8.015

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soesterberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 436.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.465 0-15: 1.335 15-25: 820 25-45: 2.275 45-65: 2.125

Nivel académico

Hoger

2.240

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

580

Nederland

6.225

Buiten Europa

1.215

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 541
Appartementen 1.364
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 303

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 817
1970 tot 1980 720
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 298
2020 en later 392

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.137

Etiqueta A

937

Etiqueta B

336

Etiqueta E

274

Etiqueta D

266

Etiqueta G

216

Etiqueta A+++

191

Etiqueta F

106

Etiqueta A++

92

Etiqueta A+

84

Etiqueta A++++

53

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soesterberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.030
2021 1.290 3.150
2022 970 2.920
2023 830 2.780
2024 790 2.840

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 3.080

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.280

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricidad: 4.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.020

Actividad empresarial en Soesterberg (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soesterberg
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 10
okt 2024 31
okt 2025 15
sep 2024 23
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soesterberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soesterberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soesterberg?

Soesterberg telt in 2025 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soesterberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soesterberg?

In Soesterberg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.364 woningen.

Meer viviendas in Soesterberg

Ver más viviendas en este lugar.